Frederikssundsvej 191A, 4.
2700 Brønshøj
-
5.495.000 kr.
89 m²
3 rum
- Kontantpris 5.495.000 kr.
- Ejerudgift 6.004 kr.
- Boligareal 89 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Penthouse med stor sydvendt altan og skønt køkken-alrum
Her får du en taglejlighed fra 2007 med to gode soveværelser, køkken-alrum og fine detaljer. Vi glæder os til at byde dig velkommen indenfor.
INDRETNING: Lejligheden byder velkommen i en entré, der skaber en naturlig forbindelse mellem boligens forskellige rum. Herfra er der adgang til et pænt badeværelse med separat brus og vaskesøjle samt lejlighedens to gode soveværelser, hvor det ene har udgang til den store, solrige altan. Boligens naturlige samlingspunkt er det rummelige køkken-alrum, som ligger i åben forbindelse med stuen. Her er der god plads til både spisebord og hyggelig indretning, og samspillet mellem køkken, alrum og stue skaber et indbydende opholdsmiljø med plads til både hverdag og gæster. Fra alrummet er der udgang til den store sydvendte altan, hvor de gode solforhold giver rig mulighed for at nyde udelivet. Altanen fungerer som en skøn forlængelse af boligens opholdsareal i årets lune måneder. Lejligheden fremstår med flotte plankegulve og fine, glatte vægge, der understøtter det lyse og stilrene udtryk. Som penthouselejlighed får boligen samtidig en attraktiv placering øverst i ejendommen. Taglejlighederne blev opført i 2007, og ejendommen byder desuden på et lækkert gårdmiljø, der fuldender rammerne om denne attraktive bolig.
EJENDOM: Stor ejerforening, E/F Astrupgård har vedligeholdt ejendommen rigtig godt, senest med omfangsdræn, nyere tag og nyere hoveddøre med chip. Desuden er der gode termovinduer og skiftet faldstammer. Til ejendommen hører en skøn fælles gård samt cykelparkering. Ydermere adgang til tørrerum, fællesvaskeri og cykelkælder. Lejligheden har brugsret til eget kælderrum og husdyr er tilladt. Pænt energimærke i kategori: D.
OMRÅDE: Helt centralt beliggende i Brønshøj tæt på Brønshøj Torv og Utterslev Mose. Her nyder man godt af at være tæt på indkøbsmuligheder, caféer, gode forbindelser med offentlig transport og gode muligheder for at nyde de rekreative områder ved Utterslev Mose. Ydermere er man i kort cykelafstand til byens uddannelsessteder samt Indre by og Frederiksberg.
SKOLEDISTRIKT: Du er tilknyttet den populære Brønshøj Skole. På Brønshøj skole vægtes værdier som dialog, åbenhed, respekt og fællesskab højt i alle skolens aktiviteter. Stort fokus på den enkelte elevs individuelle faglige udvikling, men også på de områder der gør, at man kan være en del af et fællesskab. Skolen arbejder særligt målrettet med læsevejledning, naturfag, IT og specialundervisning. Tilbyder også lærere med specialkompetencer inden for AKT (adfærd, kontakt og trivsel) Samarbejdet med forældrene vægtes højt. Skolen tror på, at god dialog med hjemmet gør en forskel for børnenes udvikling.
Forestil dig et liv på Frederikssundsvej 191A, 4., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Brønshøj, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Brønshøj kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1935 |
| Etage | 4. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 89 m² |
| Grundareal | 4.878 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.004 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 275.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 29.827 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 24.314 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Frederikssundsvej 191A, 4.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 671.277 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Brønshøj kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
" Taglejlighed med god planlægning og store vinduespartier mod syd med godt lysindfald. Egetræsplankegulve og Poggenpohl køkken. Let tilgængelighed til offentlig transport ind til byen (2A og 5C foran hoveddøren)"
"Kort gåafstand til Utterslev mose, tæt på Brønshøj Torv med kort gåafstand til flere supermarkeder og take away muligheder"
"Udkig til Brønshøj Kirkes kirketårn fra stuen, flot gårdmiljø der er totalrenoveret i 2021"
"Lagkagehuset, Coop, Netto, Den lille gode slagter, Lone's Vesterhavsfisk (Fiskebil hver fredag)"
"Vi ønsker mere plads, hus & have "
"Højt til loftet, ift. taglejlighed (250+ cm), Flot lysindfald fra de store sydvendte vinduespartier hele året rundet. Stort rummeligt soveværelse med udgang til sydvendt altan. Til ejerlejligheden er tilknyttet kælderrum (Belligende i kælder under Astrupvej 76) "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.