Tryggevældevej 147
2700 Brønshøj

6.495.000 kr. 115 m² 4 rum
Kontantpris 6.495.000 kr.
Ejerudgift 3.942 kr.
Boligareal 115 m²
Grundareal 433 m²
Rum 4
Energimærke

INDFLYTNINGSKLAR VILLA MED 4 SOVEVÆRELSER OG ROLIG BELIGGENHED

Drømmer I om et indflytningsklart hus i et plan? Villaen her har fire soveværelser, nyere badeværelse med kar og brus, køkken-alrum og en dejlig, stor vestvendt have. Vi glæder os til at byde jer velkommen indenfor.

INDRETNING: Man træder ind et nyere vindfang med plads til sko og overtøj. Herfra træder man ind i selve husets entré. Her er en fordelingsgang, som giver adgang til badeværelse, de fire værelser, et skønt køkken-alrum, hvor der er videre adgang til bryggers. Badeværelset har en rigtig god størrelse. Her er en separat bruseniche, badekar, praktisk bademøbel med opbevaring, toilet og vindue. I huset er der fire soveværelser, hvor alle har en god størrelse med plads til skab og seng, samt yderligere såfremt behovet er til det. Køkken-alrummet har en god størrelse, hvor der er plads til spisebord i den ene ende og hygge/sofaarrangement i den anden ende, hvor der også er en brændeovn. Køkkenet er et lyst elementkøkken med en træbordplade. Her er ovn i højden, indbygget køle/frys, induktionskogeplade og opvaskemaskine. Fra køkken-alrummet, og ud til haven, er der to store gulv-til-loft vinduespartier med skydedør, så man får et dejligt kig til haven. Fra skydedørene kommer man ud på en stor, solrig terrasse og en god græsplæne til bold og leg. Haven vender mod vest, og er yderst solrig. På siden af huset, mod syd, er der plads til en fin køkkenhave, og så er der et redskabsskur. Slutteligt har huset også et bryggers – det praktiske rum. Her er vaskesøjle, lidt opbevaringsplads, diverse installationer og ind/udgang. I hele huset er der gode og gedigne plankegulve, fine glatte vægge og store vinduespartier med godt lysindfald. Huset står superflot og er i den grad indflytningsklart. Et sted der skal besøges og opleves.

EJENDOM: Huset er opført i 1973 i en lys mursten Her er termovinduer hele vejen rundt. Huset er på 115 boligkvadratmeter og en grund på 433 m2. Huset har en flot energimærke C, har lave ejerudgifter, samt varmeudgifter. Endvidere har huset fået en flot tilstandsrapport. Foran huset er der en dobbelt carport med plads til bil og cykler.

OMRÅDE: Du er centralt beliggende midt i Brønshøj tæt på indkøb, fitness, offentlig transport og skole. Ydermere let adgang til gå eller løbeture omkring de rekreative områder langs Utterslev Mose, Kagsmosen, Brønshøj Parken eller Degnemosen. I området bor der en fin blanding af børnefamilier og ældre, hvor et godt naboskab er en fællesnævner.

SKOLEDISTRIKT: Husum Skoles grundværdi er indbyrdes respekt for hinanden, og er i 2017 tilmeldt UNICEFs projekt om rettighedsskole, hvor eleverne lærer at have respekt for hinandens udgangspunkt og følelser. Skolen har en meget klar og tydelig anti-mobbepolitik, der er med til fortsat at sikre elevernes udvikling og gode trivsel.

Ring på 3889 1444 og bestil allerede en fremvisning i dag.