Villa

Stubbevangen 14
2700 Brønshøj

  • Kontantpris 7.645.000 kr.
  • Ejerudgift 6.419 kr.
  • Boligareal 157 m²
  • Grundareal 473 m²
  • Rum 7
  • Energimærke
Villa

Stubbevangen 14
2700 Brønshøj

  • 7.645.000 kr. 157 m² 7 rum

INDFLYTNINGSKLAR MURERMESTERVILLA TIL SALG.

Velkommen til Stubbevangen 14.
Her udbydes en indflytningsklar villa til salg, beliggende på grænsen mellem Brønshøj og Nordvest. Huset byder på hele 241 etagemeter fordelt i tre plan. En villa af denne størrelse og stand er sjældent udbudt!  
 
INDRETNING: Indbydende og lys entré, med trappeforbindelse til husets førstesal og kælder. I grundplan byder planløsningen på et nyere køkken fra Ikea (2016) med god skabsplads og tilhørende hårde hvidevarer. Bordpladen er fra Unoform og lavet i kompaktlaminat. Fra køkkenet er der åben forbindelse til spisestuen og direkte udgang til træterrassen. I spisestuen er der plads til hele familien og herfra er der videre adgang til både udestue og dagligstuen. Her er fantastisk smukke lofter med stuk og de oprindelige plankegulve. I forlængelse heraf ligger et rum, der kan benyttes til endnu en stue, soveværelse eller gæsteværelse. Ikke mindst byder grundplan på et nydeligt badeværelse (2018) med toilet, separat brus og gulvvarme. 1. salen: Her får man den perfekte planløsning med hele 4 værelser, repos og endnu et badeværelse (2018) med toilet, badekar og gulvvarme. Fra det store forældresoveværelse er der endda direkte udgang til egen altan. I kælderen byder planløsningen på 84 nyrenoverede kvadratmeter, med et vaskerum og fire disponible rum Kælderen ventileres via en SolarVenti, installeret i 2016.  
 
EJENDOM: Klassisk murermestervilla opført i 1930, i røde mursten og tegltag. Huset er løbende vedligeholdt med bl.a. termovinduer og nye fuger, tagrender og har et flot Energimærke D. Huset opvarmes med fjernvarme, hvor hele fjernvarmeanlægget i kælderen blev udskiftet i 2018. Sælger har boet i huset siden 2015 og har løbende siden renoveret huset, men med respekt for både byggestil og alder. Grunden udgør 473 kvadratmeter og der er carport med plads til bilen og cykler. I baghaven er der god plads til grill, hygge og boldspil. Ydermere har sælger i 2018 fået bygget en todelt træterrasse, ned mod haven.  
 
OMRÅDE: Du er tæt på skøn natur omkring Kirkemosen og Utterslev Mose Naboerne er en skøn blanding af børnefamilier og venlige pensionister. Offentlig transport nås ved Mellemvangen (bus 250S), Utterslevvej (bus 68) eller Bellahøj (bus 350, 5C og 10) og ellers nås byen hurtig på cyklen. Cykelturen til Brønshøj Torv er hurtig, og her finder man et bredt udvalg af dagligvarebutikker, specialforretninger og busforbindelser mod Indre By. Få hundrede meter til Utterslev Kirkes børnegård, som rummer 3 afdelinger: Bispebjerg Vuggestue, Ellinge Strand Udflytterbørnehave og Børnegården. Skoledistriktet er tilhørende Bellahøj Skole.    
 
Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 3889 1444
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1930
Rum 7
Bad 2
Toilet 2
Plan 3
Boligareal 157 m²
Kælder 84 m²
Carport 25 m²
Grundareal 473 m²
Økonomi
Kontantpris 7.645.000 kr.
Ejerudgift 6.419 kr.
Finansiering
Udbetaling 385.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 45.273 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 36.329 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Drømmer du om ny bolig?

Lad os åbne dine øjne for boligmarkedet lige nu. Få en gratis vurdering, så du kender alle dine muligheder.

Kommunen i tal
Indbyggere 653.664
Skatteprocent 23,7%
Grundskyld 34‰
Kirkeskat 0,8%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Bellahøj-Utterslev

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Bellahøj-Utterslev
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Skøn natur
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Derfor flyttede vi hertil

"Området er super tæt på byen og alligevel med egen have og masser af plads."

Sådan er kvarteret

"Kvarteret er fyldt med børnefamilier og der afholdes både fastelavn og halloween og andre fælles-fester"

Det viser vi vores gæster

"Vi tager ofte vores gæster med på en gåtur omkring mosen."

Her slapper vi af

"I udestuen og i drivhuset"

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi ønsker at flytte til Vangede, hvor vi har et tilhørsforhold til. "

Her handler vi

"Vi handler oftest i Rema1000 på Frederikssundsvej, men alle slags supermarkeder kan findes i omegnen. "

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 6.500.000-8.800.000 kr. på omkring 157 m2

Se lignende boliger
Villa
Nyhed!

Daltoftevej 12, 2860 Søborg

7.995.000 kr. 160 m² 6 rum
Åbent hus 2. apr 11:00 - 11:30
Villa

Brovænget 30, 2700 Brønshøj

6.750.000 kr. 179 m² 7 rum
Rummelig murstensvilla på Østerbro
Åbent hus 29. mar 11:00, kræver tilmelding
Villa

Egebæksvej 15, 2100 København Ø

7.995.000 kr. 163 m² 6 rum
Åbent hus 2. apr 13:15 - 13:45
Villa

Bjergmarksvej 6, 2700 Brønshøj

6.995.000 kr. 172 m² 6 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Brønshøj

Solgt marts 2023
Villa
Solgt

Kildeløbet 65, 2700 Brønshøj

116 m² 5 rum
Solgt marts 2023
Villa
Solgt

Tårnholmsvej 11, 2700 Brønshøj

130 m² 6 rum
Solgt marts 2023
Lejlighed
Solgt

Nordfeldvej 20, 3. th., 2700 Brønshøj

49 m² 2 rum
Solgt marts 2023
Villalejlighed
Solgt

Kabbelejevej 14B, 1., 2700 Brønshøj

155 m² 5 rum