Lindebugten 37
2500 Valby

9.500.000 kr. 146 m² 5 rum
Kontantpris 9.500.000 kr.
Ejerudgift 6.107 kr.
Boligareal 146 m²
Grundareal 726 m²
Rum 5
Energimærke

Hanssted Kvarteret – rummelig murermestervilla med muligheder.

Hanssted Kvarteret – rummelig murermestervilla med muligheder.
Villa i Hanssted Kvarteret i Valby. 146 m² beboelse, 86 m² kælder samt en skøn stor syd-vest vendt have på 726 m².
Udover den attraktive beliggenhed, byder ejendommen på god plads, funktionel stand og ligeledes mange gode muligheder. Indenfor er der højt til loftet, flot stuk samt en spændende og fleksibel planløsning. Boligen fremstår fuldt funktionel, men der er mange oplagte muligheder, som med stor sandsynlighed vil friste en ny ejer.
Som det fremgår af plantegningen, er stueplan disponeret med entré, badeværelse, køkken, 1 værelse og 2 store stuer. Fra den ene stue er der direkte udgang til en sydvendt terrasse og den store indbydende baghave. 1. salen byder på stort badeværelse samt 2 værelser, hvor det ene har udgang til en balkon. Der findes meget store skunkrum på begge sider af den ene værelse, så der er gode muligheder for at få skabt 3 gode værelser på 1. salen.
I kælderen, som byder på en god loftshøjde, findes der flere disponible rum, som er velegnet til opbevaring m.m. Skal kælderen benyttes til mere end opbevaring, kan det også klares men en opdatering.
Udenfor får man glæden af en smuk have med flot gammel beplantning. Der er en flot forhave med indkørsel, og i baghaven som er orienteret mod syd-vest, er der masser af plads til at nyde solen og udelivet.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1934
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	146 m²
Kælder	86 m²
Grundareal	726 m²

Økonomi
Kontantpris	9.500.000 kr.
Ejerudgift	6.107 kr.

Finansiering
Udbetaling	475.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	52.256 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	42.537 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg

Hanssted Kvarteret

Som den nye ejer af denne flotte villa, får man en helt perfekt beliggenhed i et af Valbys mest eftertragtede villakvarter. Søger du skoler så er en Valbys mest efterspurgte offentlige folkeskoler i kort gåafstand fra ejendommen (Hanssted Skole). Inden for kort afstand, får man desuden glæde af indkøbsmuligheder, bager, take-away og offentlig transport i form af busser samt S-tog ved Danshøj, Ålholm og Valby Langgade Station. Der er kort afstand til grønne rekreative områder ved Vigerslevparken samt Damhussøen.