Nordfeldvej 20, st.. th.
2700 Brønshøj

2.145.000 kr. 54 m² 2 rum
Kontantpris 2.145.000 kr.
Ejerudgift 3.194 kr.
Boligareal 54 m²
Rum 2
Energimærke

DELEVENLIG OG INDFLYTNINGSKLAR EJERLEJLIGHED.

Velkommen til Nordfeldvej 20, st. th.
Her udbydes en veldisponeret og delevenlig ejerlejlighed til salg. Lejligheden fremstår indflytningsklar med bl.a. badeværelse med separat brus og toilet. Vi glæder os til at byde jer velkommen indenfor.

INDRETNING: Lys entré med indbygget skab og fordelingsgang til begge værelser, samt køkken og badeværelse. Entréen er praktisk lavet med flisebelægning, der går hele vejen ud til køkkenet. Her er der god skabsplads, massiv træbordplade og tilhørende hårde hvidevarer. Herfra er der ligeledes udsigt til den nyrenoverede baggård, som også fik lavet omfangsdræn, for at passe på den smukke københavnerejendom. Soveværelset vender også mod baggården, og her er der en snedkerlavet sengeløsning med indbygget skabe til opbevaring. Dette kan fjernes igen, såfremt at dette ønskes. Derudover har soveværelset flotte plankegulve og god plads til både skrivebord og klædeskab. Badeværelset byder på separat bruseniche og toilet i rigtig fin stand. Her er også spotlys og mekanisk sug. Stuen er velindrettet med fin plads til både sofaarrangement og spiseplads. Her er også flotte plankegulve og stukkanter i loftet.

EJENDOM: Stor ejerforening, E/F Astrupgård har vedligeholdt ejendommen rigtig godt, senest med omfangsdræn, nyt tag og nye hoveddøre med chip. Desuden er der skiftet termovinduer og faldstammer. Til ejendommen hører skøn fælles grøn gård samt cykelparkering. Ydermere adgang til tørrerum, fællesvaskeri og cykelkælder. Lejligheden har brugsret til eget kælderrum og husdyr er tilladt. Pænt energimærke i kategori: D.

OMRÅDE: Helt centralt beliggende i Brønshøj tæt på Brønshøj Torv. Her nyder man godt af at være tæt på indkøbsmuligheder, caféer, gode forbindelser med offentlig transport og gode muligheder for at nyde de rekreative områder ved Utterslev Mose. Ydermere er man i kort cykelafstand til byens uddannelsessteder samt Indre by og Frederiksberg.

Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 3889 1444

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1935
Etage	st.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	54 m²
Grundareal	4.878 m²

Økonomi
Kontantpris	2.145.000 kr.
Ejerudgift	3.194 kr.

Finansiering
Udbetaling	110.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	12.014 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	9.755 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	661.831
Skatteprocent	23,6%
Grundskyld	5,1‰
Kirkeskat	0,8%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Brønshøj

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Brønshøj

Godt for børnefamilier

Skøn natur

Godt naboskab

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Jeg var ung, og ville gerne på ejer markedet. "

Sådan er kvarteret

"God kombination af by og rolighed. Lejligheden er jo tæt på Brønshøj torv og det bedste er at 5C er lige foran hoveddøren så du kan være på nørreport i løbet af 15 minutter. "

Det viser vi vores gæster

"Køkkenet bliver brugt til at hygge i og lave mad. Badeværelset er godt fordi det er større end flere københavner lejligheder. Derudover er stuen, hygge at drikke vin med vennerne. . "

Her handler vi

"Netto og Coop 365. Hvis det skal være lidt spicey kan du gå over i Bazaan ;)"

Her slapper vi af

"I stuen! Jeg slapper af i stuen og tager break. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Jeg flytter ikke fordi jeg har lyst, men fordi jeg bliver nød til det da jeg skal bruge kapital til min virksomhed. Det er en dejlig bolig og du er heldig med at have gode naboer."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Foreningen er utrolig god og en af Brønshøjs bedste. "