Log ind
På grænsen til Vesterbro. Tre værelser!
Villalejlighed

Hørdumsgade 11, 2. tv.
2450 København SV

  • 3.750.000 kr. 55 m² 3 rum
  • Kontantpris 3.750.000 kr.
  • Ejerudgift 2.475 kr.
  • Boligareal 55 m²
  • Rum 3
  • Energimærke

Charme, lys og optimal indretning i det gamle Sydhavn

LEJLIGED: Charme, lys og optimal indretning i det gamle Sydhavn. 3 værelser og et kammer. Køkken-alrum, soveværelse, stue og kammer. Badeværelse med seperat brus.God fordelingsgang til alle rum. Kammer tilgåes dog fra Køkken- alrum. Lejligheden ligger øverst oppe på 2 sal i de gamle “rækkehuse” langs Hørdumsgade ved sydhavn station. Kendetegnet for disse lejligheder er original stuk, messing/bakelit håndtag og højt til loft. Lejligheden her har præcis bevaret døre med håndtag, plankegulv, stuk, stikkontakter mv, der er i god stand. Lejligheden her er en lille perle, der stadig rummer de fine detaljer, og hvor de store vinduer og lofthøjden giver et fantastisk lysindfald fra begge sider. Fra køkken alrum og kammer er der udsigt udover store trækroner og himmel. Til den anden side er der en af de gamle charmerende gårde med træer, buske, blomster og græs. Den har desuden grønne hyggekroge, bænke, borde, tørrestativer og grill. Der er solopgang over tagene i gården - og solen går ned på den anden side over trætoppene fra køkken al-rum.

EJENDOM: Pæn og veldrevet forening med god økonomi, bestående af 6 beboelseslejligheder. Klassisk ejendom der oprindelig er fra 1913, men er løbende vedligeholdt. Ejendommen har fjernvarme, termovinduer, dejligt gårdmiljø med flere hyggelige kroge, legeplads og mulighed for gril. Man har brugsret til cykelparkering samt vaskekeri i kælderren. Ydermere har man brugsret til både kælder- og loftsrum. Pæn energimærke i kategorien C.

OMRÅDE: Lejligheden ligger tæt på skøn natur, vand og kort afstand til det meste. Området er i stor udvikling og med den nye metro er man nu endnu mere forbundet med hele København. Du har både Valbyparken, Vestre Kirkegård, de mange kolonihaveforeninger samt Sluseholmen og havnebadet indenfor gåafstand. Der er kort til diverse indkøbsmuligheder og masser af offentlige transportmuligheder i form af S-tog og busser. Desuden er du kun en kort cykeltur fra caféerne på Vesterbro, kødbyen, Fisketorvet og Rådhuspladsen.
Boligfakta
Type Villalejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1913
Etage 2.
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 55 m²
Grundareal 368 m²
Økonomi
Kontantpris 3.750.000 kr.
Ejerudgift 2.475 kr.
Finansiering
Udbetaling 190.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 19.861 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 16.343 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea
Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 667.099
Skatteprocent 23,5%
Grundskyld 5,1‰
Kirkeskat 0,8%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sydhavn

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Sydhavn
Fred og ro
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig København SV - Brdr. Bjørn Bredo & partnere

Solgt oktober 2025
Lejlighed
Solgt

Teglholmsgade 54, 1. tv., 2450 København SV

96 m² 4 rum
Solgt oktober 2025
Lejlighed
Solgt

Cylindervej 23, 1. th., 2450 København SV

77 m² 3 rum
Solgt oktober 2025
Lejlighed
Solgt

Thad Jones Vej 16, st.. th., 2450 København SV

81 m² 2 rum
Solgt september 2025
Villa
Solgt

Spontinisvej 4, 2450 København SV

70 m² 3 rum