Søtoften 41
2820 Gentofte

12.995.000 kr. 190 m² 7 rum
Kontantpris 12.995.000 kr.
Ejerudgift 6.680 kr.
Boligareal 190 m²
Grundareal 650 m²
Rum 7
Energimærke

Klassisk murermestervilla fra 1914 med plads til hele familien

Søtoften 41 er en smuk, rød murermestervilla, opført i 1914 og bygget med den kvalitet og charme, som kendetegner tidens byggeri. Huset fremstår i rigtig velholdt stand og er løbende blevet passet godt på. Taget er nyt fra 2010, murværket er omfuget, og de fleste vinduer er udskiftet. Med 190 m² bolig og en kælder på 29 m² er der plads til både familieliv og fordybelse.

Stueetagen rummer tre hyggelige stuer med god rumfølelse og den stemning, man kun finder i ældre villaer. Den ene stue ligger op ad det nuværende køkken, og her er det oplagt at åbne op og etablere et stort køkken-alrum, som kan blive husets naturlige samlingspunkt. Fra denne del af huset er der udgang til både en lun, sydvendt terrasse og en stor, vestvendt terrasse, som begge er udført i træ. Herfra går man videre ned i haven, så der er sol og ophold hele dagen og langt ud på aftenen.

Til stueetagen hører desuden en tilbygning med et meget stort værelse, eget badeværelse og egen indgang. Den giver en sjælden fleksibilitet og er helt oplagt som teenageværelse, au pair-afdeling eller forældreafdeling, hvor man kan trække sig lidt tilbage og stadig være tæt på familien. Alternativt kan tilbygningen danne rammen om et helt nyt køkken med skydedøre ud til begge terrasser, så inde og ude smelter sammen, og haven bliver en naturlig forlængelse af husets daglige liv.
Første sal er renoveret med nye gulve med gulvvarme samt nye vandrør og elinstallationer. Her finder man tre gode værelser og et lækkert badeværelse. Det er en etage, man kan flytte direkte ind på uden at skulle løfte en finger.
Kælderen på 29 m² rummer vaskefaciliteter og giver god plads til opbevaring, så resten af huset kan holdes fri for det, der ikke skal stå fremme.

Beliggenheden er særdeles god. Huset ligger på en rolig villavej, kun få minutters gang fra Gentofte Sø, hvor gåturen rundt om søen venter lige om hjørnet, og fra Gentofte Station med hurtig forbindelse til København. Tjørnegårdsskolen samt flere andre offentlige og private skoler ligger i nærheden, ligesom der er børneinstitutioner tæt på, så hverdagen for børnefamilien hænger let sammen.

Søtoften 41 er en sjælden mulighed for at få en ægte murermestervilla med karakter, hvor de store ting allerede er gjort, og hvor du selv kan sætte dit præg på køkkenet og skabe rammerne om mange gode år.