Abildvang 40
2700 Brønshøj

6.195.000 kr. 135 m² 5 rum
Kontantpris 6.195.000 kr.
Ejerudgift 3.924 kr.
Boligareal 135 m²
Rum 5
Energimærke

RÆKKEHUS MED PERFEKT PLANLØSNING DIREKTE UD TIL GRØNNE AREALER

Velkommen til Abildvang 40. Her udbydes et skønt rækkehus fra 2007 på hele 135 kvm. med minimal vedligeholdelse, god energimærkning, en perfekt planløsning og så ligger det med frit udsyn til Vestvolden. Vi glæder os til at byde jer velkommen indenfor.

INDRETNING: Stueplanet indeholder rummelig entré med god plads til sko- og overtøj samt gæstetoilet med gulvvarme. Fra entréen er der adgang til lækkert lyst køkken og stue med godt lysindfald. Stuen ligger direkte ud til Vestvolden, så man får et smukt maleri lige ude foran sin terrasse, som ændrer sig medårstiden. I stuen er der god plads til hele familien. Sælger har fået installeret akustikplader i loftet til ekstra komfort i stuen. 1. sal indeholder to gode børneværelser, et forældresoveværelse med stort skab og fransk altan samt rummeligt og flot badeværelse med vaskesøjle og gulvvarme. 2. salen er et fantastisk rum. Dette kan bruges som et kæmpe soveværelse, en stue, et multirum– det er kun fantasien der sætter grænser. Heroppe er der et fantastisk lysindfald og en skøn terrasse som ligger mod vest, så eftermiddag- og aftensolen kan nydes.

EJENDOM: Ejendommen er opført i 2007 i røde sten og røde tegl. Det er gennemgående nogle gode materialer der er brugt, og der er minimal vedligeholdelse de næste mange år. Man har fokuseret på at udnytte alle kvadratmeterne i huset, og få så meget lys indenfor, hvilket man må sige arkitekterne bag har formået. Tilhørende huset er et skur og der er kommet ny varmtvandsbeholder.

OMRÅDE: Abildvang er opført i 2007 med øje for at skabe et unikt boligområde for børnefamilier, som gerne vil bo ved naturen og tæt på centrum af København. Ydermere er området placeret tæt på indkøbscenteret BIG, hvor de store indkøb kan foretages. Vejen er blind, og her er parkeringspladser til områdets beboere. Centrum for husene udgøres af gode legepladser, som er et skønt mekka for børnene og et samlingssted for forældrene. Fællesskabet er i top med bl.a. sommerfest, fastelavn- og halloween-arrangementer. Stemningen er helt fantastisk. Børn kan lege frit ude af syne for forældrene, som f.eks. sidder og nyder et glas vin på terrassen en sommeraften. Her er man sammen, men med mulighed for at være sig selv. Til sidst grænser området op til Vestvolden, hvor man via grøn cykelkile kan tilgå Utterslev Mose og Kagsmosen.

SKOLEDISTRIKT: Korsager Skole fik ny ledelse i 2014, og gennemgik derved en gennemgribende kulturforandring, hvor alle lærere nu arbejder i teams, der socialt og fagligt understøtter og videreudvikler den enkelte elevs færdigheder indenfor læsning, matematik, It og motivation i forhold til dét at lære og gå i skole. Få fuld skolebeskrivelse udleveret af mægler eller download under "Få salgsopstilling m.m.".

Ring til os allerede i dag på tlf. 3889 1444 og bestil en fremvisning.