Lejlighed

Lyshøjgårdsvej 89, 3. tv.
2500 Valby

  • 3.495.000 kr. 61 m² 2 rum
  • Kontantpris 3.495.000 kr.
  • Ejerudgift 3.537 kr.
  • Boligareal 61 m²
  • Rum 2
  • Energimærke

Centralt i Valby – Flot stor 2-vær. med stor sydvendt altan

På en god central og tilbagetrukket beliggenhed, udbydes nu denne store og indflytningsklare 2-vær med stor sydvendt altan.
Lejlighedens planløsning giver flere muligheder. I dag træder du ind i en entré, der udover opbevaringsplads også giver fordeling til alle rum. Køkkenet er i pæne lyse elementer og her er integreret gode hvidevarer, samtidig med der er plads til tilberedningen. I soveværelset kan der både være dobbeltseng og kontorplads. På badeværelset, har du en sjældent set god størrelse, med plads til både separat brus og topbetjent vaskemaskine. Stuen har en fantastisk størrelse. De store vinduespartier vender mod syd, så lyset strømmer ind og for nogle år tilbage, blev der etableret en stor lækker altan, som er betalt. Du finder nemt plads til både daglig- og spisestuen, mens du om sommeren kan indrette en hyggelig lounge på altanen.
Ejendommen: Ejendommen er yderst velfungerende og byder på kælderrum, termovinduer, dørtelefon, fællesvaskeri, hobbyrum, cykelkælder samt motionsrum.
Området: God beliggenhed midt i rolige omgivelser og alligevel kun i par minutters gang til indkøb, shopping i Spinderiet, div. fitnesscentre, det hyggelige cafemiljø omkring Valby Langgade og off. transport ved Valby St. Der er kort cykelafstand til indre Kbh, Søndermarken, Carlsberg Byen m.m.
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1959
Etage 3.
Rum 2
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 61 m²
Grundareal 9.560 m²
Faciliteter
  • Altan
  • Husdyr
Økonomi
Kontantpris 3.495.000 kr.
Ejerudgift 3.537 kr.
Finansiering
Udbetaling 175.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 19.139 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 15.588 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Perfekt central beliggenhed

God beliggenhed midt i rolige omgivelser og alligevel kun i par minutters gang til indkøb, shopping i Spinderiet, div. fitnesscentre, det hyggelige cafemiljø omkring Valby Langgade og off. transport ved Valby St. Der er kort cykelafstand til indre Kbh, Søndermarken, Carlsberg Byen m.m.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 667.099
Skatteprocent 23,5%
Grundskyld 5,1‰
Kirkeskat 0,8%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Valby og Carlsbergkvarteret

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Valby og Carlsbergkvarteret
Gode indkøbsmuligheder
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende lejligheder i nærheden til 3.000.000-4.000.000 kr. på omkring 61 m2

Opret søgeagent
Åbent hus 13. jul. 12.00 - 12.20
Lejlighed
Nyhed!

Esromgade 8, 4. th., 2200 København N

3.795.000 kr. 54 m² 2 rum
Åbent hus 10. jul. 15.00 - 16.30, kræver tilmelding
Lejlighed
Nyhed!

Reberbanegade 23, 4. tv., 2300 København S

3.495.000 kr. 60 m² 3 rum
Åbent hus 13. jul. 14.10 - 14.30, kræver tilmelding
Lejlighed
Nyhed!

Herninggade 9, st.. th., 2100 København Ø

3.495.000 kr. 52 m² 1 rum
Åbent hus 13. jul. 13.30 - 13.50, kræver tilmelding
Lejlighed
Nyhed!

Bisiddervej 8, 1. th., 2400 København NV

3.395.000 kr. 55 m² 2 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Valby

Solgt juli 2025
Lejlighed
Solgt

Lauravej 7, 2. th., 2500 Valby

49 m² 2 rum
Solgt juli 2025
Villa
Solgt

Kongshaven 64, 2500 Valby

113 m² 5 rum
Solgt juni 2025
Villalejlighed
Solgt

Valbygårdsvej 8, st.., 2500 Valby

91 m² 5 rum
Solgt maj 2025
Lejlighed
Solgt

Folehaven 88, 1. th., 2500 Valby

55 m² 2 rum