Kenny Drews Vej 85, 3. th.
2450 København SV

6.995.000 kr. 94 m² 3 rum
Kontantpris 6.995.000 kr.
Ejerudgift 4.840 kr.
Boligareal 94 m²
Rum 3
Energimærke

Optimal planløsning. Solrig altan og flot kig til vandet!

LEJLIGHED: Yderst veldisponeret 3-værelses lejlighed, med mulighed for etablering af ekstra værelse efter behov. Du bliver mødt af praktisk entré, hvor der er god plads til at afsætte både sko og jakker. I denne ende af lejligheden finder du ydermere lejlighedens to soveværelser og badeværelse. Badeværelset er opført i mørkegrå flise, med separat brus og fuld vaskesøjle. Begge soveværelser er optimalt placeret mod foreningens hyggelige gård, og bliver flot prydet af morgenlyset. Begge soveværelser har en god størrelse, og kan benyttes efter behov. Lejlighedens hjerterum, er det store åbne køkken-alrum og stue i forlængelse, med udgang til sydvestvendt altan. Fra altanen har du smukt kig over Sluseholmens kanaler, og da du er på den rigtige side af øen Lindholm, er der sol fra tidlig formiddag til sen aften, alt efter årstid. Køkkenet er et flot hvidt elementkøkken med smuk træ-bordplade. Her er rigeligt med skabs- og bordplads. Naturligvis installeret med køle/fryseskab, opvaskemaskine og ovn. Rummet er stort, og indbyder til opdelt spisestue og sofastue. Spisestuen er rummelig nok til, at man kan inddrage sofastuen til et ekstra soveværelse, såfremt dette er behovet.

EJENDOMMEN: Smuk murstensejendom beliggende på øen Lindholm. Ejendommen byder på kælderrum, elevator samt mulighed for leje af p-plads i kælderen til cirka 900kr. i måneden. Billigt! Ydermere har foreningen et dejligt gårdmiljø med sommerfester og kajaklaug.

OMRÅDE: Bo i roligt maritimt miljø tæt på havnebad, saunaklub, indkøb, Sats fitness, Lagkagehuset, Riccos kaffebar, HT vandbus, Yoga praksis/café og hyggelige restauranter. Ydermere bosætter man sig lige rundt om hjørnet fra den netop åbnede metrolinje på Sluseholmen. Du bor i rolig oase, hvor man hurtig kan komme til indre by, men man kan ligeledes hurtigt komme på motorvejsnettet. Man kan via hyggelige broer gå fra Sluseholmen via Teglholmen til Engholmene og videre indtil indre by. Så man kan enten på vandet eller langs vandet få forskellige oplevelser med smukke gå- eller cykelture.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	2008
Etage	3.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	5
Boligareal	94 m²
Erhverv	2859 m²
Grundareal	5.780 m²

Faciliteter
Altan Elevator

Økonomi
Kontantpris	6.995.000 kr.
Ejerudgift	4.840 kr.

Finansiering
Udbetaling	350.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	37.059 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	30.499 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ung kvinde med hånd i lommen står ved glasdør og kigger i mobil

Nysgerrig på værdien af din egen bolig?

Der er fart på markedet mange steder. Med BoligSkøn kan du få ro på og se prislejet på din egen bolig. Du får svar med det samme – også hvis det bare er for sjov.

Prøv BoligSkøn