Hjørnelejlighed - masser af lys!
Lejlighed

Offenbachsvej 19, st.. tv.
2450 København SV

  • 2.800.000 kr. 46 m² 2 rum
  • Kontantpris 2.800.000 kr.
  • Ejerudgift 3.730 kr.
  • Boligareal 46 m²
  • Rum 2
  • Energimærke

Dejlig stuelejlighed i hjertet af musik-kvarteret.

Velkommen til denne skønne lejlighed på Offenbachsvej 19. Klassisk 2-værelses lejlighed, i hjertet af det gamle sydhavn.

LEJLIGHED: Du bliver mødt af fordelingsentre, med fordeling til køkken, bad, soveværelse og stue. Køkkenet er pæntog præges af hvide fyldningslåger med stålgreb, mørk bordplade og masser af skabsopbevaring. Ydermere har du her et stort vindue mod Offenbachsvej, der sikrer masser af lys. Badeværelse i fin stand lagt i hvid flise og rummer toilet, brus og håndvask. Stuen ligger på hjørnet, og har derfor vinduer mod to sider. Den er rummelig og gennemlyst. Her har du god plads til både spisearrangement og hyggekrog med sofa og TV. Stuen er præget af fin stuk og rosette, samt hvidmalede plankegulve. Soveværelset har en god størrelse med plads til både seng og skab. Drømmer du om at bosætte dig midt i Musikkvarteret i det grønne og rolige Sydhavn, så er denne lejlighed et must see.

EJENDOM: De velbevarede bygninger fra år 1936 med facade af gule mursten og rødt tegltag indeholder ca. 230 beboelseslejligheder og et par enkelte erhverv. E/F Seierøehus er nu en sund og veldrevet ejerforening, som løbende har foretaget diverse forbedringer, - senest i 2018 blev gårdmiljøet klimasikret og kort efter blev alle 28 opgange renoveret, så de står flotte og indbydende. Der blev lavet generel isolering, tætning af facade ved omfugning, og efterisolering af etageadskillelse i kælder. Taget er skiftet omkring år 2000. Flot energimærke i kategori D er det blevet til. Der følger brugsret til eget kælderrum. Derudover er der adgang til fælles cykelkælder, vaskeri og tørrerum. Ejerforeningen byder også på et fælleslokale, gasgrill, kreaværksted og gårdlaug. Husdyr og fremleje er tilladt ved registrering til bestyrelsen.

OMRÅDE: Beliggenheden er spot-on i det meget attraktive område hvor man er i gåafstand til både indkøb, café, smørrebrød, sushi, fitness, S-tog, flere buslinjer og ikke mindst metroen på Mozarts Plads. Og så ligger Valbyhallen og Valby Vandkulturhus også lige i nærheden. Københavns centrum kan du nemt komme til på ca. 15 min hvad enten du cykler eller benytter offentlig transport. Kun en lille gåtur væk finder du Valbyparken, der med sine store grønne områder, 18 små haver, en sø, en rosenpark, en café, en disc-golf bane, en surf-klub, et par boldbaner og en stor naturlegeplads, danner rammerne om et tiltrængt åndehul for mange, og hvor gå eller løbeture kan nydes året rundt. Om sommeren har man ydermere Valby Strand i baghaven, og når Grøn Koncert kommer til byen er det bestemt også en oplevelse værd.
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1936
Etage st.
Rum 2
Bad 1
Toilet 1
Plan 3
Boligareal 46 m²
Grundareal 6.794 m²
Økonomi
Kontantpris 2.800.000 kr.
Ejerudgift 3.730 kr.
Finansiering
Udbetaling 140.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 15.373 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 12.520 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 667.099
Skatteprocent 23,5%
Grundskyld 5,1‰
Kirkeskat 0,8%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sydhavn

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Sydhavn
Fred og ro
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Kilde: baseret på brugerstemmer
Sælger Siger - Kasse med navn
Derfor flyttede vi hertil

"Meget hyggelig område. Samtidig er det stille og rolig, men likevel sentralt. Alt man trenger ligger i umiddelbar nærhet"

Sådan er kvarteret

"Du vil finne det du trenger av nærbutikker, caféer, barer og variert tilbud av restauranter og take away. Karens Minde og Valbyparken er helt nydelig å ha i nærheten. "

Det viser vi vores gæster

"Bruker å gå en tur rund i kvartalet. Gjerne en kaffe eller øl et sted. Tur gjennom Valbyparken. Bade ved stranden om sommeren"

Her handler vi

"Superbruksen og 365 ligger like borte i gaten"

Her slapper vi af

"Ta en kaffe og lese en bok ved biblioteket."

Hvorfor flytter vi herfra

"Jeg flytter fordi jeg har fått en ny jobb i Oslo og flytter derfor tilbake til Norge"

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Jeg har virkelig satt pris på å bo her. For meg har det vært helt perfekt. Du vil også bli møtt av hyggelige naboer og et åpent lokalsamfunn. "

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende lejligheder i nærheden til 2.400.000-3.200.000 kr. på omkring 46 m2

Opret søgeagent
Åbent hus 3. aug. 13.00 - 13.20
Lejlighed

Dagmarsgade 17, 2. 310., 2200 København N

2.995.000 kr. 47 m² 1 rum
Lejlighed

Rantzausgade 11, 3. 8., 2200 København N

3.145.000 kr. 49 m² 1 rum
Lejlighed

Hamletsgade 24, st.. 3., 2200 København N

2.895.000 kr. 45 m² 2 rum
Lejlighed

Korsørgade 6, 4. 3., 2100 København Ø

2.995.000 kr. 45 m² 1 rum

Seneste solgte boliger i danbolig København SV - Brdr. Bjørn Bredo & partnere

Solgt juli 2025
Lejlighed
Solgt

Johan Kellers Vej 36, st.. tv., 2450 København SV

59 m² 2 rum
Solgt juli 2025
Lejlighed
Solgt

Mozartsvej 22, st.. th., 2450 København SV

51 m² 2 rum
Solgt juli 2025
Villa
Solgt

Hf. Havebyen Mozart 69, 2450 København SV

73 m² 3 rum
Solgt juli 2025
Lejlighed
Solgt

Teglholmsgade 54, st.. th., 2450 København SV

96 m² 3 rum