Kongemarksvej 8
2700 Brønshøj

  • Kontantpris 4.495.000 kr.
  • Ejerudgift 5.135 kr.
  • Boligareal 91 m²
  • Grundareal 625 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
Villa
Nyhed!

Kongemarksvej 8
2700 Brønshøj

  • 4.495.000 kr. 91 m² 4 rum

CHARMERENDE HUS. HYGGELIG HAVE. NÆR GRØNNE OMRÅDER.

Velkommen til Kongemarksvej 8. Her udbydes en charmerende villa til salg, på en attraktiv beliggenhed meget tæt på Vestvolden. Vi glæder os til at byde jer velkommen indenfor.  
 
INDRETNING: Man bliver mødt af et stemningsfuldt indgangsparti med gamle træer, flere terrasser og så det hvidpudsede hus med lyseblå vinduesrammer. Entréen har plads til sko og overtøj. Her er klinker, som er nemme at holde rene. Fra entréen er der adgang til husets badeværelse. Det har en god størrelse, gulvvarme, kombi vask/tørremaskine, separat brus, vindue og det er totalrenoveret i 2018. Fra entréen er der også adgang til køkken-alrummet. Her er der plads til et stort spisebord og køkkenet har masser af bord- og skabsplads. Her er der en dobbelt terrassedør med udgang til en stor, solrig terrasse og have. Fra køkken-alrummet er der adgang til tre mindre værelser, eller et kontor og to værelser, som det er i dag. Disse kan indrettes efter behov. I den anden ende af huset er der et stort soveværelse og rummelig dagligstue. I forlængelse af dagligstuen er der et ekstra rum med et fantastisk lysindfald, som kan benyttes til kontor, læseværelse eller et krea-rum. Herfra er der udgang til en sydvestvendt terrasse. Kælderen tilgår man fra køkken-alrummet via en lem i gulvet. Hernede er de fleste af husets installationer og godt med opbevaringsplads. Haven er et stort aktiv for huset. Den er meget privat, har en skøn vækst af ældre træer, frodige frugttræer, bærbuske, masser af sol hele dagen og skønne terrasser til alle tidspunkter.  
 
EJENDOM: Hyggelig, hvidpudset villa fra 1918 med ca. 100 m2 under tag og en opbevaringskælder på 18 m2. Grunden er på 625 m2 og er yderst solrig med masser af hyggelige kroge og terrasser. Ejendommen er løbende vedligeholdt og senest et badeværelse fra 2018. Villaen har et yderst charmerende udtryk med den hvidpudsede facade og lyseblå vinduer. Ejendommen har sort tagpap fra omkring årtusindskiftet. Ejendommen bliver opvarmet med fjernvarme. Tilhørende ejendommen er der en carport, et værksted og redskabsskur.   OMRÅDE: Ejendommen er beliggende i et mindre villaområde, hvor kvarterets børn trygt kan lege frit med hinanden på vejen, og ikke mindst de store grønne arealer. Lige foran huset har man adgang direkte til de smukke grønne omgivelser ved Vestvolden, Fæstningskanalen og Kagsmosen. I nærområdet er der flere indkøbs- og spisemuligheder og nu også inden for 5 min. adgang til det nye storcenter BIG SHOPPING. Ydermere er du på denne beliggenhed meget tæt på offentlig transport med bus og S-tog fra Husum st.  
 
SKOLEDISTRIKT: Korsager Skole fik ny ledelse i 2014, og gennemgik derved en gennemgribende kulturforandring, hvor alle lærere nu arbejder i teams, der socialt og fagligt understøtter og videreudvikler den enkelte elevs færdigheder inden for læsning, matematik, It og motivation i forhold til dét at lære og gå i skole. Få fuld skolebeskrivelse udleveret af mægler eller download under''Få salgsopstilling m.m.''  
 
Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 38891444.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke E
Byggeår 1918
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 2
Boligareal 91 m²
Kælder 18 m²
Grundareal 625 m²
Økonomi
Kontantpris 4.495.000 kr.
Ejerudgift 5.135 kr.
Finansiering
Udbetaling 225.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 25.715 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 20.594 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 644.431
Skatteprocent 23,8%
Grundskyld 34‰
Kirkeskat 0,8%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Husumvold

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Husumvold
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 3.800.000-5.200.000 kr. på omkring 91 m2

Se lignende boliger
Villa
Nyhed!

Dæmningen 36, 2610 Rødovre

4.695.000 kr. 83 m² 4 rum
Villa

Viemosevej 43, 2610 Rødovre

3.995.000 kr. 87 m² 3 rum
Åbent hus 2.okt kl. 13:00
Villa

Danhaven 16, 2500 Valby

4.495.000 kr. 84 m² 4 rum
Flot istandsat villa i Vesterled - Stor grund
Villa

Svanedammen 12, 2605 Brøndby

3.950.000 kr. 91 m² 3 rum
Se lignende boliger
Tilmeld dig Vurderingsweekend
Tilmeld dig Vurderingsweekend

Sæt kryds i kalenderen

Nogle besøg, vil du ikke gå glip af. Deltag i efterårets store Vurderingsweekend d. 1. og 2. oktober, og få svar på, hvad din bolig er værd. Vi kommer til dig helt gratis og uforpligtende – også hvis du bare er nysgerrig.