TÆT PÅ MOSEN, TORVET OG KIRKEN.
Villa
Ny pris!

Højlandsvangen 64
2700 Brønshøj

  • Kontantpris 7.995.000 kr.
  • Ejerudgift 5.223 kr.
  • Boligareal 119 m²
  • Grundareal 626 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Villa
Ny pris!

Højlandsvangen 64
2700 Brønshøj

  • 7.995.000 kr. 119 m² 5 rum

194 ETAGEMETER TIL SALG, MED ARKITEKTTEGNET 1. SAL FRA 2018.

Velkommen til Højlandsvangen 64 i Brønshøj. 
Her udbydes en veldisponeret villa til salg på en af Brønshøjs mest eftertragtede adresser, beliggende mellem torvet og de charmerende moseområder. Huset er nænsomt istandsat og byder på 194 etagemeter fordelt i tre plan. Vi glæder os til at byde jer velkommen indenfor.  
 
INDRETNING: Indbydende fordelingsentré med trappeforbindelse til husets nye førstesal og fordelingsgang til hele grundplan. Her byder planløsningen på et stort og regulært soveværelse med god plads til dobbeltseng og skrivebord. Herfra videre adgang til opholdsstuen, der ligger i åben forbindelse til spisestuen og køkkenet. Her har sælger indrettet sig med sofaarrangement og spiseplads. Køkkenet er et klassisk elementkøkken fra HTH i hvide fronter med stålgreb og massiv træbordplade og tilhørende hårde hvidevarer. Fra køkkenet er der et stort vinduesparti, med udsigt til den store, nyetablerede træterrasse og baghave. Fra spisepladsen er der også direkte udgang til træterrassen, som sælger har haft stor glæde af. Til sidst byder grundplan på et praktisk gæstetoilet. 1. salen er nyopført og arkitekttegnet i 2018 og byder på to store værelser, begge med fransk altan. Fra forældresoveværelset er der en fantastisk udsigt udover haveforeningen med mosen i baggrunden. I underetagen byder kælderen på 75 veludnyttede kvadratmeter med gulvvarme og egen indgang. Her er et stort og lækkert flisebadeværelse, der både byder på karbad, separat brus og toilet. Herudover er der et stort bryggers med tilhørende vaskesøjle og to gode disponible rum, hvoraf det ene i dag bruges som walk-in closet.    
 
EJENDOM: Villaen er oprindeligt opført i 1938 og blev renoveret med helt ny førstesal i 2018. I dag fremstår villaen indflytningsklar og byder på hele 194 etagemeter fordelt i tre plan. Sælger har løbende skiftet alle vinduerne til termovinduer, skiftet hoveddør og havedør, etableret højvandslukke og fået nyt fjernvarmeanlæg. Herudover er der skiftet indgangsparti samt renoveret kælderskakt og sokkel. Der er også medfølgende lader til el-bilen og skiftet til HPFI-relæ i 2023. Grunden udgør 626 kvadratmeter og for enden af den grønne have med frugttræer og bærbuske og trampolin til ungerne ligger haveforeningsbyen Brønshøjholm.    
 
OMRÅDET: Villaen er beliggende i Brønshøjs mest eftertragtede kvarter mellem Brønshøj Torv og Kirkemosen. På denne skønne adresse er man tæt på Brønshøj Kirke og de grønne kreative områder ved moserne. Selv med den centrale beliggenhed til butikslivet ved Brønshøj Torv samt til motorvejsnettet er der intet andet end fuglekvidder og kvarterets børns leg i haverne at høre. Højlandsvangen tilbyder godt naboskab med årlig vejfest m.m.      
 
SKOLEDISTRIKT: Bellahøj Skole har siden 2008 dannet rammen om landets allerførste offentlige idrætsskole med dertilhørende totalt nyopførte sportsfaciliteter. Skolens idrætslinje (fodbold, basketball, svømning og håndbold) optager hvert år ca. 30 elever i 7. klasse, der alle er udøvere af deres respektive sportsgren på et højt niveau. Få fuld skolebeskrivelse udleveret af mægler eller download under" Få salgsopstilling m.m.".     
 
Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 3889 1444
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1938
Rum 5
Bad 1
Toilet 2
Plan 3
Boligareal 119 m²
Kælder 75 m²
Carport 24 m²
Grundareal 626 m²
Økonomi
Kontantpris 7.995.000 kr.
Ejerudgift 5.223 kr.
Finansiering
Udbetaling 400.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 45.559 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 36.960 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 659.350
Skatteprocent 23,6%
Grundskyld 5,1‰
Kirkeskat 0,8%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Brønshøj

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Brønshøj
Godt for børnefamilier
Skøn natur
Godt naboskab
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Har du fundet din drømmebolig?

Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.

4 lignende villaer i nærheden til 6.800.000-9.200.000 kr. på omkring 119 m2

Opret søgeagent Se lignende boliger
LAV EJERUDGIFT!
Åbent hus 21. apr 13:45 - 14:15
Villa
Nyhed!

Gislingevej 1, 2700 Brønshøj

7.245.000 kr. 119 m² 6 rum
Villa

Ellemosevej 55, 2900 Hellerup

8.995.000 kr. 131 m² 4 rum
Villa

Schæffergårdsvej 9, 2820 Gentofte

8.245.000 kr. 113 m² 5 rum
Villa

Kongsdalvej 36, 2720 Vanløse

8.850.000 kr. 120 m² 5 rum
Opret søgeagent Se lignende boliger Se flere villaer i Brønshøj

Seneste solgte boliger i danbolig Brønshøj

Solgt april 2024
Lejlighed
Solgt

Ærtevej 15, 1. 1., 2700 Brønshøj

56 m² 2 rum
Solgt april 2024
Villa
Solgt

Fuglsang Allé 86, 2700 Brønshøj

147 m² 6 rum
Solgt april 2024
Lejlighed
Solgt

Præstekærvej 18, 1. mf., 2700 Brønshøj

41 m² 1 rum
Solgt april 2024
Villa
Solgt

Stenløsevej 34, 2700 Brønshøj

111 m² 5 rum