J.P.E. Hartmanns Allé 21, st..
2500 Valby
-
8.795.000 kr.
122 m²
5 rum
- Kontantpris 8.795.000 kr.
- Ejerudgift 4.881 kr.
- Boligareal 122 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Den Røde By - villalejlighed med egen have i stueplan på 122 m².
Boligen kombinerer på fineste vis klassisk charme med moderne funktionalitet og byder samtidig på skønne uderum, herunder en privat have med sol fra morgen til aften.
Selve boligen fremstår indbydende med en veldisponeret planløsning, der rummer fire gode soveværelser, et lyst og åbent køkken-alrum spisestue i delvis åben forbindelse til opholdsstue samt et flot badeværelse. Fra opholdsarealerne er der direkte udgang til den private have, som skaber en naturlig forlængelse af boligen og giver ideelle rammer for både afslapning og udeliv.
Her får I en sjælden mulighed for at erhverve en bolig, der forener det bedste fra to verdener – fredelige omgivelser og samtidig kort afstand til byens puls – både inde og ude.
OBS! udestue på ca. 6 m² er ikke anmeldt til kommunen - de 6 m² indgår IKKE i boligarealet på 122 m². Kælderen på 30 m² er fælles.
Fordelingstal jf. samejekontrakt er 45% for stueplan.
Forestil dig et liv på J.P.E. Hartmanns Allé 21, st.., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Timotheus, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Timotheus kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villalejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1902 |
| Ombygget | 1963 |
| Etage | st. |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 122 m² |
| Kælder | 30 m² |
| Grundareal | 657 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.881 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 440.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 47.753 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 38.962 kr. |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på J.P.E. Hartmanns Allé 21, st..
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Perfekt central beliggenhed - tæt på det hele.
J.P.E. Hartmanns Allé 21, st.. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 673.391 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Timotheus kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.