Horsekildevej 48, 4. tv.
2500 Valby

7.295.000 kr. 105 m² 4 rum
Kontantpris 7.295.000 kr.
Ejerudgift 5.363 kr.
Boligareal 105 m²
Rum 4
Energimærke

Lys gavllejlighed med to altaner i Pigekvarteret

Lys og indbydende 4-værelses lejlighed med to altaner og skøn udsigt i Pigekvarteret
På fjerde sal på Horsekildevej 48 venter en lys og indbydende 4-værelses gavllejlighed. Placeringen yderst i ejendommen giver et skønt lysindfald fra flere sider, mens den høje beliggenhed bidrager til en lys og luftig atmosfære.

Her får man en veldisponeret planløsning, to altaner og en attraktiv beliggenhed tæt på alt det bedste, Valby har at byde på. Boligen er løbende opdateret med blandt andet Svane-køkken fra 2018 og flot badeværelse fra 2024.

Boligen:
Lejligheden byder velkommen i en praktisk fordelingsentré. Hjemmets samlingspunkt er de to store og stemningsfulde stuer en suite med charmerende sildeparket og et skønt lysindfald. Her er god plads til både spiseafdeling og dagligstue samt direkte udgang til den sydvestvendte altan, hvor solen og den flotte udsigt kan nydes.
Det stilrene Svane-køkken fra 2018 fremstår lyst og funktionelt med god opbevarings- og arbejdsplads samt mulighed for spiseplads. Herfra er der udgang til lejlighedens anden altan, som også kan tilgås fra det ene værelse.
Lejligheden rummer desuden to gode og regulære soveværelser med fine indretningsmuligheder. Badeværelset er fra 2024 og fremstår moderne med separat bruseniche og praktisk vaskesøjle.

Ejendommen:
Lejligheden er en del af en velfungerende ejerforening med et hyggeligt, grønt gårdmiljø med græsarealer samt borde og bænke til fælles brug. Ejendommen har tidligere gennemgået større forbedringer, herunder tag og facade.

Området:
Her bor man tæt på Valbys hyggelige byliv med caféer, specialbutikker og gode indkøbsmuligheder, mens Tingstedet, Spinderiet og Valby Station ligger inden for kort afstand. Samtidig er der nem adgang til Søndermarken og Frederiksberg Have, ligesom Zoo, Frederiksberg og resten af København hurtigt kan nås.

Alt i alt en lys og rummelig lejlighed med en attraktiv planløsning, to altaner, Svane-køkken og badeværelse fra 2024 samt en skøn placering højt i ejendommen.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1932
Ombygget	1958
Etage	4.
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	105 m²
Grundareal	2.188 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	7.295.000 kr.
Ejerudgift	5.363 kr.

Finansiering
Udbetaling	365.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	40.646 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	33.168 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Tilmeld dig nu

Bo attraktivt i hjertet af Pigekvarteret

Her bosætter I jer i et attraktivt og eftertragtet område af Valby, hvor byliv, grønne omgivelser og hverdagens bekvemmeligheder mødes. Fra adressen er der kort afstand til Valbys hyggelige caféer, specialbutikker og gode indkøbsmuligheder samt Spinderiet og Valby Station. Samtidig ligger Søndermarken, Frederiksberg Have og Zoo inden for kort afstand og byder på skønne grønne omgivelser til gå- og løbeture. Med gode offentlige transportmuligheder og nem adgang til resten af København får I her en beliggenhed, hvor det meste af hverdagen kan klares inden for kort afstand.