Vestervang 11
2500 Valby
-
13.995.000 kr.
180 m²
6 rum
- Kontantpris 13.995.000 kr.
- Ejerudgift 6.683 kr.
- Boligareal 180 m²
- Grundareal 914 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
En drømmevilla i Hanssted Kvarteret
Den store og smukke have er en sand oase med æble- og kirsebærtræer, hvor solen kan nydes fra morgen til aften. Her kan I slappe af blandt farverige blomster og skabe jeres egen have, der passer til både børn og voksne.
Huset ligger i det eftertragtede Hanssted Kvarter, hvor I får kort afstand til indkøb, grønne rekreative områder, Hanssted Skole, Damhussøen, offentlig transport og et trygt nærmiljø med masser af legekammerater. Der er kort cykelafstand til Frederiksberg og indre København, og skal I fange de større veje ud af byen, er placeringen også helt ideel.
Boligen byder på 4 soveværelser, 2 badeværelser (plus et tredje i kælderen), 3 toiletter, et kæmpe køkkenalrum/spisestue og en stue i et pragtfuldt stort rum, hvorfra der via to dobbeltdøre og en stor siddetrappe er direkte udgang til have. Kælderen er i god stand og rummer 2 gode værelser, et pulterrum/viktualierum samt et bryggers med toilet og bruseniche. Der er gulvvarme i alle rum, undtagen pulterrum og bryggers.
Udenfor kan I glæde jer over bekvem parkering på selve matriklen. Huset er ideelt placeret på grunden, så I kan nyde solen fra tidlig morgen til sen aften. Haven er stor og indbydende med flere charmerende stenbelagte terrasser og et rummeligt udhus/anneks, der åbner op for utallige muligheder. I haven er der mange muligheder for jeres egen indretning med fx en hyggelig bålplads, en legeplads til børnene, eller måske en køkkenhave, hvor I kan dyrke jeres egne grøntsager eller nyde en kop kaffe eller en god bog i solen.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1924 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 180 m² |
| Kælder | 68 m² |
| Udhus | 26 m² |
| Grundareal | 914 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 13.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.683 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 700.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 77.108 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 62.675 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Du er inviteret til Vurderingsweekend
Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.
En attraktiv beliggenhed...
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 667.535 |
| Skatteprocent | 23,5% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
"Vi blev hurtigt vilde med både kvarteret og selve huset, som er omkring 100 år gammelt - tæt på København, Frederiksberg, en rigtig god skole i gå-afstand, hyggelige Valby med cafeer og Spinderiet, Damhussøen, fodboldklub tæt på mv. "
"Det er et dejligt kvarter med gode og ressourcestærke familier. Der er masser af børn i forskellige aldre og om sommeren er der godt gang i fodboldbanerne for enden af vejen. Der er sommerfest, som man kan deltage i, hvis man har lyst. Alt i alt et rigtig hyggeligt kvarter. "
"Vores gæster elsker at komme til Valby og familien fra Jylland kommer gerne og indtager kælderen, hvor de kan have lidt privatliv. Vi går tit en tur rundt om søen og da børnene var mindre en tur i Zoo, Søndermarken, Valbyparken eller Frederiksberg Have. "
"Netto og Lidl på Roskildevej, hvis det skal være gå-afstand og discount. Hvis det skal være mere eksklusivt kan vi anbefale Meny i Domus Vista. Ellers kan vi også anbefale Rødovre Centrum med mange specialforretninger og en gode slagter, osteforretning og fiskehandler. "
"I haven! Vores have indbyder til dejlig afslapning med sol hele dagen og grill på terrassen om aftenen. Ellers kan vi finde på at gå en tur i Frederiksberg Have eller cykle til Valbyparken. "
"Vi flytter fordi vi har fundet en lejlighed på Vesterbro, hvor vores store teenagebørn gerne vil prøve at bo, inden de flytter hjemmefra. Den ene går i gymnasiet i Kødbyen og den anden vil gerne til USA efter Folkeskolen næste år. "
"Det er en meget velfungerende bolig med god plads til børn og deres kammerater - både på værelserne eller i et telt i haven om sommeren. Huset har charme og en fin histore - det er oprindeligt opført af en kunstmalerinde, dengang da Valby 'var ude på landet'. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.