Præstegårds Allé 23, 1. th.
2700 Brønshøj

4.595.000 kr. 91 m² 3 rum
Kontantpris 4.595.000 kr.
Ejerudgift 4.201 kr.
Boligareal 91 m²
Rum 3
Energimærke

Sjældent udbudt stor ejerlejlighed på en af Brønshøjs mest eftertragtede adresser!

Velkommen til Præstegårs Allé 23, 1. th
Her bydes der indenfor til en utrolig sjældent udbudt lejlighed i en MEGET eftertragtet ejerforening.
Dette er vel nok den bedste beliggenhed, du overhovedet kan få i en ejerlejlighed i Brønshøj, samtidig med at ejendommen i sig selv oser af charme.

Den flotte gule og ikoniske ejendom med nyere rødt tegltag fra 2010, byder på en hyggelig have hele vejen rundt om bygningen, og byder på en hygge uden lige, der ikke kan findes ved andre lejligheder.

Lejligheden byder på 91 kvm og en perfekt disponering. I entréen er der plads til sko og overtøj.
Her er en fantastisk lofthøjde og flot klassisk stuk. Lejlighedens stue og værelser byder på flot originalt sildebensgulv, der bidrager til den charmerende stemning i ejendommen. Her er 2 gode soveværelser og en stor stue at boltre sig på.

Lejlighedens køkken er blevet renoveret med bl.a. nye fronter og hvidevarer i 2020 og har bl.a. opvaskemaskine. Køkkenet er et køkken m. spiseplads i køkkenalrum stil.
Herudover bydes der på et stort badeværelse med gulvvarme, vindue, toilet, separat brus og vaske- samt tørremaskine.

Til lejligheden hører også et stort kælderrum på ca. 20 kvm med vindue og el. I dag bruges det til opbevaring, men har tidligere været kontor. Her er både lys og gulvbelægning.

Beliggenheden er udover, at ligge i et flot grønt område blandt Brønshøjs flotteste villaer, kun 2 minutters gågang fra Brønshøj Torv, der byder på et hyggeligt caféliv med lokale caféer og større kæder som lagkagehuset, herudover indkøb og offentlig transport.

Så leder du efter lejligheden, der sjældent udbydes er dette din unikke chance for at komme ind i ejerforeningen.
Kontakt os allerede i dag på 38 89 14 44 for at bestille en fremvisning.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1915
Etage	1.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	91 m²
Kælder	m²

Faciliteter
Husdyr

Økonomi
Kontantpris	4.595.000 kr.
Ejerudgift	4.201 kr.

Finansiering
Udbetaling	230.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	25.299 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	20.591 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg