Degnemose Allé 64
2700 Brønshøj

  • 12.995.000 kr. 142 m² 6 rum
  • Kontantpris 12.995.000 kr.
  • Ejerudgift 5.945 kr.
  • Boligareal 142 m²
  • Grundareal 469 m²
  • Rum 6
  • Energimærke

HERSKABELIG OG RUMMELIG VILLA PÅ SKØNNE DEGNEMOSE ALLÉ

Velkommen til Degnemose Allé 64. Her udbydes en rummelig og herskabelig villa på en af Brønshøjs bedste adresser. Villaen er på 223 etagemeter, og beliggende på en 419 m2 grund. Denne smukke villa er opført i 1907, hvor man havde sans for detaljerne. Huset fremstår i god stand og har en rigtig god planløsning, samt en fantastisk vestvendt have med flere hyggelige kroge. Vi glæder os til at byde jer velkommen indenfor.  
 
INDRETNING: Når man ankommer til Degnemose Allé 64 eller Solhøj, som huset er navngivet, bliver man betaget af huset størrelse. Huset er fordelt på kælder, stueplan og 1. sal, men grundet huset ligger så højt på grunden, føles det som om, at man har et stueplan, 1. sal og 2. sal. Entréen er rummelig og med plads til sko og overtøj. Herfra er der en mindre trappe op til stueplan. Stueplan er fordelt på to store og smukke stuer, samt et køkken alrum. Hele etagen er prydet med de gamle, smukke detaljer. Her er højt til loftet, den smukkeste stuk, elegante rosetter, flotte plankegulve og billedskønt sildebensparket. Endvidere er vinduerne skiftet for få år siden, hvor man ikke er gået på kompromis med æstetikken. Køkken alrummet fungerer rigtig godt. Her er der masser af skabs- og bordplads, plads til et stort spisebord, hvor hele familien kan være samlet. Fra køkken-alrummet er der direkte udgang til terrasse og have. Pejsestuen er måske husets mest fantastiske rum – her er lagt sildebensparket som har en smuk glød, en helt fantastisk smuk stuk og en karnap, hvor man har udsigt til Degnemosen. Samspillet mellem materialerne, loftshøjden, størrelsen og lysindfaldet er ud over det sædvanlige. Den sidste stue er også bare skøn – denne kan bruges som opholdsstue, bibliotek, værelse eller noget helt fjerde. 1. salen byder på tre gode værelser, samt et stort badeværelse. To af værelserne har en god størrelse, hvor der er plads til seng, skab og skrivebord – det sidste værelse er lige nummeret større, har en skabsvæg og en østvendt balkon med udsigt til Degnemosen, hvor der er morgen- og formiddagssol helt til efter frokost. Badeværelset er af ældre dato, men er yderst rummeligt. I dag er der separat brus, toilet og dobbelt håndvask med dertilhørende bademøbel. Der er også et rigtig stort og godt loftrum, hvis man ønsker at udnytte dette. Kælderetagen er højloftet og meget anvendelig. Her er tre disponible rum og et badeværelse. De to rum mod øst vil være oplagt til at benytte som gæsteværelse, træningslokale, teenageafdeling og/eller kontor.  Det ene af disse rum er stort set lige gennemrenoveret, og det andet meget stort og lyst Det sidste disponible rum er perfekt til opbevaring/værksted. Badeværelset er af nyere dato og udført i tidløs klinke og med karbad samt vaske/tørremaskine. Husets have er rigtig hyggelig med mange smukke blomster og frugttræer. Her er anlagt en træterrasse lige ude foran køkkenet, og en stenterrasse under blommetræet, hvor man kan søge skygge. Der er også en passende størrelse græsplæne til bold og leg, samt skøn og frodig beplantning hele vejen rundt, hvilket gør haven helt privat. Tilhørende huset er der også cykelskur, brændeskur og redskabsskur.  
 
EJENDOMMEN: Denne smukke ejendom er fra 1907 og beliggende på en 419 m2 stor grund. Huset har 142 m2 bolig og 81 m2 kælder. Villaen er en pudset murermestervilla med tegltag fra 1997, og for nyligt blev stort set alle vinduerne skiftet. Huset står utrolig velholdt, hvilket også kommer til udtryk i husets rapporter.  
 
OMRÅDE: Bo i hjertet af Brønshøj på Degnemose Allé, som omkranses af smukke villaer. Du er nærmeste nabo til Degnemosen og få hundrede meter fra det karismatiske vandtårn, som i dag bruges som kulturcenter. Her er man tæt på indkøbsmuligheder, offentlig transport, skønne grønne områder samt i cykelafstand til indre by. Degnemosen kan nydes og opleves på min. gang fra huset, der inviterer på en god gå- eller løbetur eller fuglekig med børnene. Der er ca. 700 meter rundt om mosen.  
 
SKOLEDISTRIKT: Rødkilde Skole er kendetegnet ved et stærkt fokus på fællesskab, dialog og engagement. Skolen har høje ambitioner om noget af det allersværeste, nemlig elevdemokrati, og skolen er rigtig stolt af, at have fået opbygget et handlekraftigt elevråd. Skolen ønsker, at eleverne er involveret i skolens dagligdag og dens opgaver gennem skolepatrulje, IT-patrulje, miljø/naturpatrulje, legepatrulje afspejler dette tiltag. Det er skoleledelsens erfaring, at skolens elever og skolen som helhed vokser igennem sådanne initiativer.
 
Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 3889 1444.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1907
Rum 6
Bad 2
Toilet 2
Plan 3
Boligareal 142 m²
Kælder 81 m²
cykelskur/brændeskur 6 m²
Grundareal 469 m²
Økonomi
Kontantpris 12.995.000 kr.
Ejerudgift 5.945 kr.
Finansiering
Udbetaling 650.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 68.254 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 55.537 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 644.431
Skatteprocent 23,8%
Grundskyld 34‰
Kirkeskat 0,8%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Bellahøj-Utterslev

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Bellahøj-Utterslev
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Skøn natur
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

4 lignende villaer i nærheden til 11.000.000-14.900.000 kr. på omkring 142 m2

Se lignende boliger
Åbent hus 26.jun kl. 14:00
Villa

Sassvej 10A, 2820 Gentofte

13.995.000 kr. 141 m² 5 rum
Villa

På Højden 17, 2900 Hellerup

12.995.000 kr. 140 m² 7 rum
Åbent hus 26.jun kl. 13:00
Villa

Rygårds Alle 6B, 2900 Hellerup

11.995.000 kr. 142 m² 6 rum
Villa

Strindbergsvej 67, 2500 Valby

11.995.000 kr. 130 m² 6 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.