Lyshøjgårdsvej 89, 3. tv.
2500 Valby

3.495.000 kr. 61 m² 2 rum
Kontantpris 3.495.000 kr.
Ejerudgift 3.351 kr.
Boligareal 61 m²
Rum 2
Energimærke

Centralt i Valby – Flot stor 2-vær. med stor sydvendt altan

På en god central og tilbagetrukket beliggenhed, udbydes nu denne store og indflytningsklare 2-vær med stor sydvendt altan.
Lejlighedens planløsning giver flere muligheder. I dag træder du ind i en entré, der udover opbevaringsplads også giver fordeling til alle rum. Køkkenet er i pæne lyse elementer og her er integreret gode hvidevarer, samtidig med der er plads til tilberedningen. I soveværelset kan der både være dobbeltseng og kontorplads. På badeværelset, har du en sjældent set god størrelse, med plads til både separat brus og topbetjent vaskemaskine. Stuen har en fantastisk størrelse. De store vinduespartier vender mod syd, så lyset strømmer ind og for nogle år tilbage, blev der etableret en stor lækker altan, som er betalt. Du finder nemt plads til både daglig- og spisestuen, mens du om sommeren kan indrette en hyggelig lounge på altanen.
Ejendommen: Ejendommen er yderst velfungerende og byder på kælderrum, termovinduer, dørtelefon, fællesvaskeri, hobbyrum, cykelkælder samt motionsrum.
Området: God beliggenhed midt i rolige omgivelser og alligevel kun i par minutters gang til indkøb, shopping i Spinderiet, div. fitnesscentre, det hyggelige cafemiljø omkring Valby Langgade og off. transport ved Valby St. Der er kort cykelafstand til indre Kbh, Søndermarken, Carlsberg Byen m.m.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1959
Etage	3.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	61 m²
Grundareal	9.560 m²

Faciliteter
Altan Husdyr

Økonomi
Kontantpris	3.495.000 kr.
Ejerudgift	3.351 kr.

Finansiering
Udbetaling	175.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	19.257 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	15.672 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Perfekt central beliggenhed

God beliggenhed midt i rolige omgivelser og alligevel kun i par minutters gang til indkøb, shopping i Spinderiet, div. fitnesscentre, det hyggelige cafemiljø omkring Valby Langgade og off. transport ved Valby St. Der er kort cykelafstand til indre Kbh, Søndermarken, Carlsberg Byen m.m.