Carl Langes Vej 20
2500 Valby

  • 7.450.000 kr. 174 m² 8 rum
  • Kontantpris 7.450.000 kr.
  • Ejerudgift 5.069 kr.
  • Boligareal 174 m²
  • Grundareal 420 m²
  • Rum 8
  • Energimærke

Investeringsejendom - Villa i ”Lyset” med 3 lejligheder – 2 er udlejet.

Alt det praktiske:   Stueplan er fri for lejer og kan genudlejes eller sælges. En realistisk salgspris for stueplan ligger i omegnen af 4.500.000 +/-   I forhold til udbudsprisen på kr. 7.450.000 efterlader det ca. 2.950.000 for 1+2 sal. 1+2 sal: 2 lejligheder af hhv. 69 m2 og 32 m2. begge med eget køkken og bad. Der er en årlig huslejeindtægt på ca. 127.000 (ex. varme) for 1+2 sal. Lejekontrakterne er tidsubegrænsede.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke E
Byggeår 1914
Rum 8
Bad 3
Toilet 3
Plan 3
Boligareal 174 m²
Kælder 40 m²
Grundareal 420 m²
Økonomi
Kontantpris 7.450.000 kr.
Ejerudgift 5.069 kr.
Finansiering
Udbetaling 375.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 36.479 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 29.963 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Et eftertragtet område

Adressen udmærker sig ved den lethed, hvormed hverdagen kan gå op i en højere enhed. Skole, pasningstilbud og dagligvareindkøb nås inden for en radius af bare 500 meter, og samtidig er I tæt på et bredt og alsidigt udbud af caféer, restauranter og shopping. I er desuden i gåafstand fra Valby Station med både S-tog- og regionalforbindelser.

Kommunen i tal
Indbyggere 644.431
Skatteprocent 23,8%
Grundskyld 34‰
Kirkeskat 0,8%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Timotheus

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Timotheus
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Godt naboskab
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

4 lignende villaer i nærheden til 6.300.000-8.600.000 kr. på omkring 174 m2

Se lignende boliger
Villa
Nyhed!

Alsikemarken 53, 2860 Søborg

7.650.000 kr. 181 m² 7 rum
Veldisponeret villa med muligheder
Villa

Veronikavej 9, 2610 Rødovre

6.495.000 kr. 179 m² 7 rum
Stor villa med en skøn tagterrasse
Villa

Femagervej 41, 2650 Hvidovre

7.745.000 kr. 195 m² 7 rum
Skøn rummelig og centralt beliggende villa
Villa

Havdrupvej 113, 2700 Brønshøj

8.095.000 kr. 151 m² 7 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.