Ålholmvej 45, 1.
2500 Valby
-
7.695.000 kr.
264 m²
7 rum
- Kontantpris 7.695.000 kr.
- Ejerudgift 5.817 kr.
- Boligareal 264 m²
- Rum 7
-
Energimærke
Stor, flot villalejlighed med to separate boliger
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villalejlighed |
| Energimærke | D |
| Byggeår | 1928 |
| Etage | 1. |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 264 m² |
| Grundareal | 931 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.817 kr. |
| Prisudvikling | -9.42 % |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 385.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 39.239 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 31.926 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nydelige detaljer og et herskabeligt udtryk
På begge etager møder I lyse og rummelige opholdsmiljøer, og især de to stuer en suite på første sal er værd at fremhæve. Takket være den smukke stukkatur, den gode loftshøjde og det fine sildebensparketgulv skabes der en charmerende atmosfære, og så forenes de to stuer af en nydelig, fransk dobbeltdør. Desuden strømmer dagslyset indenfor via terrassedøren og dannebrogsvinduerne.
Gode, lyse værelser
De to boliger byder på i alt tre værelser, hvis fællestræk er det rummelige og lyse udtryk. To af værelserne udfolder sig på første sal, hvorimod I finder det tredje værelse på anden sal. Såfremt der er behov for flere værelser er der mange gode muligheder for at etablere 1-2 værelser mere. Der er desuden eget stort disponibelt rum i kælderen samt flere fællesrum.
Skønne uderum
Via dobbeltdøren smelter den ene stue på første sal sammen med den lækre altan, som er orienteret mod sydvest og således modtager sol hele dagen. Herfra fører en trappe videre ned i haven, og hernede breder græsset sig med et blommetræ og et figentræ. Fra haven kan I også tage den smukke villa fra 1928 i øjesyn.
Et dejligt område
Med adresse på Ålholmvej 45 venter der jer en rigtig god beliggenhed med knap 300 meter til Danhussøens skønne omgivelser. Der er også kort afstand til Frederiksberg og Valby centrum, hvor der venter masser af hyggelige caféer og indkøbsmuligheder. I gåafstand når I desuden busstoppested, daginstitution, Ålholm Skole og S-toget på Ålholm Station.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 644.431 |
| Skatteprocent | 23,8% |
| Grundskyld | 34‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har danskerne stadig lyst til at flytte?
Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.