Ernie Wilkins Vej 3, 3. tv.
2450 København SV

5.250.000 kr. 89 m² 3 rum
Kontantpris 5.250.000 kr.
Ejerudgift 4.449 kr.
Boligareal 89 m²
Rum 3
Energimærke

Bo øverst med solrig altan

Ønsker du at nyde stilheden, men samtidig være tæt på sprudlende miljø og Københavns Havn, så skal denne lejlighed opleves.
Du kan via elevator tage turen op til øverste sal i denne bygning. Her finder man 89 kvm. fordelt på entré, to soveværelser, depotrum, stort badeværelse med sep. brus, køkken-alrum og stue i et med udgang til solrig altan. Man er en del af en veldrevet ejerforening E/F Birkholm, som består af 92 beboelseslejligheder, og man har adgang til dejlig gård.

LEJLIGHED: Man træder ind i rummelig entré med plads til jakker og sko. Depotrummet i entréer bidrager til, at man hurtigt kan gemme store jakker og andet af vejen. Man har adgang til stort badeværelse med sep. brus, væghængt toilet, gulvvarme, spotloft og badeværelsemøblement med integreret vaskemaskine og tørretumbler. Opført i hvid flise på gulv og bruseniche. Man har to gode værelser mod den stille gård. Det ene har god skabsvæg med fire indbyggede skabe. Så lejligheden er perfekt til deling af to studerende, familie med barn, eller single som ønsker hjemmekontor. Til sidst træder man ind i lejlighedens hjerte – kæmpe køkken-alrum og stue i et med udgang til dejlig altan med sol fra ca. 11.00-21.00 afhængig af årstiderne. Køkken er i hvide elementer med stålgreb og træbordplade med stålvask. En sjældent udbudt lejlighed, som bestemt er et besøg værd.

EJENDOM: Bygningen er opført i år 2006 i betonelementer, tagpaptag med lille hældning og termovinduer. Man har en flot energimærke i kategori: B. E/F Birkholm består af 92 beboelseslejligheder. Man har adgang til hyggelig gård. Bygningen har elevator. Husdyr og udlejning er tilladt jf. vedtægterne.

OMRÅDE: Bo i roligt maritimt miljø tæt på havnebad, saunaklub, indkøb, Sats fitness, Lagkagehuset, Riccos kaffebar, HT vandbus, Yoga praksis/café og hyggelige restauranter. Ydermere er den nye metrolinje på Sluseholmen åbnet. Du bor i rolig oase, hvor man hurtig kan komme til indre by, men man kan ligeledes hurtigt komme på motorvejsnettet og til lufthavnen. Man kan via hyggelige broer gå fra Sluseholmen via Teglholmen til Engholmene og videre indtil indre by. Så man kan enten på vandet eller langs vandet få forskellige oplevelser med smukke gå- eller cykelture. Du er også tæt på Nokken og Amagerfælled, så dette er en placering, som giver dig alt hvad hjertet begærer. Sluseholmen er opført som en enestående kanal by med inspiration fra Holland. Bydelen består af 8 øer, der er forbundet med broer over kanalerne.
Har denne lejlighed fanget din interesse så book en personlig fremvisning hos danbolig Brdr. Bjørn Bredo & partnere på tlf.: 9292 2450.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	2006
Etage	3.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	89 m²
Grundareal	3.112 m²

Faciliteter
Altan Elevator

Økonomi
Kontantpris	5.250.000 kr.
Ejerudgift	4.449 kr.

Finansiering
Udbetaling	265.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	28.973 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	23.583 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg