Ærtevej 19, 2. 3.
2700 Brønshøj

2.445.000 kr. 55 m² 2 rum
Kontantpris 2.445.000 kr.
Ejerudgift 3.046 kr.
Boligareal 55 m²
Rum 2
Energimærke

INDFLYTNINGSKLAR LEJLIGHED MED NYT KØKKEN.

Velkommen til Ærtevej 19, 2. -3.
Her udbydes en lys og indflytningsklar ejerlejlighed til salg på 55 kvadratmeter. Lejligheden byder bl.a. på nyt køkken. Vi glæder os til at byde dig velkommen indenfor.

INDRETNING: Indbydende fordelingsentré med velholdte plankegulve, som er gennemgående i lejligheden. Planløsningen byder på et nydeligt flisebadeværelse, med separat brus, toilet og el-gulvvarme. Køkkenet er fra Ikea 2021, men fremstår fuldstændigt som nyt. Her er hvide grebsfrie elementer, træbordplade og tilhørende hårde hvidevarer. Der er både opvaske- og vaskemaskine. Videre adgang til opholdsstuen, som er indrettet med både spiseplads og sofaarrangement. Her er også et skønt lysindfald og udsigt mod den private baggård. Til sidst adgang til soveværelset, hvor der er god plads til dobbeltseng, klædeskab og skrivebord. Hele lejligheden fremstår særdeles indflytningsklar med hvide glatte vægge, slebet plankegulve og nyere elinstallationer. Her er brugsret til eget loftsrum.

EJENDOM: Lejligheden ligger i en veldrevet ejerforening Ærtegården 15-21. Foreningen består af 56 ejerlejligheder. Man har energimærke i kategori: D. Man har nyere gårdmiljø, hegn og noget af kloakken er renoveret. Der blev også lavet dræn i forbindelse med gårdrenovering. Bygningen er opført i år 1935 med rødt tegltag, rød murstens facade og pæne termovinduer. Der er tilknyttet vicevært. Der er YouSee kabel-tv og mulighed for fiber. Der er adgang til tørreloft- og kælder. Adgang til cykelparkering i kælder og ved gavlen. Der er etableret lille vaskeri, som man kan bruge ved køb af brik til 400 kr. og herefter betale for forbrug. Forældrekøb og udlejning er tilladt.

OMRÅDE: Lejligheden er beliggende centralt i Brønshøj på Ærtevej, der løber direkte ned til Utterslev Mose. Vel nok et af de mest charmerende og populære rekreative områder i Københavns Kommune. Her er rig mulighed for motion, leg og ikke mindst nydelse og afslapning i flotte omgivelser ved vandet og den grønne natur. Man er samtidig tæt på skoler, institutioner, indkøb og offentlige transportmuligheder. Fra Brønshøj Torv kører busserne 350S, 5C og 2A. På cykel nås byen hurtigt inden for ca. 15 min.

Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 3889 1444.