IMPONERENDE VILLA PÅ 179 KVM. I GOD STAND.

Velkommen til Brovænget 30 i Brønshøj.
Her udbydes en fantastisk villa til salg, der bare skal opleves! Her er mulighederne og kvadratmeterne mange, der giver huset og indretningsmulighederne en masse muligheder. Vi glæder os til at byde jer velkommen indenfor.

INDRETNING: Indbydende entré med trappeforbindelse til husets førstesal og fordelingsgang til grundplan. Her byder husets fornemme planløsningen på et stort flisebadeværelse fra år 2000, der byder på toilet, separat brus og gulvvarme. Endvidere adgang til en stor og charmerende spisestue, hvor der er plads til hele familien og diverse arrangementer kan let holdes her. Herfra er der videre adgang til dagligstuen, som i dag er indrettet med sofaarrangement og brændeovn. Her kan der også etableres et ekstra soveværelse, såfremt at dette ønskes. Fra stuerne er der ydermere direkte udgang til havestuen på 18 kvadratmeter. Herfra kan man nyde solen, swimmingpoolen og den smukke have. Køkkenet er også fra år 2000 og byder på masser af skabsplads, tilhørende hårde hvidevarer og en lille spiseplads. Fra køkkenet er der til sidst adgang til bryggers med vaskesøjle og fjernvarmeanlæg. 1 sal: Fra reposen er der adgang til et stort forældresoveværelse med skabsvæg, og to gode børneværelser. Disse to kan let slås sammen hvis dette ønskes. Endvidere adgang til tilbygningen, som i dag står ubenyttet og kan bruges til forskellige konstellationer. Her er gulvvarme og man kan lave direkte forbindelse til boligen via køkkenet fra hovedhuset, som der har været tidligere. Her byder planløsningen på et tekøkken, stue, badeværelse med toilet og et soveværelse.

EJENDOM: Yderst velholdt ejendom der oprindeligt blev bygget i 1925 og senere blev tilbygget i 1987, og løbende renoveret og vedligeholdt. Huset fremstår i dag særdeles velholdt med pudset facade og med nyt tag fra 2018, hvor der også er genetableret solceller. Facaderne blev pudset op og malet i 2021. Ydermere er der nyere termovinduer og husets varmekilde er fjernvarme. Inde i huset står også en ældre brændeovn, som supplerende varmekilde og mest til hygge og god stemning. Grunden udgør hele 703 kvadratmeter og byder på bl.a. på solopvarmet swimmingpool, redskabsskur og parkeringsplads med mulighed for opladning af El-bil. I dag er huset opdelt i to boliger, som let kan etableres til et hus igen hvis dette ønskes. Den separate bolig bagerst på grunden, er oplagt som teenage-afdeling eller som gæsteværelse og udlejning.

OMRÅDE: Et charmerende villakvarter med en god blanding af mange børnefamilier og ældre. Få meter fra huset, ligger grundejerforeningens store grønne areal, hvor der er plads til boldspil og leg. Et fantastisk samlingspunkt for vejens børnefamilier. Her bliver også holdt den årlige sommerfest og fastelavn. Du er ydermere tæt på S-tog ved både Islev og Husum station, hvor toget bl.a. kører til Metroen på Vanløse st. Fra Husum Torv kan 5C og 350S bl.a. fanges, så man hurtigt når indre by. Indkøbsmuligheder i gåafstand og mange større legepladser. Så er man til hyggelige gåture med familien eller en rask løbetur til Damhusengen, så er dette bestemt en placering man vil elske.

SKOLEDISTRIKT: Korsager Skole er en skole i flot udvikling. Skolen er de senere år udvidet med nye tidssvarende klasse- og faglokaler. Korsager Skole tilbyder kor og skoleskak i fritiden og lægger desuden hus til mange af Musikalliancens aktiviteter. Mere end 77% af eleverne i skoledistriktet vælger Korsager Skole til, hvilket er over gennemsnittet for skoler i Københavns kommune.

Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 3889 1444

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1925
Ombygget	1987
Rum	7
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	179 m²
Overdækket areal	18 m²
Garage	21 m²
Udhus	7 m²
Grundareal	703 m²