Højenhald 2, 1. tv.
2700 Brønshøj
-
3.195.000 kr.
62 m²
2 rum
- Kontantpris 3.195.000 kr.
- Ejerudgift 2.945 kr.
- Boligareal 62 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Stor og meget reel 2V med altan og mange forbedringer på stikvej overfor Brønshøjparken
De, der er på jagt efter en toværelses lejlighed i Brønshøj får her fuld valuta for pengene! Vi befinder os på en stille sidegade til Frederikssundsvej lige overfor Brønshøjparken. Lejligheden ligger på første sal i bygningen og takket være de mange opdateringer 2021-2025, fremstår lejligheden gennemført og optimeret. I får blandt andet et lækkert badeværelse fra 2025, en dejlig stor stue med altan samt et lyst og funktionelt køkken - velkommen til!
Den komplette liste med opdateringer er ganske lang, og blandt højdepunkterne kan nævnes: ludbehandlede gulve, ny eltavle, ny vaskemaskine og ny ovn, LED-lys i køkkenet, lydtæt dør og dørkarm til soveværelse og endelig udvidelse af skabsvæggen i soveværelset. Som nævnt blev det altsammen lavet i perioden 2021-2025.
En anden af lejlighedens kvaliteter er, at både stuen og soveværelset begge er store og meget reelle rum, hvilket giver mange muligheder i forhold til anvendelse og indretning. Stuen er tæt på at være kvadratisk, og I får nemt plads til både spisesektion og en hyggekrog med sofamøblerne. Mod øst giver dobbelte terrassedøre udgang til altanen, hvor I kan tage en mundfuld frisk luft og følge med i livet på vejen.
Soveværelset er ligeledes rummeligt og har fuld skabsvæg. Her kan man fint indrette både seng og kontor eller, som nuværende ejere har gjort, et babyafsnit i det ene hjørne.
Entré og køkken er forbundet i et åbent rumforløb, hvilket giver lejligheden en behagelig, åben vibe. Køkkenet er blandt andet udstyret med vaskemaskine, ovn og gasblus, og de to førstnævnte er relativt nye. Badeværelset er også blevet rigtig flot ovenpå renoveringen. Med undtagelse af gulvfliserne er alt nyt, og I får blandt andet en flot glasbruseniche.
Ejendommens gårdmiljø er også renoveret og giver jer et skønt, udendørs frirum til fri afbenyttelse. Her er også fællesgrill og havemøbler, og området benyttes flittigt af beboerne. Som om det ikke var nok har selve vejen også fået en overhaling med nye grønne områder, nye træer, ny asfalt og nye fortove.
På Frederikssundsvej finder I et godt udvalg af butikker og I har dertil to supermarkeder lige om hjørnet. Med linje 5C kommer I ind til byen på ingen tid. og der er ca. 2 km. til metroen på Nørrebro station.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1934 |
| Etage | 1. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 4 |
| Boligareal | 62 m² |
| Erhverv | 870 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.945 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 160.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 17.271 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.089 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 667.099 |
| Skatteprocent | 23,5% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
"Vi forelskede os i området, da vi så annoncen: en hyggelig og karakteristisk gade med flotte, velholdte bygninger og grønt fællesareal. Det er roligt, men tæt på centrum, motorvej og transport – 5C stopper 1 minut væk. Mange parker tæt på (og der er gratis parkering)."
"Kvarteret er både hyggeligt og praktisk med mange supermarkeder, fine parker og et lille centrum med butikker og fællesskabsfølelse. Nabolaget er ungt men roligt. Der er svømmehal, Grøndal multicenter, bibliotek, samt gode skoler og børnehaver."
"Vi viser altid vores gæster det grønne fællesareal, som er meget solrigt på de gode dage, og hvor man virkelig kan slappe af, grille og hygge sig med venner. ☀️"
"Her handler vi ofte i Rema 1000 og Ottoman til friske grøntsager. Vi elsker også Zyenos (byens bedste kebab), Pico Pizza og Caracalla, når vi spiser ude. Til sødt og brød tager vi gerne Kirstens Konditori og Flere Fugle. Og Kongebørn er perfekt til børneting."
"Her slapper vi af i det grønne fællesareal, i Brønshøjparken og Bellahøj Parken. Vi tager også tit forbi Brønshøj Torv og Brønshøj Kirkegård, hvor Københavns ældste bygning stadig er i brug. Hvis vi vil gå en længere tur, tager vi til Bispebjerg Kirkegård og kirke – eller videre mod Nørrebro."
"Vi flytter herfra, fordi den sidste lille i familien nu har brug for sit eget værelse. Ellers var vi faktisk blevet boende, for vi har været rigtig glade for både lejligheden og området."
"Selvom det er en 2-værelses lejlighed, er rummene virkelig godt proportionerede. Køkken og bad har en god størrelse og er begge renoveret for nylig. Soveværelset er stort med plads til store skabe og tremmeseng. Spisestuen er rummelig, og vi har altid kunnet have mange gæster til fester."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.