Liebhaver
224 m²
Lejlighed
Mosedalvej 19
2500 Valby
- Kontantpris 15.000.000 kr.
- Ejerudgift 7.008 kr.
- Boligareal 224 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Lejlighed
Mosedalvej 19
2500 Valby
-
15.000.000 kr.
224 m²
4 rum
-
224 m² helt igennem unikt nyetableret liebhaver townhouse
I en markant industriejendom fra 1933 ligger denne helt unikke townhuse lejlighed i 2 plan med integreret opvarmet garage og egen hyggelige gårdhave. Her bliver man ’nabo’ til Nordisk Film og Frederiksberg er blot 3 skridt fra ejendommen.
Lejligheden
Plan 1: Indgang gennem privat have til 150 kvm. i stueplan, her er køkken, 2 store værelser, stor stue med brændeovn, toilet/badeværelse og garderobe. Herudover indgang/gennemgang til garage – som også kan benyttes til bryggers, træningsrum eller hvad man nu ønsker at bruge lokalet til.
Plan 2: Trappe til plan 2, som pt, byder på 44 m² fordelt på 1 stort værelse (kan omdannes til 2 værelser), stort toilet/badeværelse. Udgang fra værelse til stor østvendt altan, samt yderligere 2 store altandøre. Loft til kip med synlige bjælker.
Garage: Gulvet et malet betongulv med gulvvarme. Der er elektrisk betjent port. Garagen indeholder komplet ny fjernvarmeinstallation, gulvvarme styring og der er klargjort til installation af BWT anlæg, vaskemaskine etc. Garagen udgør 32 m².
Haven: Nyetableret have med stor træterrasse, beton terrasse evt. til ophold/cykelparkering/bil parkering. Nyetableret beplantning og nyanlagt græsplæne. Den ene del af haven er indrammet af pudsede mure som skaber et fantastisk uderum, resten af haven er indrammet af stedsegrøn beplantning aflåselig havelåge Haven er Nord/vest vendt og der er sol fra fyraften til solen går ned. Haven er 100 % privat og helt ugeneret
Ejendommen: Gl. industriejendom fra 1933, nyistandsat og ombygget/ændret anvendelse i perioden 2021-2023. Ejendommen fremstår med nyt tag, nye vinduer (3-lags energiglas) og døre, facadeisoleret og nypudset. Nye installationer (EL og VVS), nye kloakker, nyindrettede havestykker m.m.
Alt inventar i køkken og badeværelser er specielt designet. Der er sildebens belægning i alle rum udført i massive egetræsstave, som er olieret… detaljerne er mange, kvaliteten er høj – så det skal opleves.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1933 |
| Ombygget | 2023 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 224 m² |
| Garage | 30 m² |
| Udhus | m² |
| Garage | 30 m² |
| Grundareal | 250 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 15.000.000 kr. |
| Ejerudgift | 7.008 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 750.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 91.100 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 72.798 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Perfekt central beliggenhed...
.... og alligevel dejligt roligt. Man skulle næsten ikke tro at man er bosat lige midt i byen. Her har du det hele inden for gåafstand: Søndermarken / Frb. have, indkøb, caféer, restauranter, shopping, Carlsberg Byen, offentlig transport m.m. Det er tillige dejlig nemt at komme ud af byen i bil fra denne lokation.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 659.350 |
| Skatteprocent | 23,6% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Timotheus
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.
2 lignende lejligheder i nærheden til 12.800.000-17.200.000 kr. på omkring 224 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Valby - Fischer & Partnere
Lejlighed
Solgt
Valby Langgade 265, st.. th., 2500 Valby
77 m²
3 rum
Lejlighed
Solgt
Toftegårds Allé 49, 2. tv., 2500 Valby
98 m²
4 rum
Rækkehus
Solgt
Kærskiftevej 45, 2500 Valby
130 m²
6 rum
Andelsbolig
Solgt
Horsekildevej 9, 4. th., 2500 Valby
70 m²
2 rum