Valbygårdsvej 28
2500 Valby
-
15.995.000 kr.
169 m²
6 rum
- Kontantpris 15.995.000 kr.
- Ejerudgift 5.540 kr.
- Boligareal 169 m²
- Grundareal 394 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Charmerende familievilla ved Forfatterkvarteret
- God plads på over 200 etagemeter
- Velisoleret bolig med lavt varmeforbrug
- Solrig tagterrasse og hyggelig, lukket have
- Familievenlig villa med historie og charme
- Rolig beliggenhed nær Valby C, Vesterbro og Søndermarken
Hvor langt skal man egentlig fra Københavns centrum for at finde en familievilla med masser af plads, sol på terrassen og jordbær i haven? Ikke meget mere end et par kilometer. På Valbygårdsvej 28 får I en sjælden kombination af villaliv og nærhed til storbyen.
Villaen er oprindeligt opført i 1887 som et af områdets tidlige huse og ligger stadig på en rolig adresse. Samtidig er hverdagen nem med kort afstand til skoler, daginstitutioner, indkøb, kultur, offentlig transport og grønne områder – og med Valby C, Vesterbro og Søndermarken tæt på.
I 2001 blev villaen tilbygget og gennemgribende renoveret med blandt andet nyt tag og nye vinduer samt en omfattende isolering, der bidrager til boligens lave energiforbrug.
Villaen er registreret med 169 m², men byder i praksis på væsentligt mere plads. Hertil kommer en tidligere og nu integreret garage, der eksempelvis kan anvendes som kontor, gæsteafdeling, motionsrum eller hobbyrum, samt en udnyttet loftsetage med gode muligheder som multirum eller forældreafdeling. Samlet er der således over 200 etagemeter at udfolde sig på.
Boligen fordeler sig over tre etager og rummer blandt andet fem rum/værelser, badeværelse, toilet, bryggers og walk-in-closet. Køkken, spisestue og stue ligger i et åbent og indbydende rumforløb med lyskarnap, brændeovn og god plads til både familieliv og gæster.
Udenfor venter en lukket og overskuelig have med flere hyggelige solspots. Her er plads til køkkenhave, jordbærplanter og frugttræer med blandt andet blommer, æbler og kirsebær. Dertil kommer den skønne tagterrasse, hvor solen kan nydes dagen igennem og langt ud på aftenen – perfekt til afslapning, middage og sommerens sammenkomster.
På Valbygårdsvej 28 får I kort sagt pladsen og roen fra villalivet kombineret med storbyens mange muligheder lige om hjørnet.
Kontakt danbolig Valby for mere information eller en fremvisning.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Valbygårdsvej 28
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1887 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 169 m² |
| Udhus | 24 m² |
| Grundareal | 394 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 15.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.540 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 800.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 93.638 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 75.189 kr. |
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Valby
Horsekildevej 48, 4. tv., 2500 Valby
Lyshøjgårdsvej 93, 2. 4., 2500 Valby
Trekronergade 43, 2500 Valby
Rubinolavej 9, 2500 Valby
Forestil dig et liv på Valbygårdsvej 28, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Valby Søndre, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Valby Søndre kan danne rammen om dit næste kapitel.
Roligt villaliv ved Forfatterkvarteret – men stadig centralt i Valby
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 669.702 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I nabolaget Valby Søndre kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi flyttede til Valbygårdsvej 28, fordi vi havde brug for flere værelser, da vi ventede vores 4. barn. Vi faldt for beliggenheden, som er tæt på ”Byen” og samtidig har alt indenfor 1 km. radius. Her er dejlige grønne områder, kulturinstitutioner og gode transportmuligheder, lige om hjørnet. "
"Det er rart at komme hjem. Her er ro - det pulserende liv er forenden af vejen. Vi har imødekommende naboer, med smil eller en snak om relevante ”Valbygårdvejs-forhold”. Her er også privat, da vores hus har en god beliggenhed ift. naboejendomme. Mulighed for eventyr, leg og sport i Lokalområdet. "
"Alle årene har vi nydt vores flotte terrasse, der indbyder til tapas og kolde drikke. Havehygge med fejringer og middage, hvor havens frugt er blevet brugt til lækre desserter og salater. Historie om ”Valbygård”, huset skråt overfor vores. Et smukt hus der bevidner fortiden, hvor her var landbrug."
"I en radius af 1 km. har vi alt: 5 dagligvare forretninger -Morgenbrød fra Emmerys, Helges Ost -Div. Cafeer, Restauranter, Take away -Shopping ved Tingstedet og Spinderiet -Legeplads, Lokal teater, Biograf, Hudpleje, Træning -Byggemarked ift. vedligehold af hjem, forårsplante. Tæt på Valbyparken mm."
"Vi har indrettet os med plads til, at vi hver især kan finde et sted til ro og egen tid. Børneværelser, legehus, hobby/trænings-rum. Haven brugt til ”aktiv-afslapning”. På terrassen, afslapning med en god bog i hængekøjen. Vores soveværelse indbyder til ro, med mulighed for yoga og meditation."
"Huset rummer mange kvadratmeter og nu, hvor vores børn er flyttet i egen bolig, er det, for os, tid til at finde en mindre bolig. "
"Vi sælger et dejligt hus, der har favnet vores familie, givet tryghed og gode opvækstvilkår. Et hus med en fantastisk beliggenhed og en skøn have, der er nem at vedligeholde. Derudover - Facaden er nymalet. Tag og vinduer er tætte og i god stand. Gulvarme i badeværelse - What's not to like❣️"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.