Lejlighed
Ny pris!
Trekronergade 15B, st..
2500 Valby
- Kontantpris 9.495.000 kr.
- Ejerudgift 5.165 kr.
- Boligareal 206 m²
- Rum 5
-
Energimærke
Lejlighed
Ny pris!
Trekronergade 15B, st..
2500 Valby
-
9.495.000 kr.
206 m²
5 rum
Indflytningsklar og rummelig lejlighed på hele 206m2
Central og eftertragtet beliggenhed tæt på centrum og grønne rekreative områder
God og veludnyttet planløsning ideelt til børnefamilien eller parret, som ønsker plads
Lige ved Valbys charmerende Forfatterkvarter har vi nu fornøjelsen af at udbyde denne skønne og indbydende lejlighed på hele 206 kvadratmeter. Lejligheden er beliggende i en klassisk og karakteristisk ejendom fra 1900, som går under navnet Torneroseslottet. Ejendommen blev i 1965 tilbygget. I 2017/2018 blev ejendommen omdannet til ejerlejligheder, og i den forbindelse undergik boligen en gennemgribende renovering fra A-Z.
Boligen indeholder: Man bliver budt velkommen i en fælles opgang, som bliver delt mellem stuen og førstesalen. Her er der opbevaringsplads til sko og overtøj. Man træder direkte ind i boligens hjerterum, som er den store stue, der er i åben forbindelse til køkken-alrummet. Rummet byder på et fantastisk lysindfald, charmerende detaljer, og en rumfornemmelse, der sjældent ses mere indbydende. Fra stuen er der udgang til en stor terrasse, der kan danne rammer om mange hyggelige sommeraftener. Køkkenet fremstår moderne og tidløst med hvide glatte fronter, og som tilvalg har sælger fået indsat en bordplade af corian og opsat sildebens vægfliser fra firmaet Fired Earth.
Boligen rummer 4 gode og reelle værelser, hvor der er diverse indretningsmuligheder. Fra det primære soveværelse er der er der direkte udgang til en skøn terrasse, hvorfra morgenkaffen kan nydes i solen. Ligesom udgang til terrassen bryder det primære soveværelse også på et badeværelse en suite med sep. brusekabine samt lækre skabsløsninger i god kvalitet fra firmaet Handcrafted Interior. Boligens andet badeværelse er lokaliseret i den anden ende og ses sjældent bedre og større. Her er der både sep. brusekabine samt et fritstående badekar. Afslutningsvis er boligen indrettet med et praktisk bryggers med god opbevaringsplads samt vaskefaciliteter. Boligen bærer tydeligt præg af at være gennemgribende renoveret i 2017/2018, hvorfor der er moderne bekvemmeligheder såsom gulvvarme i hele lejligheden samt genvex.
Til ejendommen hører der en hyggelig fælles have til ejendommens beboere, ligesom der er depotrum til opbevaring i ejendommens kælder.
Området kendetegner sig ved en yderst central beliggenhed i centrum af Valby, hvor man samtidig nyder goderne ved en placering i et fredeligt og roligt villakvarter, som huser nogle af Valbys dyreste ejendomme. Der er fra adressen kort afstand til Vesterbro og Carlsberg Byen samt flere grønne rekreative områder såsom Valby Parken og Søndermarken. Der er gode skoler og pasningstilbud på vejen, og en lillegåtur leder jer til Vestre Kirkegårds smukke anlæg. Cykelturen til indre Kbh. klares på godt 15 minutter, og ønsker man at benytte offentlig transport, så er der gåafstand til Ny Ellebjerg st. med busser, tog og kommende Metro. Diverse indkøbsmuligheder er inden for gåafstand, ligesom der er kort afstand til Valby Langgades handelsstrøg, hvor man finder hyggelige caféer, specialbutikker og indkøbscenteret Spinderiet.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1900 |
| Ombygget | 1965 |
| Etage | st. |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Boligareal | 206 m² |
| Erhverv | 36 m² |
| Grundareal | 1.200 m² |
| Erhverv | 36 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 9.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.165 kr. |
| Prisudvikling | -5.00 % |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 475.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 56.032 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 44.962 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Drømmer du om ny bolig?
Lad os åbne dine øjne for boligmarkedet lige nu. Få en gratis vurdering, så du kender alle dine muligheder.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 653.664 |
| Skatteprocent | 23,7% |
| Grundskyld | 34‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Valby Søndre
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Her slapper vi af
"I en af vores terrasser, caféen på hjørnet, Søndermarken eller Valby Parken."
Derfor flyttede vi hertil
"Vi så huset på nettet og faldt for det. Projektet var lige noget for os. Vi solgte vores lejlighed på Frederiksberg og har ikke fortrudt et sekund."
Sådan er kvarteret
"Dejligt kvarter med gode naboer. Fredeligt og stille"
Det viser vi vores gæster
"Vi tager til Det Kongelige Teater, Operahuset og de bedste restauranter der er i byen. En stenkast herfra, selv med det offentlige."
Her handler vi
"Netto og Brugsen på Toftegårdsplads, indtil Meny kommer tilbage samme sted. Ellers Føtex i Carlsberg"
Hvorfor flytter vi herfra
"Vi vil gerne et sted med større grund, ud af København. Et eller andet sted mellem København ( hvor min mand arbejder) og Fyn ( hvor jeg arbejder). "
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
2 lignende lejligheder i nærheden til 8.100.000-10.900.000 kr. på omkring 206 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Valby - Fischer & Partnere
Rækkehus
Solgt
Vigerslev Allé 204, 2500 Valby
159 m²
6 rum
Lejlighed
Solgt
Banevolden 44, 4. 35., 2500 Valby
42 m²
1 rum
Andelsbolig
Solgt
Axel Heides Gade 2, 2. 1., 2300 København S
98 m²
3 rum
Lejlighed
Solgt
Valborg Allé 11, 1. tv., 2500 Valby
79 m²
4 rum