Dyssevænget 48A
2700 Brønshøj

  • 6.250.000 kr.169 m²6 rum
  • Kontantpris 6.250.000 kr.
  • Ejerudgift 4.638 kr.
  • Boligareal 169 m²
  • Grundareal 642 m²
  • Rum 6
  • Energimærke

UNIK CHARME OG MASSER AF PLADS I BØRNEVENLIGT OMRÅDE

Velkommen til Dyssevænget 48A. Her udbydes en smuk, stor, familievenlig villa til salg, beliggende på en klassisk villavej, med kort afstand til skole og offentligt transport. Vi glæder os til at byde jer velkommen indenfor. 
 
INDRETNING: Når man ankommer til huset, må man lige knibe sig selv i armen for at se om man drømmer. Huset på Dyssevænget 48A er simpelthen så smukt. Man ankommer til entreen, som i dette tilfælde godt må kaldes en hall, for den er yderst rummelig. Fra hall’en er der adgang til spisekøkken, to store stuer, gæstetoilet, et værelse og trappe til 1. sal og kælder. Stuen og spisestuen emmer af husets charme med store rum, behageligt lysindfald, smukke sildebensgulve, stukkant, rosetter og franske døre. Fra stuen er der videre adgang til en integreret udestue. Her er der smukke vinduer og det lækreste lys – perfekt til at nyde tilværelsen alene eller i venners lag. Køkkenet er et lyst elementkøkken med træbordplade. Her er ovn, gaskogeplade, emhætte, opvaskemaskine og plads nok til en spiseplads, hvor morgenkaffen kan nydes. Grundplan byder ydermere på et stort soveværelse eller kontor, samt et gæstetoilet som er moderniseret. Af en behagelig trappe, kommer man til 1. salen, hvor der er en stor repos med adgang til endnu et køkken, toilet og de tre værelser. Heroppe er der de gode gamle plankegulve og godt lysindfald fra de fine vinduespartier. Køkkenet blev installeret for nyligt, men kan laves om til et badeværelse, såfremt behovet er til dette. De tre værelser har en rigtig god størrelse, hvor der er plads til stor seng, skab og skrivebord uden at gå på kompromis med gulvplads. Fra det sydvendte værelse er der udgang til en stor altan, hvor man kan nyde solen fra den står op til den går ned. Husets kælder er på 60 kvm, hvor man har en repos, et viktualierum, et stort badeværelse med separat brus, bademøbel og vaskesøjle, samt et stort disponibelt rum til opbevaring. Haven løber hele vejen rundt om huset. Her er en stor, lækker, sydvestvendt terrasse, masser af gamle træer, buske og græsplæne med plads til bold og leg. Dette hus skal opleves – det emmer af sjæl, charme og æstetik.   EJENDOM: Utrolig smuk villa fra 1927 beliggende på en 642 m2. grund. Huset er et bindingsværkshus i røde sten, røde tegl, sort bindingsværk og hvide vinduer. Det bliver ikke smukkere og mere idyllisk end dette. Huset rummer 169 boligkvadratmeter og en kælder på 60 m2. Til huset er der et skur, som man kan bruge til opbevaring eller haveredskaber. 
 
OMRÅDE: Hyggeligt og børnevenligt område med store grønne arealer bl.a. grundejerforeningens boldbane og legeplads. Her arrangeres der årligt fastelavn for alle aldre, loppemarked, bytte plantedag, fælles fest og Sankt Hans. Små, hyggelige stisystemer til ture, løb m.m., som langs åen fører til bl.a. Damhusengen, Utterslev Mose og Kagsmosen. Du er ydermere tæt på S-tog ved Husum og Islev st. Fra Husum Torv kan 5C, 2A og 350S fanges, så man hurtigt når indre by. Indkøbsmuligheder i gåafstand og mange større legepladser. Så er man til hyggelige gåture med familien eller en rask løbetur, så er dette bestemt en placering, man vil elske.    
 
SKOLEDISTRIKT: Korsager Skole er en skole i flot udvikling. Skolen er de senere år udvidet med nye tidssvarende lokaler. Skolen har to elitehold i 7.-9. klasse - disse hold er elever, der både er gode indbyrdes kammerater, engagerede i deres skolearbejde og interesserede i at dygtiggøre sig. Der er musikhold og boglige hold. Skolen blev i 2010 udnævnt til årets EAT-skole - elever, lærere, køkkenmedarbejdere og ledelse arbejder sammen om at udvikle konceptet ud fra en vision om, at "mætte børn lærer bedre". Skolen byder også på skoleskak og er en del af idrætsprojektet "klar, parat, Husum".        
 
Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 3889 1444.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke G
Byggeår 1927
Rum 6
Bad 1
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 169 m²
Kælder 60 m²
Grundareal 642 m²
Økonomi
Kontantpris 6.250.000 kr.
Ejerudgift 4.638 kr.
Finansiering
Udbetaling 315.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 31.153 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 25.590 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 644.431
Skatteprocent 23,8%
Grundskyld 34‰
Kirkeskat 0,8%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Husum

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Husum
Godt for børnefamilier
Skøn natur
Godt naboskab
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

4 lignende villaer i nærheden til 5.300.000-7.200.000 kr. på omkring 169 m2

Se lignende boliger
Åbent hus 22.maj kl. 12:30
Villa
Nyhed!

Snehvidevej 7, 2730 Herlev

5.998.000 kr. 149 m² 7 rum
Åbent hus 22.maj kl. 12:10, kræver tilmelding
Villa
Nyhed!

Tranemosevej 6A, 2750 Ballerup

6.495.000 kr. 156 m² 5 rum
Åbent hus 22.maj kl. 15:30, kræver tilmelding
Villa

Veronikavej 9, 2610 Rødovre

6.495.000 kr. 179 m² 7 rum
Åbent hus 22.maj kl. 12:45
Villa

Nøddeskellet 2, 2730 Herlev

6.498.000 kr. 161 m² 5 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.