Offenbachsvej 30, 2. mf.
2450 København SV

2.795.000 kr. 48 m² 2 rum
Kontantpris 2.795.000 kr.
Ejerudgift 3.090 kr.
Boligareal 48 m²
Rum 2
Energimærke

Charmerende lejlighed med solrig altan, badeværelse med seperat brus og fantastisk gårdhave!

Charmerende lejlighed med solrig altan, fint flisebadeværelse med seperat brus og adgang til stor prisbelønnet gårdhave i det stemningsfyldte Sydhavnen tæt på Metro, Valbyparken og Strandpark.

Lejligheden ligger på anden sal er og har en fantastisk planløsning så du i soveværelset kan nyde roen da ingen vægge støder op til naboer eller opgang.

Fra den nyrenoverede flotte opgang træder du ind i entré og gang hvorfra du til den ene side har adgang til badeværelse med seperat brus og det hyggelige køkken, der er optimalt udnyttet så der både er opvaskemaskine, vaskemaskine og god skabsplads.

I den modsatte ende af gangen ligger den charmerende stue med smukt lysindfald fra vindueskarnap med spiseplads og altan.

Her er adgang til soveværelset med plads til dobbeltseng og stort rummeligt skab.

Både stue, altan, værelse og køkken har udsigt til den store prisvindende gårdhave, der er døbt Fremtidens Gårdhave, for der er tænkt genbrug og klimasikring ind overalt.

En helt igennem stemningsfyldt lejlighed og omgivelser der emmer af autencitet og ro tæt forbundet med både natur og Københavns storbyliv.

E/F Tjørnegården er veldrevet og meget billig ejerforening med i alt 73 lejligheder. Man har fællesvaskeri, tørrerum og fælleslokale som beboerne kan leje - her er køkken med service og badeværelse. Der er til lejligheden brugsret til kælderrum.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1937
Etage	2.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	3
Boligareal	48 m²
Grundareal	3.215 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	2.795.000 kr.
Ejerudgift	3.090 kr.

Finansiering
Udbetaling	140.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	15.323 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	12.480 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en mægler, der ikke føles som en mægler

Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Se mere

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	667.099
Skatteprocent	23,5%
Grundskyld	5,1‰
Kirkeskat	0,8%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sydhavn

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Sydhavn

Fred og ro

Skøn natur

Godt for børnefamilier

Kilde: baseret på brugerstemmer

Sådan er kvarteret

"Vi blev selv meget overraskede over, at vi så tæt på centrum af København kunne være så tæt på naturen og hyggelige stille områder. Indenfor få hundrede meter kan du både klappe dyr ved Karens Minde kulturhus, sidde på café, gå tur i Valbyparken eller hoppe i vandet ved Strandparken. I de syv år vi har boet her har området blomstret endnu mere op - men stadig bevaret den charmerende stemning. Der er kommet stisystemer og grønne områder, der gør at vores lille oase er blevet endnu hyggeligere og samtidig kommet endnu “tættere på” centrum med den nye Metro. "

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Alle der besøger os første gang har sagt det samme “det her er jo en lille oase” og “lejligheden virker meget større end den er” og vi kan kun give dem ret. "