Rasmus Rasks Vej 10, 3. tv.
2500 Valby

4.500.000 kr. 83 m² 3 rum
Kontantpris 4.500.000 kr.
Ejerudgift 4.288 kr.
Boligareal 83 m²
Rum 3
Energimærke

Flot 3-vær med stor sydvest vendt altan – perfekt beliggenhed!

Lejligheden byder på 83 gode og veldisponeret m² i flot og indflytningsklar stand.
Lejligheden er disponeret med en fordelingsgang hvor det flotte åbne køkken, er det første man møder. Længere nede ad gangen er der adgang til et stort badeværelse badekar og vindue. Videre nede ad gangen kommer de 2 værelser, som er oplagt til hhv. børneværelse og forældresoveværelse. Fra forældresoveværelset er der direkte udgang til den store sydvest vendte altan som vender ud mod det flotte gårdmiljø. På altanen er der god plads til at grille og nyde de gode sommeraftner.
Endelig kommer opholdsstuen som i dag benyttes som hhv. spisestue og opholdsstue. Stuen har en flot karnap som udover at give et pragtfuld lysindfald og giver lidt ekstra plads og en skøn udsigt.
Til ejendommen hører det skønneste aflukkede gårdmiljø, hvor der både er plads til børn og voksne. Ejendommen gennemgår pt. et større projekt med udskiftning af taget - Udgiften til tagudskiftning ER betalt af sælger

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1932
Etage	3.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	83 m²
Grundareal	7.017 m²

Faciliteter
Altan Husdyr

Økonomi
Kontantpris	4.500.000 kr.
Ejerudgift	4.288 kr.

Finansiering
Udbetaling	225.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	25.538 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	20.712 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her

Perfekt central beliggenhed....

I bosætter jer i et yderst attraktivt kvarter midt i Valby med et rigt udvalg af caféer, forretninger og spisesteder. I kort gåafstand finder I indkøb, pasningstilbud og transportmuligheder med S-tog fra Valby Station, eller de mange buslinjer lige rundt om hjørnet. Knapt én kilometer væk ligger Valby Skole, Metroen ved Kbh. Syd, og I er heller ikke langt fra Vesterbro, Carlsberg Byen og skønne naturområder, heriblandt Søndermarken.
Der er flotte planer for byrummet omkring Toftegårds plads- se her: https://www.valbylokaludvalg.kk.dk/sker-der-snart-noget-paa-toftegaards-plads/