George Marshalls Vej 9, 3. 3.
2450 København SV

4.600.000 kr. 55 m² 2 rum
Kontantpris 4.600.000 kr.
Ejerudgift 2.632 kr.
Boligareal 55 m²
Rum 2
Energimærke

Veldisponeret 2 værelseslejlighed beliggende i det populære Engholmene - nærmere, Tangholm.

LEJLIGHED: Veldisponeret 2 værelseslejlighed beliggende i det populære Engholmene - nærmere, Tangholm.
På 3. sal finder du denne skønne lejlighed med fantastisk fri udsigt over Københavns Havn. Du bliver først mødt af entré, hvor du har god plads til at komme af med overtøjet og stille skoene. Her fra har du fordeling til både badeværelse, køkken-alrum samt soveværelse. Badeværelse er pænt og moderne i beige flise - her har du separat brus, god plads til opbevaring samt fuld vaskesøjle. Køkkenet er et hvidt elementkøkken med grebsløse fronter. God bordplads og alt i HHV fra Miele. I stuen er der god plads til spise -og sofaarrangement. Her fra kan du nyde den flotte udsigt over kanalen og havneløbet fra din vestvendte altan. Fra forår til efterår kan solen nydes på altanen helt til solnedgang. Soveværelset har en god størrelse og rummer stor seng samt indbygget skab. Her fra har du ud over fra stuen, også adgang til altanen. Lejligheden byder på flotte
egetræsgulve - hele lejligheden er udstyret med gulvvarme.

EJENDOM: Flot bygning opført i år 2020. Her er elevator, cykelparkering i kælder, mulighed for egen p-plads via elektronisk port via leje eller køb. Kajakklub hvor man kan tilmelde sig mod mindre gebyr, som giver fri benyttelse af indkøbte kajakker. Fælles værksted i kælderen. Brugsret til kælderrum. Kæmpe grønt gård miljø. Beboerlokale i første række til havnen. Flere træbrygger langs havnen, hvor solen kan nydes, mens man kigger på livet i havnen. Der er også Skipperi på prøveordning i havnen, hvor man kan købe abonnement til delebådsordning.

OMRÅDE: Her er lokal café Nachbar, vin bar Klase, restaurant Sawiana, restaurant Bjørn & Delphino og flere nye restauranter på vej – Restaurant Herkomst finder man ved den anden havn på Engholmene lige ved Nobelholmen. De har også hyggelig bar i kælderenmed brændeovn og shuffleboard. Der vises landskampe med en god burger, når Danmark spiller. Man kan gå til Havnebusen, så man kan nyde vandet, mens man sejler ind til København. Kort afstand til metrostationer ved Engholmene og Fisketorvet. Cykelafstand til Fisketorvet, Kødbyen og broen til Islands Brygge. Her bor man roligt og tilbagetrukket men tæt på dejligt liv. Der er flere træområder langs havnen, hvor solen og vandet kan nydes. Man har to små hyggelige havne med plads til både. Nabo til Københavns roklub hvilket giver mulighed for at nyde livet på vandet. Turen indtil Vesterbro og Indre By leder en fordi de fine husbåde, hvor man ligeledes kan nyde en kaffe eller kolde drikkevarer i hyggeligt maritimt miljø.