Højsgårds Alle 15
2900 Hellerup
-
13.495.000 kr.
156 m²
8 rum
- Kontantpris 13.495.000 kr.
- Ejerudgift 6.493 kr.
- Boligareal 156 m²
- Grundareal 635 m²
- Rum 8
-
Energimærke
-
Gennemført kvalitetsvilla på en fredelig vej i Emdrup
Køkkenet står skarpt med mørke fronter og god skabsplads, mens den åbne forbindelse til spisestuen og den rummelige stue giver et naturligt samlingspunkt med masser af albuerum. Akustikpanelvæggen i spisestuen tilfører et varmt præg til det enkle udtryk, og de store skydedøre åbner opholdsrummene mod den vestvendte terrasse, så inde- og udeliv glider ubesværet sammen.
På førstesalen er pladsen disponeret med fem værelser og et flot badeværelse med badekar, separat bruseniche og dobbelt håndvask, mens boligens andet badeværelse ligger i stueplan, hvilket bl.a. gør indretningen oplagt til en pladskrævende børnefamilie.
Den integreret garage giver en tørskoet ankomst direkte til huset, og udenfor fuldendes helheden af en vestvendt terrasse langs facaden, en altan med udsigt over haven og en grøn, afskærmet grund. Her får I en kompromisløs villa, hvor både udtryk, funktion og beliggenhed er tænkt helt til ende.
Velkommen til!
Forestil dig et liv på Højsgårds Alle 15, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Dyssegård, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Dyssegård kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1936 |
| Rum | 8 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 156 m² |
| Kælder | 80 m² |
| Garage | 20 m² |
| Grundareal | 635 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 13.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.493 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 675.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 74.267 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 60.515 kr. |
Rene linjer m. gennemført stil i hjemmet
Husets stueplan er moderniseret med blik for helheden, og de lyse materialer går igen fra rum til rum. Køkkenets mørke fronter tilfører karakter uden at tage opmærksomheden fra de rene linjer, mens den åbne forbindelse til spisestuen og den rummelige stue giver masser af albuerum i hverdagen. Fra både spisestue og stue åbner skydedørene ud til terrassen.
Førstesal m. fem værelser og badeværelse
På førstesalen er kvadratmeterne udnyttet med omtanke, så I får fem gode værelser omkring reposen. Det giver plads til familien, gæster eller hjemmearbejdspladser uden at gå på kompromis med rummeligheden. Badeværelset er moderniseret i lyse materialer og fremstår elegant med både badekar, separat bruseniche og dobbelt håndvask.
Integrereret garage og vestvendte uderum
Den integreret garage giver en praktisk og tørskoet ankomst til huset, mens terrassen strækker sig langs den vestvendte facade. Her glider inde- og udeliv let sammen, når skydedørene fra stuen og spisestuen åbnes på lune dage. Haven er anlagt med en stor græsplæne og grøn beplantning, som skærmer fint af. En vestvendt altan på førstesalen fuldender det hele.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Højsgårds Alle 15
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Fredelig beliggenhed i populære Emdrup
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.163 |
| Skatteprocent | 24,14% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,38% |
I Dyssegård kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.