Kjærstrupvej 37, 1.
2500 Valby

  • 5.395.000 kr. 100 m² 3 rum
  • Kontantpris 5.395.000 kr.
  • Ejerudgift 4.034 kr.
  • Boligareal 100 m²
  • Rum 3
  • Energimærke

Dejlig Lys villalejlighed - med altan - i ét af Valbys mest attraktive kvarterer

Skøn villalejlighed med stor, lys og dejlig altan samt kæmpe have. Du kommer ind i en rummelig entré med både plads til overtøj og sko. Entréen fordeler alle tre rum og det åbnekøkken, således at villalejligheden har den perfekte fordeling. Man har et stort åbent køkken i hvide elementer og masser af spiseplads – perfekt til den sociale køber, som ønsker et stort køkken, hvor der er mulighed for at spise og/eller være sammen med familie, samboer eller venner. Villalejligheden har derudover to store soveværelser med god skabsplads og en fantastisk stue, som har direkte udgang til stor altan med langt kig og egen mekanisk makise fra 2021, som sikrer lys det meste af dagen. Badeværelset har gulvvarme og sep. brusekabine og står i rigtigt fin stand. Lejligheden henvender sig perfekt til alt fra parret med børn til det ældrepar som elsker en stor grøn have.
 
EJENDOM: Smuk og charmerende funkisvilla fra 1936, i gulsten, med tagpap-tag med hældning og termovinduer. Ejendommen har fordelingstal 50/100. Ligeledes har 1. salen sin egen garage på 21 m2, som pt. bruges som værksted. Kælderen deles hvor man har fælles vaskekælder, ydermere har lejligheden sit eget rum i kælderen også. Ejendommen har for nyligt forbedret fliserne i haven, faldstammerne, vinduerne og ydermere har man lavet en vandtank i haven, som opsamler alt regnvand.
 
OMRÅDE: Villalejligheden er beliggende i et af Valbys mest attraktive kvarterer, hvor kendetegnet er mange børnefamilier og hyggeligt naboskab. Man har masser af muligheder for off. transport og tætteste metrostation er Flintholm. Ligeledes ligger man lige på grænsen til Frederiksberg og Peter Bangs Vej, som byder på masser af spisemuligheder og hyggeligt liv. Man er tæt på grønne arealer, som Damhussøen, Grøndalsparken og KB og FBs baner. Ønsker man mere pulserende liv er man aldrig længere end en lille cykeltur væk fra Valby Langgade og Spinderiet samt indre Frederiksberg og Vesterbro.
Boligfakta
Type Villalejlighed
Energimærke D
Byggeår 1936
Etage 1.
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Boligareal 100 m²
Kælder 100 m²
Grundareal 696 m²
Økonomi
Kontantpris 5.395.000 kr.
Ejerudgift 4.034 kr.
Prisudvikling -4.43 %
Finansiering
Udbetaling 270.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 27.540 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 22.408 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 644.431
Skatteprocent 23,8%
Grundskyld 34‰
Kirkeskat 0,8%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Aalholm

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Aalholm
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Godt naboskab
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

4 lignende villalejligheder i nærheden til 4.600.000-6.200.000 kr. på omkring 100 m2

Se lignende boliger
Flot villalejlighed i byggeforeningshus
Åbent hus 14.aug kl. 11:00, kræver tilmelding
Villalejlighed

Engelstedsgade 49, 2., 2100 København Ø

5.795.000 kr. 86 m² 2 rum
Lejlighed

Strandbovej 67A, st.., 2650 Hvidovre

4.895.000 kr. 103 m² 3 rum
Villalejlighed

Kongsdalvej 50, 1., 2720 Vanløse

4.795.000 kr. 104 m² 4 rum
Åbent hus 14.aug kl. 10:30
Villalejlighed

Vinrosevej 3, 1., 2820 Gentofte

5.495.000 kr. 94 m² 4 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.