.
Lejlighed

Valbygårdsvej 76, 1.
2500 Valby

  • Kontantpris 5.495.000 kr.
  • Ejerudgift 6.146 kr.
  • Boligareal 129 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Lejlighed

Valbygårdsvej 76, 1.
2500 Valby

  • 5.495.000 kr. 129 m² 5 rum

Charmerende 5 vær lejlighed med altan, lige på grænsen til Vesterbro!

I et eftertragtet og meget hyggeligt kvarter omgivet af flotte ældre ejendomme udbydes her en 5 vær. lejlighed beliggende i en charmerende ældre ejendom, som løbende er renoveret i forhold til tag og vinduer. Lejligheden er beliggende i en mindre ejerforening, og har en tilhørende hyggelig fælles have samt gode parkeringsforhold. Her kommer du til at bo i rolige omgivelser, og alligevel med under 1 km til den helt centrale del af Valby i form af f.eks Spinderiet og Valby station. Ligeledes ligger lejligheden også tæt til den kommende Metro station ved Ny Ellebjerg. Yderligere er der kort afstand til det nye og populære område ”Carlsbergbyen”, ligesom Vesterbro kan nås ved en kort cykeltur, og så skal det naturligvis også nævnes, at den smukke Vestre Kirkegård ligger ganske tæt ved, som er oplagte at besøge i forbindelse med en gå- og/eller løbetur. Selve lejligheden fremstår i en indflytningsklar stand med en rigtig god planløsning, som opfylder mange af nutidens boligønsker. Du bydes velkommen i rummelig entré med god plads til overtøj. Fra entré er der adgang til lejligheden badeværelse, som er et pænt flisebadeværelse med separat bruseniche og vinduer. Fra entré er der adgang til lejlighedens dejlige og rummelige opholdsstue. Stuen ligger i direkte forbindelse med lejlighedens ”hjerterum”, som er det flotte og hyggelige køkken/alrum, med et lækkert Reform køkken. Her er der nemt plads til at familien kan samles omkring spisebordet i dagligdagen, men stadig med fin plads til, at der også kan inviteres gæster til en festlig aften. I både køkken/alrum og opholdsstue er der flotte lyse trægulve med gulvvarme. Fra køkken/alrum er der adgang til et godt stort værelse med masser af plads til både stor skabsvæg, seng og evt. også skrivebord. Lejligheden byder på yderligere 2 værelser,- hvoraf det ene har udgang til stor altan. Lejligheden har tillige adgang til et ekstra værelse på 2.sal, som i dag bruges til soveværelse, men hvor der er mange andre anvendelsesmuligheder, hvad enten man har brug for et hjemmekontor eller et ekstra gæsteværelse.   Lejligheden har yderligere brugsret til eget store kælderrum, hvor der er installeret vaskemaskine. Yderligere er der brugsret til tørre- og cykelkælder.
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke E
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1890
Etage 1.
Rum 5
Bad 1
Toilet 1
Plan 2
Boligareal 129 m²
Grundareal 1.231 m²
Økonomi
Kontantpris 5.495.000 kr.
Ejerudgift 6.146 kr.
Finansiering
Udbetaling 275.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 32.449 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 26.037 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Drømmer du om ny bolig?

Lad os åbne dine øjne for boligmarkedet lige nu. Få en gratis vurdering, så du kender alle dine muligheder.

Kommunen i tal
Indbyggere 653.664
Skatteprocent 23,7%
Grundskyld 34‰
Kirkeskat 0,8%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Valby Søndre

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Valby Søndre
Godt for børnefamilier
Skøn natur
Fred og ro
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende lejligheder i nærheden til 4.700.000-6.300.000 kr. på omkring 129 m2

Se lignende boliger
Over 3 meter til loftet og to altaner
Åbent hus 2. apr 13:00 - 13:30
Lejlighed

Holmbladsgade 111C, 1. tv., 2300 København S

5.895.000 kr. 120 m² 4 rum
Lejlighed

Gammel Jernbanevej 13, st.. 4., 2500 Valby

6.195.000 kr. 134 m² 5 rum
Lejlighed

Åboulevard 9, 2. th., 1635 København V

5.395.000 kr. 135 m² 4 rum
Charmerende lejlighed midt i Indre By
Lejlighed

Studiestræde 21, 4., 1455 København K

5.995.000 kr. 133 m² 5 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Vanløse

Solgt marts 2023
Lejlighed
Solgt

Bogholder Allé 46A, st.. th., 2720 Vanløse

78 m² 2 rum
Solgt marts 2023
Lejlighed
Solgt

Åløkkevej 29, 2. tv., 2720 Vanløse

64 m² 3 rum
Solgt marts 2023
Villalejlighed
Solgt

Katrinedalsvej 28A, 1., 2720 Vanløse

102 m² 4 rum
Solgt februar 2023
Villalejlighed
Solgt

Lyngholmvej 13B, st.., 2720 Vanløse

95 m² 5 rum