Bjørnsonsvej 84, st..
2500 Valby
-
6.495.000 kr.
90 m²
3 rum
- Kontantpris 6.495.000 kr.
- Ejerudgift 5.051 kr.
- Boligareal 90 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Villalejlighed i stueplan, i det charmerende Forfatterkvarter
Lejligheden rummer 90 velindrettede kvadratmeter i stueplan, med direkte adgang fra spisestuen til nyrenoveret hævet terrasse på 16 m2 og egen overkommelig sydvest vendt have, med plads til cykelparkering under tag og skur.
Lejligheden rummer fordelingsgang, som giver adgang til lejlighedens andre rum. Et velindrettet badeværelse med separat bruseniche.
Køkkenet er funktionelt med god skabsplads og i umiddelbar nærhed af de to stuer en suite. En spisestue med god plads til middagsselskaber og udsigt over haven via den store dobbelte terrassedør. I opholdsstuen skaber karnappen en smuk udsigt til vejen og den nye og velfungerende brændeovn bidrager til hyggen på en kølig vinterdag. Fra opholdsstuen fører en smuk dobbeltdør til lejlighedens soveværelse, som er beriget med bedårende stuk. Herfra er der via en trappe adgang til kælderen, som rummer tre tørre, opvarmede og brugbare rum - i alt ca. 36 kvadratmeter, som man selv råder over. Foruden værelset under soveværelset er der under spisestuen et 15 kvadratmeter stort rum med gulvvarme samt et viktualierum med god plads til opbevaring af div. forråd.
Lejligheden har indenfor de sidste otte år fået skiftet alle vinduer i både stueplan og kælder med energibesparende vinduer og døre.
Taget er skiftet i 2013. Et sort tegltag, som fremhæver husets smukke arkitektur.
Foruden de rum, som man som ejer selv råder over, har kælderen fælles vaskekælder med egen vaskemaskine. En tør og god kælder, som man i disse våde tider, skal lede længe efter.
Da ejendommen er fra 1914, får man oven i de smukke lofter med charmerende stuk og høje paneler - lakerede plankegulve i stuer, gang og soveværelse, der alt sammen fremhæver tiden omkring århundredeskifte.
Boligfakta | |
---|---|
Type | Villalejlighed |
Udbudsform | Salg |
Energimærke | D |
Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
Byggeår | 1916 |
Etage | st. |
Rum | 3 |
Bad | 1 |
Toilet | 1 |
Plan | 2 |
Boligareal | 90 m² |
Kælder | 36 m² |
Grundareal | 525 m² |
Økonomi | |
---|---|
Kontantpris | 6.495.000 kr. |
Ejerudgift | 5.051 kr. |
Finansiering | |
---|---|
Udbetaling | 325.000 kr. |
Brutto ekskl. ejerudgift | 36.103 kr. |
Netto ekskl. ejerudgift | 29.321 kr. |
Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Den perfekte beliggenhed i Forfatterkvarteret...
Hvor finder jeg?
Kommunen i tal | |
---|---|
Indbyggere | 667.535 |
Skatteprocent | 23,6% |
Grundskyld | 5,1‰ |
Kirkeskat | 0,8% |
"Vi blev tiltrukket af patricier-villa stilen på huset og derefter planløsningen og terrassen med udgang til egen have."
"Forfatterkvarteret er hyggeligt, trygt og med godt naboskab. Der er flere årlige arrangementer i grundejerforeningen for både børn og voksne, og stor villighed til at hjælpe hinanden. Grundejerforeningens bestyrelse sørger for gode og fremtidsrettede beslutninger. "
"Karnappen og haven og de gode muligheder i kælderen"
"Vores daglige indkøb gør vi i Lidl eller Spar som er indenfor gå-afstand. Ellers er Meny, Netto og Rema1000 tætte på Toftegårds plads "
"Mest på terrassen i haven, men ellers i "anlægget", på vestre kirkegård som har gode løberuter, eller i Valby parken"
"Vi downsizer til en lejlighed i byen og ser på hvordan vores boligsituation skal se ud når vi bliver gamle, Vi har sommerhus med stor have og vælger at bruge kræfterne her."
"Huset er løbende vedligeholdt i husets stil og i enighed mellem stuen og første sal - huset har en dejlig sjæl og ligger i et fantastisk område med masser af samvær. Tæt på by og offentlig transport. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.