Rækkehus
Boeslundevej 8B
2700 Brønshøj
-
5.995.000 kr.
98 m²
4 rum
- Kontantpris 5.995.000 kr.
- Ejerudgift 3.413 kr.
- Boligareal 98 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
INDFLYTNINGSKLART RÆKKEHUS PÅ BØRNEVENLIG BELIGGENHED
INDRETNING: Indbydende, lys og rummelig entré med plads til sko og overtøj. Herfra er der adgang til stuen via en fransk dobbeltdør. En mellemgang med trappeløb til 1. sal og kælder, samt køkken-alrummet. Køkken-alrum og stue flyder ud i et – det er et fantastisk rum med lysindfald fra store vinduespartier fra øst og vest som strømmer gennem rummet. Køkkenet er ”top of the line” med quooker, motor på skuffer og hårde hvidevarer, en eksklusiv bordplade og her er masser af plads til service og køkkenmaskiner. Spisearealet er yderst rummeligt og her kan hele familien være samlet om det lange spisebord. Sofaafdeling er placeret modsat og helt perfekt til afslapning efter en lang og stresset arbejdsdag. Fra spisearealet er der nedgang, via en trappe, til den østlige del af haven, som er stenbelagt og hvor morgen og tidlige eftermiddagssol kigger ned. På den anden side af huset er den store terrasse, som løber videre ud i en skøn græsplæne til bold og leg. Denne del er vestvendt og er yderst solrig og med god plads til hyggelige grillaftener i venners lag. Vi bevæger os inden for igen på 1. sal, hvor der er en rigtig god repos, som kan benyttes som arbejdsstation eller hyggekrog for de små størrelser. Her er et godt badeværelse med bademøbel med opbevaring, toilet, vindue og separat brus. Der er tillige to store soveværelser. Begge har kvist, så man delvist undgår skråvægge – og det ene har en stor skabsvæg. 1. salens lysindfald er også helt fantastisk. Kælderen byder på et viktualierum, et kæmpe disponibelt rum som i dag benyttes som teenageafdeling, man kan også benytte det som gildesal, og til sidst et praktisk bryggers. Kælderen er højloftet, tør og meget brugbar. Alt i alt er huset meget indflytningsklar – og sælgerne har gjort sit til at den næste ejer ikke skal ofre det store på fremtidig vedligeholdelse. Glæd jer til at se ejendommen på Boeslundevej 8B.
EJENDOM: På Boeslundevej finder du nogle af Brønshøjs eneste rækkehuse – de er bygget i 1945 og har et ekstraordinært charmerende udtryk. Grundarealet er på 253 m2, et boligareal på 98 m2 og en kælder på 56 m2. Huset er blevet passet og plejet. For ca. 5 år siden blev huset fuget om og taget er fra 1998. Inde som ude står huset superfint, som også kommer til udtryk med en flot tilstandsrapport og et flot energimærke C. Tilhørende huset er en carport og i forlængelse et godt redskabsskur.
OMRÅDE: Børnevenlig vej med mange familier. Du er centralt placeret midt i Brønshøj med tæt tilgang til indkøb, fitness, s-tog, buslinjer, daginstitution (Molevitten) og Husum skole. Børnene kan gå til skole uden de skal krydse store veje. Nærmeste S-togs stationer er Islev st. og Husum st. Tæt på grønne områder ved Utterslevs Mose, Kagsmosen samt Vestvolden. Du er tæt boldbanerne, hvor området netop har været igennem stor fornyelse med flere legepladser.
SKOLEDISTRIKT: Husum Skoles grundværdi er indbyrdes respekt for hinanden, og er i 2017 tilmeldt UNICEFs projekt om rettighedsskole, hvor eleverne lærer at have respekt for hinandens udgangspunkt og følelser. Skolen har en meget klar og tydelig antimobbepolitik, der er med til fortsat at sikre elevernes udvikling og gode trivsel. Få fuld skolebeskrivelse udleveret af mægler eller download under "Få salgsopstilling mm."
Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 3889 1444
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1945 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 98 m² |
| Kælder | 56 m² |
| Carport | 10 m² |
| Grundareal | 253 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.413 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 300.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 33.039 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 26.892 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 667.099 |
| Skatteprocent | 23,5% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Husum
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende rækkehuse i nærheden til 5.100.000-6.900.000 kr. på omkring 98 m2
Åbent hus 21. apr. 13.30 - 14.00
Åbent hus 21. apr. 11.40 - 12.00
Seneste solgte boliger i danbolig Brønshøj
Villa
Solgt
Veksøvej 60, 2700 Brønshøj
113 m²
5 rum
Villa
Solgt
Havdrupvej 43A, 2700 Brønshøj
70 m²
2 rum
Lejlighed
Solgt
Kabbelejevej 16B, 1. 3., 2700 Brønshøj
97 m²
3 rum
Villalejlighed
Solgt
Håbets Allé 71, 1., 2700 Brønshøj
100 m²
3 rum