148 m² - ½ dobbelthus klar til indflytning!

Pragtfuldt ½ dobbelthus på 148 m²- her får du 2 lækre badeværelser, 4 soveværelser, det skønneste store rum, som både rummer opholdsstuen, delvist åbent køkken og spisestue med direkte udgang til haven. Endelig er der også et bryggers med vaskefaciliteter, samt et loftsareal til opbevaring.

Ejendommen blev opført i 2016 - og bør opleves! Blandt husets fortræffeligheder kan bl.a. nævnes, gulvvarme i samtlige rum på begge plan, LED belysning, lækkert kvalitetskøkken med gode hårde hvidevare, bryggers med vaskefaciliteter, integreret og meget støjsvag emhætte i loft med motor på selve loftet, vinkøleskab, 2 lækre badeværelser hvoraf det ene både har fritstående badekar og stor separat bruseniche. ALT er således af nyere dato: vinduer, installationer, tag, kloak, fjernvarmeanlæg m.m. Der er 4 soveværelser samt køkkenalrum / stue samt et bryggers. Huset har lave anvendelsesudgifter som giver en stor besparelse pr. år.

Udearealerne: Haven er orienteret helt perfekt i forhold til verdenshjørnerne – stort set hele haven er orienteret mod øst-syd-vest. Med andre ord får man en skøn have, hvor udelivet virkelig kan nydes. Haven byder på fliseterrasse, græsplæne samt en carport (som ikke er registreret på bbr). Haven har en perfekt størrelse til børnefamilien, da der både er plads til fliseterrassen og græsplænen til sjov og leg – uden at det hele bliver for stort og uoverskueligt i en travl hverdag. Flot, nemt og bekvemt som resten af boligen.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	2016
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	148 m²
Grundareal	376 m²

Økonomi
Kontantpris	7.995.000 kr.
Ejerudgift	4.336 kr.

Finansiering
Udbetaling	400.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	45.735 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	37.104 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

En god beliggenhed!

Beliggenheden er god, i et populært og roligt villakvarter lige bagved Grønttorvet. Her er kort afstand til skoler, institutioner, svømmehal, gode sportsfaciliteter, indkøb samt masser af grønne rekreative områder (Grønttorvs Parken, Kulbane Parken, Vigerslevparken og Valby Parken). Der er gåafstand til Kbh. Syd, hvor den nye Metrolinje åbner i slutning af juni 2024. Afstanden til indre Kbh. K kan stadig klares på cykel (ca. 25 min) og skal du ud af byen, er der ligeledes kort afstand til motorvej m.m. Lokalplanen for området er yderst spændende, og vil uden tvivl løfte området endnu mere for fremtiden.