Cylindervej 12, st. tv.
2450 København SV

7.495.000 kr. 109 m² 4 rum
Kontantpris 7.495.000 kr.
Ejerudgift 3.531 kr.
Boligareal 109 m²
Rum 4
Energimærke

Veldisponeret hjørnelejlighed med altan!

LEJLIGHED: Yderst veldisponeret stuelejlighed lige ved vandet! Her får du tre gode soveværelser samt stort køkken-alrum med udgang til hjørnealtan. Du bliver først mødt af entré, hvor der er god plads til at afsætte sko og jakker. På venstre hånd finder du lejlighedens to første og største værelser. De rummer begge to rigelig plads til både seng og skab. Derudover ligger det helt ugeneret mod kanalen. Badeværelset er opført i grå flise med separat brus og fuld vaskesøjle. For enden af gangen træder du ind i lejlighedens store og lyse køkken-alrum. Da man er beliggende på hjørnet får man dejligt lys ind fra flere sider. Køkkenet er et hvidt elementkøkken med grebsløse fronter. Her er der rigelig opbevaringsplads og god bordplads. Køkken-alrummet er stort og rummeligt, og kan sagtens rumme både spiseafdeling og sofaafdeling. Derudover har man her fra udgang til stor altan, der ligger lige ud til Teglholmens kanalliv. Fra køkken-alrummet har man til sidst det sidste værelse. Dette værelse er perfekt til børneværelse eller kontor. Lejligheden er perfekt til familien, eller som udlejningscase til op til tre studerende.

EJENDOM: Ejendom opført i år 2018, så her er alt i god stand og moderne materialer. Ejendommen byder på elevator, cykelkælder, plads til opbevaring af paddlebords i passage i gården samt hyggelig gård med legehus mv.

P-plads: Kan købes af Heimstaden i parkeringshuset på Teglholmsgade 39. Kontakt salg@heimstaden.dk ved interesse.

OMRÅDE: Bo i roligt maritimt miljø tæt på havnebad, saunaklub, indkøb, Sats fitness, Lagkagehuset, Riccos kaffebar, skole, HT vandbus, Yoga praksis/café, vin bar og hyggelige restauranter. Ydermere er den nye metrolinje åbnet på Sluseholmen og Engholmene. Du bor i rolig oase, hvor man hurtig kan komme til indre by, men man kan ligeledes hurtigt komme på motorvejsnettet. Man kan via hyggelige broer gå fra Teglholmen til Engholmene og videre indtil indre by. Så man kan enten på vandet eller langs vandet få forskellige oplevelser med smukke gå, cykel eller sejlture. Har denne lejlighed fanget din interesse så book en personlig fremvisning hos danbolig Brdr. Bjørn Bredo & partnere på tlf.: 9292 2450

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2020
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	2018
Etage	st.
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	6
Boligareal	109 m²
Grundareal	4.812 m²

Faciliteter
Altan Elevator

Økonomi
Kontantpris	7.495.000 kr.
Ejerudgift	3.531 kr.

Finansiering
Udbetaling	375.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	41.399 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	33.781 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Tilmeld dig nu