Villa
Nyhed!
Lystrupvej 19
2700 Brønshøj
- Kontantpris 6.250.000 kr.
- Ejerudgift 4.823 kr.
- Boligareal 94 m²
- Grundareal 468 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Villa
Nyhed!
Lystrupvej 19
2700 Brønshøj
-
6.250.000 kr.
94 m²
5 rum
-
HYGGELIG VILLA PÅ TOP BELIGGENHED
INDRETNING: Fin entré med plads til sko og overtøj. Herfra er der adgang til stueplan og kælderetagen. Stueplan byder på et dejlig, stort køkken med udgang til terrasse og have. Her er der et lille højbord, så man kan følge med i madlavningen. Køkkenet er et hvidt, grebsfrit Vordingborg-køkken med en mørk bordplade. Køkkenet byder på ovn, kogeplade, emhætte, køle-frys og opvaskemaskine. Stueplan byder ellers på et stort badeværelse, en opholdsstue og to værelser – man kan også benytte det som to stuer og et værelse. Badeværelser er meget rummeligt, har gulvvarme, stort spabad, væghængt toilet og bademøbel med opbevaringsplads. I stuerne og værelserne er en god loftshøjde, skøn rummelighed, flotte plankegulve, stukkanter og rosetter. Endvidere er det gennemgående for huset, at der er et godt lysindfald for de større vinduespartier. Vinduerne er termoruder. Bevæger vi os ned i kælderen er der hele fire disponible rum samt et kombineret badeværelse og bryggers. Det er nogle gode og brugbare rum, som giver huset nogle ekstra meget anvendelige kvadratmeter. Der er direkte udgang fra kælder. Udenfor bydes der på en lille forhave med to overkørsler til parkering. Her er indgang til en ældre garage, samt lidt buskads. Den primære have er en stor vestvendt baghave - med andre ord kunne verdenshjørnerne ikke ligge bedre end de gør! Her er en skøn stenbelagt terrasse, samt en god størrelse græsplæne til bold og leg. Det her sted skal opleves!
EJENDOM: Smuk bungalow på 94 boligkvadratmeter og 82 m2 kælder. Huset er opført i 1932, på en 468 m2 grund og beliggenheden er helt i top. Huset er blevet fuget om og der er lagt tag på i ca. 2008. Vinduerne er termovinduer og energimærket er D. Der er lave driftsudgifter på huset, samt en lav ejerudgift. Der er to parkeringspladser på grunden med to overkørsler, som er sjældent set for området. Et godt hus på en skøn beliggenhed. OMRÅDE: Kendt som "det gamle Brønshøj". Omgivelserne er præget af ældre murermestervillaer på hyggelige veje, gode institutioner og skoler. Grønne rekreative områder som Degnemosen og Brønshøjparken. Ligeledes er Brønshøjs amfiteater lige rundt om hjørnet. Nærmiljøet byder på gode indkøbsmuligheder og offentlige transportforbindelser ved Brønshøj Torv. Ydermere tæt på Bellahøj Svømmestadion og Grøndal multicenter hvor alle indendørs sportsgrene kan udøves.
SKOLEDISTRIKT: Du er tilknyttet den populære Brønshøj Skole. På Brønshøj skole vægtes værdier som dialog, åbenhed, respekt og fællesskab højt i alle skolens aktiviteter. Stort fokus på den enkelte elevs individuelle faglige udvikling, men også på de områder der gør, at man kan være en del af et fællesskab. Skolen arbejder særligt målrettet med læsevejledning, naturfag, IT og specialundervisning. Tilbyder også lærere med specialkompetencer inden for AKT (adfærd, kontakt og trivsel) Samarbejdet med forældrene vægtes højt. Skolen tror på, at god dialog med hjemmet gør en forskel for børnenes udvikling.
Ring allerede i dag på 38 89 14 44 for at få en fremvisning af huset.
Boligfakta | |
---|---|
Type | Villa |
Udbudsform | Salg |
Energimærke | D |
Varmekilde | Fjernvarme |
Byggeår | 1932 |
Rum | 5 |
Bad | 2 |
Toilet | 2 |
Plan | 2 |
Boligareal | 94 m² |
Kælder | 82 m² |
Carport | 20 m² |
Grundareal | 468 m² |
Økonomi | |
---|---|
Kontantpris | 6.250.000 kr. |
Ejerudgift | 4.823 kr. |
Finansiering | |
---|---|
Udbetaling | 315.000 kr. |
Brutto ekskl. ejerudgift | 35.803 kr. |
Netto ekskl. ejerudgift | 29.046 kr. |
Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
Kommunen i tal | |
---|---|
Indbyggere | 662.366 |
Skatteprocent | 23,6% |
Grundskyld | 5,1‰ |
Kirkeskat | 0,8% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Brønshøj
Godt for børnefamilier
Skøn natur
Godt naboskab
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 5.300.000-7.200.000 kr. på omkring 94 m2
Åbent hus 30. jun 13:00 - 13:30
Åbent hus 7. jul 11:45 - 12:05
Åbent hus 30. jun 14:40 - 15:00
Seneste solgte boliger i danbolig Brønshøj
Villa
Solgt
Kildeløbet 33, 2700 Brønshøj
120 m²
5 rum
Lejlighed
Solgt
Frederikssundsvej 204, 3. tv., 2700 Brønshøj
83 m²
3 rum
Fritidsbolig
Solgt
Hf. Brønshøjholm 73, 2700 Brønshøj
52 m²
2 rum
Lejlighed
Solgt
Frederikssundsvej 204, 2. tv., 2700 Brønshøj
83 m²
3 rum