Lejlighed

Peder Hjorts Vej 11, 4. mf.
2500 Valby

3.495.000 kr. 76 m² 2 rum
Kontantpris 3.495.000 kr.
Ejerudgift 4.656 kr.
Boligareal 76 m²
Rum 2
Energimærke

Rummelig 2V hjørnelejlighed med to altaner og køkken fra 2017 - nær Valby Station og Spinderiet

Det er det store hjørnevindue i stuen, der for alvor imponerer i denne udsøgte toværelses lejlighed i Valby. Vinduet sørger både et fortræffeligt lysindfald i rummet og giver dertil et godt udsyn over nabolaget. Glæd dig derudover til et flot køkken fra 2017 med åbning ind til stuen samt separat bad og toilet, hvor du blandt andet får en god, rummelig bruseniche. Velkommen til!

Lejligheden ligger på hjørnet af en etageejendom på en rolig gade få hundrede meter fra Valby Station og de mange spændende butikker og spisesteder i Spinderiet. Særligt nærheden til Valby Station giver nem adgang til byen via S-tog og forbindelse til resten af landet via Intercity-togene.

Lejligheden ligger højt i bygningen på fjerde sal, hvilket kun gør lejligheden endnu mere lys. Fra entréen føres du naturligt ind i køkkenet, da der er åben forbindelse mellem de to rum. Køkkenet står klassisk og nydeligt med hvide fronter og sorte bordplader og her er godt med plads. Køkkenet fører videre ind i stuen, men der er også lavet en åbning mellem de to rum med en lille bardisk foran. Perfekt både til servering og til at lade gæsterne nyde et glas vin, mens du stabler et måltid på benene.

Stuen er i det hele taget et godt og meget regulært rum. Den har mange indretningsmuligheder og udgang til altan med aftensol. Den anden altan ligger i forlængelse af soveværelset, og her kan du nyde morgenkaffen i solen. Soveværelset er også exceptionelt stort og kommer med et dejligt rummeligt klædeskab med skydelåger.

Endelig får du som nævnt et separat baderum og toilet - begge nydelige rum med matchende vægklinker og flot, moderne interiør.

I gården er der for nyligt indkøbt nye havemøbler til fælles afbenyttelse for beboerne. Her er også fællesgrill og legeplads, og så får du også brugsret både til eget kælderrum og til en cykelkælder.

Alt i alt en rummelig og meget charmerende lejlighed med to altaner og godt lysindfald.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1935
Etage	4.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	76 m²
Åben altan	2 m²
Grundareal	1.661 m²

Faciliteter
Altan Husdyr

Økonomi
Kontantpris	3.495.000 kr.
Ejerudgift	4.656 kr.

Finansiering
Udbetaling	175.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	19.565 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	15.888 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her