Hjørnelejlighed - masser af lys!
Lejlighed
Offenbachsvej 19, st.. tv.
2450 København SV
-
2.800.000 kr.
46 m²
2 rum
- Kontantpris 2.800.000 kr.
- Ejerudgift 3.730 kr.
- Boligareal 46 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Dejlig stuelejlighed i hjertet af musik-kvarteret.
LEJLIGHED: Du bliver mødt af fordelingsentre, med fordeling til køkken, bad, soveværelse og stue. Køkkenet er pæntog præges af hvide fyldningslåger med stålgreb, mørk bordplade og masser af skabsopbevaring. Ydermere har du her et stort vindue mod Offenbachsvej, der sikrer masser af lys. Badeværelse i fin stand lagt i hvid flise og rummer toilet, brus og håndvask. Stuen ligger på hjørnet, og har derfor vinduer mod to sider. Den er rummelig og gennemlyst. Her har du god plads til både spisearrangement og hyggekrog med sofa og TV. Stuen er præget af fin stuk og rosette, samt hvidmalede plankegulve. Soveværelset har en god størrelse med plads til både seng og skab. Drømmer du om at bosætte dig midt i Musikkvarteret i det grønne og rolige Sydhavn, så er denne lejlighed et must see.
EJENDOM: De velbevarede bygninger fra år 1936 med facade af gule mursten og rødt tegltag indeholder ca. 230 beboelseslejligheder og et par enkelte erhverv. E/F Seierøehus er nu en sund og veldrevet ejerforening, som løbende har foretaget diverse forbedringer, - senest i 2018 blev gårdmiljøet klimasikret og kort efter blev alle 28 opgange renoveret, så de står flotte og indbydende. Der blev lavet generel isolering, tætning af facade ved omfugning, og efterisolering af etageadskillelse i kælder. Taget er skiftet omkring år 2000. Flot energimærke i kategori D er det blevet til. Der følger brugsret til eget kælderrum. Derudover er der adgang til fælles cykelkælder, vaskeri og tørrerum. Ejerforeningen byder også på et fælleslokale, gasgrill, kreaværksted og gårdlaug. Husdyr og fremleje er tilladt ved registrering til bestyrelsen.
OMRÅDE: Beliggenheden er spot-on i det meget attraktive område hvor man er i gåafstand til både indkøb, café, smørrebrød, sushi, fitness, S-tog, flere buslinjer og ikke mindst metroen på Mozarts Plads. Og så ligger Valbyhallen og Valby Vandkulturhus også lige i nærheden. Københavns centrum kan du nemt komme til på ca. 15 min hvad enten du cykler eller benytter offentlig transport. Kun en lille gåtur væk finder du Valbyparken, der med sine store grønne områder, 18 små haver, en sø, en rosenpark, en café, en disc-golf bane, en surf-klub, et par boldbaner og en stor naturlegeplads, danner rammerne om et tiltrængt åndehul for mange, og hvor gå eller løbeture kan nydes året rundt. Om sommeren har man ydermere Valby Strand i baghaven, og når Grøn Koncert kommer til byen er det bestemt også en oplevelse værd.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1936 |
| Etage | st. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 46 m² |
| Grundareal | 6.794 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.800.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.730 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 140.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.373 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.520 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 667.099 |
| Skatteprocent | 23,5% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Sydhavn
Kilde: baseret på brugerstemmer
Derfor flyttede vi hertil
"Meget hyggelig område. Samtidig er det stille og rolig, men likevel sentralt. Alt man trenger ligger i umiddelbar nærhet"
Sådan er kvarteret
"Du vil finne det du trenger av nærbutikker, caféer, barer og variert tilbud av restauranter og take away. Karens Minde og Valbyparken er helt nydelig å ha i nærheten. "
Det viser vi vores gæster
"Bruker å gå en tur rund i kvartalet. Gjerne en kaffe eller øl et sted. Tur gjennom Valbyparken. Bade ved stranden om sommeren"
Her handler vi
"Superbruksen og 365 ligger like borte i gaten"
Her slapper vi af
"Ta en kaffe og lese en bok ved biblioteket."
Hvorfor flytter vi herfra
"Jeg flytter fordi jeg har fått en ny jobb i Oslo og flytter derfor tilbake til Norge"
Andet vi gerne vil fremhæve om boligen
"Jeg har virkelig satt pris på å bo her. For meg har det vært helt perfekt. Du vil også bli møtt av hyggelige naboer og et åpent lokalsamfunn. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende lejligheder i nærheden til 2.400.000-3.200.000 kr. på omkring 46 m2
Åbent hus 3. aug. 13.00 - 13.20
Seneste solgte boliger i danbolig København SV - Brdr. Bjørn Bredo & partnere
Lejlighed
Solgt
Johan Kellers Vej 36, st.. tv., 2450 København SV
59 m²
2 rum
Lejlighed
Solgt
Mozartsvej 22, st.. th., 2450 København SV
51 m²
2 rum
Villa
Solgt
Hf. Havebyen Mozart 69, 2450 København SV
73 m²
3 rum
Lejlighed
Solgt
Teglholmsgade 54, st.. th., 2450 København SV
96 m²
3 rum