Sjældent udbudt arkitekttegnet villa på 187 etagemeter.

Denne arkitekttegnede Schwanenflügel-villa ligger tæt på grønne, rekreative arealer i Brønshøj. Fra inderst til yderst er der anvendt kvalitetsmaterialer, hvilket vidner om en gedigen villa oplagt til familien. Planløsningen fordeler sig over tre gode værelser, to stuer, et køkken samt to badeværelser. Den gode kælder med flere disponible rum giver endvidere mange indretningsmuligheder. Udenfor venter tre nyanlagte terrasser og en hyggelig, opvokset have.

Der er udelukkende anvendt kvalitetsmaterialer, og I kan derfor se frem til dobbelte ydermure i specielle, håndstrøgne mursten, en massiv teaktræshoveddør, massivt ædeltræ ved vindueskarme og i køkkenet, ligesom der er et badeværelse med smukke marmorfliser. Den rummelige stue og køkkenet er hjemmets hjerte og bliver et naturligt samlingspunkt for hele familien. Hele huset er desuden nymalet ude som inde fra 2022 til 2023. Der er gulvvarme i begge badeværelser og ved indgangspartiet. Det ene badeværelse er af nyere dato med separat bruseniche. De tre fine værelser er alle lyse og indbydende og kan indrettes efter jeres eksakte behov. Kælderen er hertil tør og højloftet med flere anvendelsesmuligheder. Der er desuden nye låse ved alle døre og flere vinduer, herunder er der lavet en gitterløsning ved kældervindue i 2022.

Den ugenerede have er flot opvokset med mange blomster og træer, og atmosfæren herude er derfor skøn. Her kan I tilbringe mange timer sammen som familie i sommermånederne. De tre nyanlagte terrasser, hvoraf de to er med rådhusbelægning sørger som prikken over i’et for sol gennem hele dagen. Havegangen er anlagt med chaussesten. Indkørslen er ydermere nyanlagt ligesom regnvandsbrønden i 2022-2023.

I bosætter jer i et roligt kvarter i Brønshøj tæt på grønne, rekreative områder, herunder Kagsmosen, som endda ligger i forbindelse med Utterslev Mose. Hverdagen bliver også bekvem for både store og små på adressen, da Husum Station, indkøb, pasningsmuligheder samt flere skoler og det lokale gymnasium alt sammen ligger i nærheden.

Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 3889 1444

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1979
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	141 m²
Kælder	46 m²
Grundareal	800 m²

Økonomi
Kontantpris	6.395.000 kr.
Ejerudgift	4.638 kr.

Finansiering
Udbetaling	320.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	39.022 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	31.180 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Attraktiv beliggenhed nær grønne områder

I bosætter jer i et roligt kvarter i Brønshøj tæt på grønne, rekreative områder, herunder Kagsmosen, som endda ligger i forbindelse med Utterslev Mose. Hverdagen bliver også bekvem for både store og små på adressen, da Husum Station, indkøb, pasningsmuligheder samt flere skoler og det lokale gymnasium alt sammen ligger i nærheden.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	659.350
Skatteprocent	23,6%
Grundskyld	5,1‰
Kirkeskat	0,8%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Husumvold

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Husumvold

Skøn natur

Godt for børnefamilier

Godt naboskab

Virtuel rundvisning

Derfor flyttede vi hertil

"Villaen har været i familiens eje fra opførelsen, hvorfor den har betydet rigtig meget for alle familiemedlemmer."

Sådan er kvarteret

"Huset er beliggende på en rolig villavej, med grønne områder til gå- og løbe ture indenfor 2 min. gang, men også tæt på togstation ( uden støjgener derfra) bl.a. med hurtig forbindelse til Københavns midtby og lufthavnen"

Det viser vi vores gæster

"Huset er vedligeholdt, funktionelt, trygt, tørt og varmt. Haven er dejlig ugenert med masser af blomster og frugttræer."

Her handler vi

"Danmarks vist største indendørs indkøbscenter, Rødovre Center, med alverdens gode butikker, herunder Magasin, ligger en kort køretur fra villaen."

Her slapper vi af

"Terrasserne giver mulighed for at følge solen hele dagen, -især den sydvendte terrasse er dejlig stor og ugenert, når man ønsker at opholde sig ude."