Toftegårds Allé 47, 2. tv.
2500 Valby
-
6.995.000 kr.
94 m²
4 rum
- Kontantpris 6.995.000 kr.
- Ejerudgift 4.735 kr.
- Boligareal 94 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Sildeben, høje paneler og stor altan - flot og indflytningsklar 4-vær midt i Valby C
Køkkenet er et lyst og elegant elementkøkken med god skabs- og arbejdsplads. Badeværelset er smagfuldt nyrenoveret og byder på separat bruseniche, praktisk vaskesøjle og vindue.
Lejligheden rummer desuden et regulært børneværelse/kontor og et skønt, rummeligt soveværelse med indbygget skabsløsning omkring sengen. Fra soveværelset er der direkte udgang til en skøn stor altan med udsigt over det stemningsfulde, lukkede gårdmiljø. Her er god plads til loungemøbler, grill og grønne planter – en oplagt oase midt i byen.
De to stuer en suite udgør boligens naturlige samlingspunkt og imponerer med et generøst lysindfald og smukke proportioner. Den elegante karnap i spisestuen tilfører både karakter og ekstra rummelighed, mens de massive sildebensgulve, de høje paneler, loftshøjden og den indbyggede reol fuldender det stilfulde udtryk. Fra entréen, ligeledes med sildebensparket, er der adgang til alle lejlighedens rum.
Ejendommen byder på et hyggeligt og lukket gårdmiljø med plads til både afslapning og leg. Taget er netop udskiftet, og både denne udgift samt altanen er fuldt betalt – en væsentlig økonomisk tryghed for den kommende ejer.
Forestil dig et liv på Toftegårds Allé 47, 2. tv., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Valby og Carlsbergkvarteret, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Valby og Carlsbergkvarteret kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1932 |
| Etage | 2. |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 94 m² |
| Erhverv | 3539 m² |
| Grundareal | 7.017 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.735 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 350.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 38.151 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 31.128 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Toftegårds Allé 47, 2. tv.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Perfekt centralt - tæt på det hele
Her får du en lys og yderst indbydende bolig i absolut indflytningsklar stand – med stilfulde detaljer, høj komfort og en særdeles attraktiv beliggenhed.
Toftegårds Allé 47, 2. tv. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 673.391 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Valby og Carlsbergkvarteret kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.