Hf. Havebyen Mozart 24
2450 København SV

7.490.000 kr. 122 m² 5 rum
Kontantpris 7.490.000 kr.
Ejerudgift 8.110 kr.
Boligareal 122 m²
Grundareal 74.394 m²
Rum 5
Energimærke

Måske en af de bedste huse i Haveforeningen Mozart…

Så bliver det ikke bedre i HF. Haveforeningen Mozart. Man har hyggelig morgensols træterrasse i det ene hjørne af grunden og perfekt vestvendt stenterrasse hvor aftensolen kan nydes til den anden side. Genial planløsning med to indgange entréindgang eller bryggers indgang, kæmpe køkken-alrum og stue i et med loft til kip, tre soveværelser, to badeværelser og hems. Huset er opført i år 2013, og hele huset har gulvvarme. Dette hus skal opleves, da det har så meget at byde på. Til sidst skal også lige nævnes at huset har flere lækre ovenlysvinduer, loft til kip med vild loftshøjde. Perfekt hus til familien med plads til gæster😊

BOLIG: Huset ligger hyggeligt i Havebyen Mozart – man er stille trukket tilbage længst væk fra togbanen. Man er tæt på legepladsen, fælleshuset og marmeladehuset. På grunden har man praktisk carport og skur. Så man kan i tørvejr tilgå huset via bryggers entréen. Bryggers har stålvask, vaskemaskine, rødbrun klinke på gulv og installationer placeret her. Lågerne er en klassisk fyldningslåge. Nu træder man ind i huset hjerte – kæmpe køkken-alrum og stue i et med loft til kip. Dette rum skal opleves, da man har en virkelig god stemning og masser af lysindfald. Køkken er med messing greb, træbordplade og stålvask. Der er hele tre soveværelser i huset, og de er alle perfekt placeret i hver sit hjørne af huset, hvilket giver mulighed for at trække sig tilbage fra huset hjerte/opholdsrum i midten. Det ene værelse har stor og hyggelig hems med ovenlysvindue. Til sidst giver huset også lige kommende ejer to lækre badeværelser. Det ene med badekar, mekanisk sug og vindue. Det andet med sep. brus, mekanisk sug og vindue.
Dette er Københavns åndehul. Drømmer man om at trække sig tilbage i grøn oase med gode naboer og mange legekammerater til børnene, så får man det ikke meget bedre. HF. Havebyen Mozart har beboerhus, boldbane og legeplads.

EJENDOM: Opført i år 2013 med blåmalet træfacade, bølgeeternittag og hvide termovinduer. Man har fin facade i vandret blå træbeklædning og sej lodret træbeklædning på tilbygning, hvilket giver huset kant. Taget er et ståltag. Huset har fjernvarme. På østsiden af huset har man praktisk skur til haveredskaber og værktøj. Du er en del af Havebyen Mozart, som har eksisteret siden 1948 og består af 76 huse på små parceller. Her er legeplads, fælleshus og boldbane tilknyttet området.

OMRÅDE: Man ligger i HF. Havebyen Mozart, hvor man har et dejligt fællesskab. Dette er en skjult oase - kun et stenkast væk finder du Valbyparken, der med sine store grønne områder, 18 små haver, en sø, en rosenpark, en café, en disc-golf bane, en surf-klub, et par boldbaner og en stor naturlegeplads, danner rammerne om et tiltrængt åndehul for mange, og hvor gå eller løbeture kan nydes året rundt. Om sommeren har man ydermere Valby Strand i baghaven, og når Grøn Koncert kommer til byen, er det bestemt også en oplevelse værd. Særlige samlingspunkter er Karens Minde Kulturhus, hvor der er fælles spisning, kunstudstilling, koncerter og fredagsbar. Her kan man også opleve børnenes dyremark med heste og kaniner, Sydhavns bibliotek og børnekulturstedet. Sydhavnstippen er også en oplevelse værd, hvor der er får og Alpakaer. Bo i et grønt åndehul med sø og troldeskov i din baghave. Her kan ens børn trygt vokse op, mens man har mindre cykeltur til det pulserende Vesterbro og Kødbyen, hvis man savner bylivet. Et stort plus for området er den nyåbnede metrostation ved Mozarts Plads, som er åbnet denne sommer. Man kan også tage S-tog fra Sydhavn og Sjælør Station, hvor linje A og E kører. Busserne 3A, 4A, 10, 65E og 80N kan man fange ved Mozarts Plads og Borgmester Christiansens Gade.