Lejlighed

Brønshøjgårdvej 4, st.. tv.
2700 Brønshøj

2.850.000 kr. 67 m² 3 rum
Kontantpris 2.850.000 kr.
Ejerudgift 3.710 kr.
Boligareal 67 m²
Rum 3
Energimærke

3-værelses renoveret lejlighed i god forening på en af Brønshøjs absolut bedste beliggenheder

Beskrivelse: Velkommen til Brønshøjgårdvej 4, st. tv. Her udbydes en ejerlejlighed til salg på 67 kvadratmeter, med to soveværelser, nyere køkkenalrum og nyere badeværelse.
Vi glæder os til at byde jer velkommen indenfor.
INDRETNING: Åben entré med adgang til det flotte badeværelse og køkkenalrummet. Badeværelset er renoveret i 2023 med ny gulvbelægning af mikrocement, separat bruseniche, nyt væghængt toilet, vask og armaturer. Endvidere adgang til det nye køkkenalrum fra 2017. Køkkenet er et moderne elementkøkken fra Ikea med hårde hvidevarer og vaskemaskine fra Smeg. I det åbne alrum er lejligheden i dag indrettet med spiseplads og sofaarrangement. Fra alrummet er der videre adgang til to store soveværelser med god skabsplads. Denne bolig passer helt perfekt til et par, den unge børnefamilie eller som en god studiebolig, da den er yderst delevenlig.

EJENDOM: Smuk murstensejendom opført i 1933 i røde sten og tegl. I 2017 blev der lagt nyt tegltag på ejendommen, som er nænsomt vedligeholdt. Herudover er der også skiftet faldstammer i 2023.Indvendigt byder lejligheden på flotte originale plankegulve, stukkanter i loftet og fuldspartlede og filtede vægge. Udvendigt er der en hyggelig fliseplads nedenfor til fri afbenyttelse, samt gårdmiljø med grønt areal med bord-bænkeplads og grill.
Til lejligheden er der brugsret til kælderrum, cykelparkering og tørrerum.

OMRÅDE: Så bliver det ikke bedre. Du bor lige bag Brønshøj Torv på en stille sidevej. Tæt på caféer, indkøb, transport og grønne områder. Tæt på et af de mest charmerende og populære rekreative områder i Københavns Kommune med rig mulighed for motion, leg og ikke mindst afslapning med børn i alle aldre omkring Utterslev Mose. Man er samtidig tæt på skoler og institutioner.
Fra Brønshøj Torv kører busserne 350S, 5C, 2A og på cykel nåes byen hurtigt indenfor ca. 15 min.

SKOLEDISTRIKT: Brønshøj Skole er en skole med fokus på, at eleverne bevarer deres nysgerrighed, glæde og motivation for at lære. På Brønshøj Skole tror man på, at fællesskabet om opgaven er forudsætningen for at løfte kerneopgaven og skabe gode resultater. Den samlede opgave er både læring og trivsel, som er hinandens forudsætninger.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1933
Etage	st.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	67 m²
Grundareal	561 m²

Faciliteter
Husdyr

Økonomi
Kontantpris	2.850.000 kr.
Ejerudgift	3.710 kr.

Finansiering
Udbetaling	145.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	15.931 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	12.936 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvor meget kan du mon købe bolig for?

Prøv BoligSkøn og få en idé om prislejet på din egen bolig med det samme - også selvom du bare kigger på boliger for sjov

Prøv BoligSkøn

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	661.831
Skatteprocent	23,6%
Grundskyld	5,1‰
Kirkeskat	0,8%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Brønshøj

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Brønshøj

Godt for børnefamilier

Skøn natur

Godt naboskab

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Vi flyttede til boligen fordi den ligger enormt centralt og tæt på alt i Brønshøj. Det er en hyggeligt lille ejerforening med godt fællesskab og en hyggelig lille have ude foran. Samtidig er lejligheden rigtig godt udnyttet i forhold til størrelsen på rum."

Sådan er kvarteret

"Roligt og hyggeligt med flere gode spisesteder tæt på, Brønshøj torv med liv samt kort afstand til Brønshøj skole."

Her handler vi

"Inden for få 100 meter ligger der flere supermarkeder, men vi er også glade for specialbutikkerne på Frederikssundsvej såsom vinhandel, grønthandler Vatan Bazar og Essen madbutik."

Her slapper vi af

"I gården foran eller bag ejendommen. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi skal blot have mere plads igen"