Lillevang 6
2700 Brønshøj
- Kontantpris 4.995.000 kr.
- Ejerudgift 4.693 kr.
- Boligareal 140 m²
- Grundareal 584 m²
- Rum 4
-
Energimærke
Lillevang 6
2700 Brønshøj
-
4.995.000 kr.
140 m²
4 rum
INDFLYTNINGSKLAR MURERMESTERVILLA
INDRETNING: Indbydende entré med trappeforbindelse til husets førstesal og underetage. I grundplan byder planløsningen på et nydeligt flisebadeværelse med gulvvarme, separat brus og toilet. Endvidere adgang til den store familievenlige og åbne grundplan, hvor der er blevet åbnet op mellem køkken og stue, så man får det åbne køkkenalrum. Her er stemningsfyldt med originale plankegulve, nyere brændeovn og her er der etableret direkte udgang til den hyggelige træterrasse. Stuen er i dag indrettet med sofaarrangement og spiseplads. Køkkenet er opført i hvide elementer med træbordplade og tilhørende hårde hvidevarer. 1. sal: perfekt inddelt med tre gode soveværelser. Ydermere er der etableret et toilet på 1. salen. Perfekt planløsning! I husets underetage er der blevet lagt gulvvarme, flisebelagt og isoleret. Her byder planløsningen på to gode disponible rum og et praktisk bryggers. Vi glæder os til at vise jer huset – det skal opleves!
EJENDOM: Klassisk murermestervilla opført i røde mursten og tegl i 1929. Huset byder på hele 214 etagemeter fordelt i tre plan. Boligen har gennem de seneste år gennemgået en større renovering, heriblandt nye lofter, pudsning af sokkel, nyere termovinduer samt yderdøre og overdækning til kælderens trappenedgang. Ejendommen er opvarmet med fjernvarme, har nyere termovinduer og har en flot Energimærkning D. Huset ligger tilbagetrukket på den blinde vej og i alt udgør grunden 584 kvadratmeter, så her er god plads til børnene kan færdes og lege i den asymmetriske og grønne have.
OMRÅDE: Hyggeligt og børnevenligt område med store grønne arealer. Små, hyggelige stisystemer til ture, løb m.m., som langs åen fører til bl.a. Damhusengen, Utterslev Mose og Kagsmosen. Du er ydermere tæt på S-tog på Islev st. Fra Husum Torv kan 5A og 350S bl.a. fanges, så man hurtigt når indre by. Indkøbsmuligheder i gåafstand og mange større legepladser. Så er man til hyggelige gåture med familien eller en rask løbetur, så er dette bestemt en placering, man vil elske.
SKOLEDISTRIKT: Korsager Skole er en skole i flot udvikling. Skolen er de senere år udvidet med nye tidssvarende lokaler. Skolen har to elitehold i 7.-9. klasse- disse hold er elever, der både er gode kammerater, de deres skolearbejde og er interesserede i at dygtiggøre sig/målrettede. Der er musikhold og boglige hold. Skolen blev i 2010 udnævnt til årets EAT-skole- elever, lærere, køkkenmedarbejdere og ledelse arbejder sammen om at udvikle konceptet ud fra en vision om, at "mætte børn lærer bedre". Skolen byder også på skoleskak og er en del af idrætsprojektet "klar, parat, Husum".
Ring på 38 89 14 44 for at bestille en fremvisning allerede i dag.
Boligfakta | |
---|---|
Type | Villa |
Udbudsform | Salg |
Energimærke | D |
Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
Byggeår | 1929 |
Rum | 4 |
Bad | 1 |
Toilet | 2 |
Plan | 3 |
Boligareal | 140 m² |
Kælder | 74 m² |
Grundareal | 584 m² |
Økonomi | |
---|---|
Kontantpris | 4.995.000 kr. |
Ejerudgift | 4.693 kr. |
Finansiering | |
---|---|
Udbetaling | 250.000 kr. |
Brutto ekskl. ejerudgift | 29.548 kr. |
Netto ekskl. ejerudgift | 23.709 kr. |
Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Kommunen i tal | |
---|---|
Indbyggere | 653.664 |
Skatteprocent | 23,7% |
Grundskyld | 34‰ |
Kirkeskat | 0,8% |

"Vi flyttede til Lillevang af praktiske årsager, men vi var lidt skeptiske for at skulle bo så tæt ved toget. Derfor ringede vi til flere naboer for at høre hvordan deres oplevelse af toget var. De samtaler gjorde os mere rolige, da vi fik at vide at det ikke var noget problem for dem. Vi har bestemt ikke fortrudt."
"Vi benytter os primært af at gå mange ture om sommeren og man skal blot nogle få minutters gang væk for at møde den første lille 'park' ved Dyssevænget, hvor der er faciliteter til børn, så som fodboldmål, gynger og nogle af naboerne har høns som man kan fordre. Der er 2 større bemandede legepladser - begge i gå-afstend og de er begge åbne for alle udenfor normal 'åbningstid' . Her er der bl.a. kaniner og en masse spændende planter, krydderurter mv på den ene legeplads. Vi er i det hele taget omgivet af nogle dejlige villakvarterer med en masse venlige mennesker - flere sætter ting og frugt ud til vejen til gratis afhentning og der er i det hele taget en rigtig god 'nabo kultur' i området. Er man til lange gå eller løbeture er der også nogle fantastiske parker hvor man finder den første å og en sø blot få minutters gang fra Lillevang. "
"Vi viser først og fremmest gæsterne vores dejlige lyse stue med åbent køkken og direkte adgang til terrassen. Alle vores gæster synes det er et charmerende hus, hvor de ofte fremhæver ting som at det er rart med et toilet på 1. salen, at det er godt indrettet og at det er så hyggeligt med de sprossevinduer vi har fået sat i huset. Vi viser også gerne vores gæster det hyggelige område og specielt legepladserne er blevet flittigt besøgt - hvor der også er mulighed for at lave et bål og grille eller lave snobrød. Derudover viser vi også vores gæster at vi har blomme- og mirabelletræer i haven :-)"
"Vi handler ofte i Netto, der ligger blot 2 minutters gang fra vores hjem. Indimellem handler vi også i Irma der ligger overfor Netto. Om tirsdagen handler vi næsten altid hos fiskehandleren 'Fiskerusen' der sælger de bedste laks vi har smagt og en masse andre friske fisk - han holder parkeret udenfor Irma. Ellers benytter vi os af kiosken, pizzaria, blomsterhandel, bager og frisøren der alle ligger under 2 minutters gang herfra."
"Om sommeren slapper vi typisk af på vores nye terrasse eller i den lukkede baghave. Typisk er vi mest i baghaven om formiddagen hvor vi har meget sol og så i forhaven eller på terrassen om eftermiddagen/aftenen hvor solen skinner mest der. I forhaven har vi et stort træ med en gynge der er fastgjort til træet meget højt oppe og det giver nogle fantastiske gyngeture for vores lille søn. Om vinteren er vi glade for at slappe af i stuen hvor der er åbent til køkkenet og vinduer til alle verdenshjørner, så vi får en masse lys ind. Specielt i weekenderne nyder vi meget at have brændeovnen der giver en fantastisk hygge udover varmen."
"Grunden til at vi flytter er at vi gerne vil bo tættere på vores familie i Roskilde."
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.