Johan Kellers Vej 32, 2. tv.
2450 København SV

2.775.000 kr. 56 m² 2 rum
Kontantpris 2.775.000 kr.
Ejerudgift 4.605 kr.
Boligareal 56 m²
Rum 2
Energimærke

Delevenlig. 2 altaner!

LEJLIGHED: Klassisk 2-værelses lejlighed med mulighed for at sætte eget præg. Her udbydes en velholdt, men ældre lejlighed på populære Johan Kellers Vej. Du bliver mødt af fordelingsentré, med fordeling til køkken, bad, stue og soveværelse. Stuen ligger mod gaden og har udgang til stor altan. Her er der god plads til både sofa- og spisearrangement. Soveværelset ligger mod gården og Vestre Kirkegård, så her er dejlig roligt. Soveværelset er rummeligt og har god plads til både seng og skab. Ældre køkken i hvidt, med vindue mod gården. Badeværelse i original terrazzo samt hvide klinker.
Lejligheden er perfekt til deling, eller til det unge par der ønsker alt hvad både Sydhavn og Vesterbro kan tilbyde.

EJENDOM: E/F Vestervænget består af knapt 300 beboelseslejligheder i pæn og veldrevet ejerforening. Klassisk ejendom der oprindelig er opført i år 1936, men er løbende vedligeholdt. Man har senest i 2018 fået skiftet faldstammer og vandrør. I 2021 blev det vedtaget at få skiftet vinduer, isolere karnapper og gavle. Det projekt er netop gennemført, så ejendommen i dag står virkelig flot. Man har pæn energimærke i kategori: C. Ejendommen har fjernvarme, adgang til tv/internet gennem Fiberby, som er billigt, fællesvaskeri, beboerrum, hobbyrum, dejligt gårdmiljø med flere hyggelige kroge, legeplads og mulighed for grill. Man har brugsret til cykelparkering. Der er både brugsret til kælder- og loftrum nr. 231. Husdyr og udlejning tilladt.

OMRÅDE: Lejligheden ligger tæt på skøn natur, vand og kort afstand til det meste. Området er i stor udvikling og har nyligt fået metrostation ved Mozarts Plads, Sluseholmen og Enghave Brygge. Man har ligeledes S-tog lige ved lejligheden, da Sydhavn Station ligger lige om hjørnet. Her finder man også den lokale Netto. Du har både Valbyparken, Vestre Kirkegård, de mange kolonihaveforeninger, Teglholmen, Sluseholmen og havnebadet indenfor gåafstand. Så vil du gerne bo tæt på byen, men drømmer ligeledes om grønne åndehuller, så er denne placering bestemt et kig værd. Desuden er du kun en kort cykeltur fra caféerne og restauranter på Vesterbro, Kødbyen, Fisketorvet og Indre by.