Gennemført 4-vær ud mod Grønttorvs Parken

I kan nu overtage denne flotte og moderne lejlighed, som er placeret i en ejendom opført i 2020 lige midt på Grønttorvet i Valby. Her får I en indflytningsklar lejlighed med tre værelser, en stue i forening med køkkenet, samt et badeværelse. Hertil kommer en skøn stor altan sydvestvendt altan på næsten 8 m². Fra dem smukke, rummelige sydvestvendte altan får du udsigt til Grønttorvsparkens unikke farvespil og mærker energien fra livet langs promenaden. Altanen er indrettet med delvist glasparti, som sikrer, at du får udsigten med ind i lejligheden, mens de tildækkede hjørner skærmer fra gaden og værner om privatlivet.

Lejligheden byder på hele 113 m², som er disponeret med et praktisk entréforløb med plads til overtøjet. Fra entréen er der adgang til det flotte badeværelser, hvor der også er vaskefaciliteter. Derfra går turen videre til et skønt åbent miljø, som både forener køkkenalrum/spisestue samt opholdsstue. Herfra er der både direkte udgang til den sydveste vendte altan og en skøn udsigt til Grønttorvs Parken. I køkkenet har sælger desuden opgraderet med nye bordplader og bemærk tillige de flotte valg i forhold til køkkenvask og armatur (med Quooker).
I den nordøstlige ende af opholdsrummet (ind mod gårdmiljøet), byder lejligheden på 2 gode værelser og i den sydvestvendte del, er der i forbindelse med opholdsstuen etableret endnu et værelse. Bemærk den gennemtænkte løsning med en stor glas New Yorker glasvæg, som udover den flotte look, også giver en lethed i selve opdelingen. Hvis der ikke er behov for det 3. værelse, er der store dobbeltdøre så værelset stadig har en rigtig god sammenhæng med opholdsstuen. Sælger har lavet en super velfungerende løsning med nogle tunge gulv til loft gardiner, så det både kan fungere som et reelt værelse, kontor, gæsteværelse, tv-stue eller hvad der nu måtte være behov for.

Ejerforeningen ’Astrantia Hus’ byder både på et hyggeligt gårdmiljø med stort væksthus og legeplads til børnene. Man kan også søge op mod den store fælles tagterrasse, hvor der også findes et fælles væksthus, samt god plads til at nyde sommeren og udsigten ud over selve Grønttorvet. Der er naturligvis elevator og stort pulterrum i opvarmet kælder.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2020
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	2020
Etage	1.
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	113 m²
Erhverv	2529 m²
Grundareal	4.845 m²

Faciliteter
Altan Elevator Husdyr

Økonomi
Kontantpris	5.495.000 kr.
Ejerudgift	4.778 kr.

Finansiering
Udbetaling	275.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	31.559 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	25.602 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

En skøn forening af byliv og natur....

Området er byder på et god udvalg af caféer, restauranter, bager, vinbar m.m. Metroen åbner i løbet af 2024. Der er institutioner og skoler lige i nærheden, og jeres hverdag bliver derfor nem og bekvem, da I kan gå til det meste. Der er gode indkøbsmuligheder med 2 gode supermarkeder på selve Grønttorvet og den nye Menu i Valby ligger blot 5 minutter fra lejligheden. Godt 10-15 minutter fra Grønttorvet, finder man Valbyparken, som både byder på smuk natur, caféer og badestrand. Grønttorvet byder på masser af muligheder, der er bl.a. oprettet en bylivsgruppe, som byder på et væld af muligheder