Privat solrig have! Ideel planløsning.
Lejlighed
Nyhed!

Frederikskaj 2P, st.. th.
2450 København SV

  • 7.495.000 kr. 111 m² 4 rum
  • Kontantpris 7.495.000 kr.
  • Ejerudgift 4.862 kr.
  • Boligareal 111 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Privat solrig have! Ideel planløsning.

LEJLIGHED: Drømmer du om moderne rammer, egen have og masser af plads? Så er denne skønne 4-værelses lejlighed fra 2016 det oplagte valg. Her får du en bolig med gennemtænkt planløsning, højt til loftet, gulvvarme og et stilrent udtryk hele vejen igennem.
Du bydes velkommen i en rummelig entré med indbyggede skabe og god plads til overtøj og sko. Herfra er der adgang til to af værelserne samt det flotte badeværelse. Boligen rummer tre gode soveværelser, alle med plads til både seng og skabe – og ét af værelserne har adgang til et praktisk walk-in closet/opbevaringsrum. Hjertet i hjemmet er det åbne køkken-alrum og stue i ét, som inviterer til både hverdagshygge og middage med gæster. Herfra har du direkte udgang til din egen, solrige og ugenerede sydvendte have – perfekt til sommerens grill og afslapning i det fri. Køkkenet er et stilfuldt, hvidt Svane-køkken med grebsfrie fronter og corian bordplade, og byder på både god opbevaringsplads og masser af bordplads til madlavning. Badeværelset er elegant indrettet med mokkafarvede fliser, separat bruseniche, vaskesøjle og rummeligt møbel med integreret vask. Kort sagt: en indflytningsklar lejlighed med moderne komfort, gennemtænkte detaljer og privat have – ideel til både børnefamilien, parret eller dem, der bare drømmer om ekstra plads og grønne omgivelser midt i byen.

EJENDOM: Bygningen er opført i år 2016, så alt fremstår i god stand. Facaden er bygget op i betonelementer og taget er tagpap med hældning. Der er en pæn energimærke i kategori: A2015. Dørtelefon. Gårdmiljø. Elevator. Mulighed for leje af bådplads. Mulighed for medlemskab af saunaklub på vandet. Foreningen har hyggeligt fælleslokale på vandet med festlokale, gæstelejlighed og kajaklaug. Husdyr er tilladt. Ejerforeningen hedder E/F Frederikskaj 2 – etape 1. Denne er yderst veldrevet, hvorfor man også skal bide mærke i de lave ejerudgifter. Boligkomplekset er opført som moderne rækkehuse, hvilket skaber åbne og grønne omgivelser med kun gangstier og ingen trafikstøj. Her er luft og ro – og ingen beboelsesbygninger som nabo, kun erhverv. I deler kun området med jeres naboer i foreningen.

OMRÅDE: Drømmer man om tæthed til vandet og hurtig adgang til metro, så kan dette vist ikke ligge meget bedre. Du er en del af det nyere Sluseholmen med tæthed til fitnesscenter, caféer, restauranter, indkøb og havne bus. Et sprudlende miljø som hele tiden udvikler sig. Du har ydermere hurtig adgang til grønne områder ved Amagerfælled, Nokken og Valby Parken. Ligeledes nås Vesterbro, indre by, Valby og Frederiksberg hurtigt på din cykel.
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke A2015
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 2016
Etage st.
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 8
Boligareal 111 m²
Grundareal 5.785 m²
Faciliteter
  • Elevator
  • Terrasse
Økonomi
Kontantpris 7.495.000 kr.
Ejerudgift 4.862 kr.
Finansiering
Udbetaling 375.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 40.859 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 33.282 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 667.099
Skatteprocent 23,5%
Grundskyld 5,1‰
Kirkeskat 0,8%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sydhavn

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Sydhavn
Fred og ro
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende lejligheder i nærheden til 6.400.000-8.600.000 kr. på omkring 111 m2

Opret søgeagent
Mulighed for p-plads
Lejlighed
Nyhed!

Rundholtsvej 7, 2. tv., 2300 København S

7.695.000 kr. 98 m² 4 rum
Åbent hus 27. jul. 13.00 - 13.20, kræver tilmelding
Lejlighed
Nyhed!

Duevej 113, 2. tv., 2000 Frederiksberg

6.740.000 kr. 97 m² 4 rum
Åbent hus 27. jul. 14.00 - 14.20, kræver tilmelding
Lejlighed
Nyhed!

Borups Allé 249A, 1. tv., 2400 København NV

6.495.000 kr. 130 m² 5 rum
Eksklusiv hjørnelejlighed på Enghavevej
Åbent hus 27. jul. 11.40 - 12.00, kræver tilmelding
Lejlighed
Nyhed!

Enghavevej 21, st.., 1674 København V

6.650.000 kr. 104 m² 3 rum

Seneste solgte boliger i danbolig København SV - Brdr. Bjørn Bredo & partnere

Solgt juli 2025
Lejlighed
Solgt

Teglholmsgade 54, st.. th., 2450 København SV

96 m² 3 rum
Solgt juli 2025
Lejlighed
Solgt

A.C. Meyers Vænge 11B, 4. th., 2450 København SV

88 m² 3 rum
Solgt juli 2025
Lejlighed
Solgt

Offenbachsvej 29, 2. mf., 2450 København SV

46 m² 2 rum
Solgt juli 2025
Lejlighed
Solgt

George Marshalls Vej 11, 4. mf., 2450 København SV

62 m² 2 rum