Lejlighed

Åfløjen 18, 2. tv.
2700 Brønshøj

2.550.000 kr. 73 m² 3 rum
Kontantpris 2.550.000 kr.
Ejerudgift 4.183 kr.
Boligareal 73 m²
Rum 3
Energimærke

Velrenoveret og indflytningsklar 3-værelses ejerlejlighed med sydvestvendt altan!

Velkommen til Åfløjen 18, 2. tv
Her udbydes en klassisk nyere renoveret 3 vær. ejerlejlighed til salg, i indflytningsklar stand!. Vi glæder os til at byde jer velkommen indenfor.

INDRETNING: Stor og åben entré med god plads til klædeskab og overtøj, samt fordelingsgang til samtlige rum i lejligheden. Køkkenet er et nyere Vorindgborg køkken fra 2022 med god skabsplads og tilhørende hårde hvidevarer, og har både vaske- og opvaskemaskine. Badeværelset har en god størrelse med vindue og er indrettet med separat bruseniche og toilet samt er opdateret i 2022. Endvidere adgang til den store og lyse dagligstue, der har god plads til sofaarrangement, spiseplads og udgang til stor sydvestvendt altan med flot og åben udsigt. Fra altanen kan eftermiddag- og aftensolen nydes. Ydermere bydes der på hele 2 soveværelser med hver sin indgang, begge i super fornuftig størrelse, med plads til stor seng og klædeskab.
Sælger har i øvrigt fået glasfilt på alle vægge samt opdateret el i 2022, med andre ord er lejligheden altså i gennemført og flot stand samt med en helt ideel planløsning.

EJENDOM: Pæn murstensejendom fra 1958, der har gennemgået en større vedligeholdelsesplan og i dag fremstår ejendommen med nyt tag fra 2022, dobbelte termovinduer og nyrenoveret facade fra 2022. Her er også nye opgangsdøre med dørtelefon.
Brugsret til eget kælderrum. Foreningen råder over ekstra store kælderrum, som kan lejes, når disse er ledige- så har du interesse for dyre cykler eller andre spændende hobbyer, er dette en god mulighed. Ydermere byder kælderen på fællesvaskeri, tørrerum og cykelparkering. Til sidst dejlige grønne fællesarealer med legeplads, borde og bænke. Har man bil, er der også gode p-plads forhold.

OMRÅDE: Du er stille trukket tilbage fra Frederikssundsvej. Tæt på indkøb og grønne områder ved Kagsmosen, Utterslev Mose og de fredede Voldarealer, hvor naturen og motionen kan nydes. Adgang til S-tog ved Husum- og Herlev station. Ydermere har man næsten bus 350S foran sin hoveddør, som bringer dig hurtigt indtil indre by. Bussen kører flere gange i timen. Har man bil, nås motorring 3 hurtigt mod nord eller syd. Du er ydermere tæt på det nye store indkøbscenter BIG.

Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 3889 1444.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1958
Etage	2.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	73 m²
Grundareal	3.570 m²

Faciliteter
Husdyr

Økonomi
Kontantpris	2.550.000 kr.
Ejerudgift	4.183 kr.

Finansiering
Udbetaling	130.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	14.240 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	11.563 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg