Offenbachsvej 19, st.. tv.
2450 København SV

2.800.000 kr. 46 m² 2 rum
Kontantpris 2.800.000 kr.
Ejerudgift 3.731 kr.
Boligareal 46 m²
Rum 2
Energimærke

Dejlig stuelejlighed i hjertet af musik-kvarteret.

Velkommen til denne skønne lejlighed på Offenbachsvej 19. Klassisk 2-værelses lejlighed, i hjertet af det gamle sydhavn.

LEJLIGHED: Du bliver mødt af fordelingsentre, med fordeling til køkken, bad, soveværelse og stue. Køkkenet er pæntog præges af hvide fyldningslåger med stålgreb, mørk bordplade og masser af skabsopbevaring. Ydermere har du her et stort vindue mod Offenbachsvej, der sikrer masser af lys. Badeværelse i fin stand lagt i hvid flise og rummer toilet, brus og håndvask. Stuen ligger på hjørnet, og har derfor vinduer mod to sider. Den er rummelig og gennemlyst. Her har du god plads til både spisearrangement og hyggekrog med sofa og TV. Stuen er præget af fin stuk og rosette, samt hvidmalede plankegulve. Soveværelset har en god størrelse med plads til både seng og skab. Drømmer du om at bosætte dig midt i Musikkvarteret i det grønne og rolige Sydhavn, så er denne lejlighed et must see.

EJENDOM: De velbevarede bygninger fra år 1936 med facade af gule mursten og rødt tegltag indeholder ca. 230 beboelseslejligheder og et par enkelte erhverv. E/F Seierøehus er nu en sund og veldrevet ejerforening, som løbende har foretaget diverse forbedringer, - senest i 2018 blev gårdmiljøet klimasikret og kort efter blev alle 28 opgange renoveret, så de står flotte og indbydende. Der blev lavet generel isolering, tætning af facade ved omfugning, og efterisolering af etageadskillelse i kælder. Taget er skiftet omkring år 2000. Flot energimærke i kategori D er det blevet til. Der følger brugsret til eget kælderrum. Derudover er der adgang til fælles cykelkælder, vaskeri og tørrerum. Ejerforeningen byder også på et fælleslokale, gasgrill, kreaværksted og gårdlaug. Husdyr og fremleje er tilladt ved registrering til bestyrelsen.

OMRÅDE: Beliggenheden er spot-on i det meget attraktive område hvor man er i gåafstand til både indkøb, café, smørrebrød, sushi, fitness, S-tog, flere buslinjer og ikke mindst metroen på Mozarts Plads. Og så ligger Valbyhallen og Valby Vandkulturhus også lige i nærheden. Københavns centrum kan du nemt komme til på ca. 15 min hvad enten du cykler eller benytter offentlig transport. Kun en lille gåtur væk finder du Valbyparken, der med sine store grønne områder, 18 små haver, en sø, en rosenpark, en café, en disc-golf bane, en surf-klub, et par boldbaner og en stor naturlegeplads, danner rammerne om et tiltrængt åndehul for mange, og hvor gå eller løbeture kan nydes året rundt. Om sommeren har man ydermere Valby Strand i baghaven, og når Grøn Koncert kommer til byen er det bestemt også en oplevelse værd.