BO MED VESTVOLDEN SOM NABO.
Villa

Boserupvej 16
2700 Brønshøj

  • 6.250.000 kr. 111 m² 5 rum
  • Kontantpris 6.250.000 kr.
  • Ejerudgift 3.868 kr.
  • Boligareal 111 m²
  • Grundareal 659 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

BO I GRØNNE OMGIVELSER MED VESTVOLDEN SOM NÆRMESTE NABO.

Velkommen til Boserupvej 16.
Her udbydes en murermestervilla i god stand til salg, beliggende i et grønt og rekreativt område, med direkte adgang til Vestvolden.
 
INDRETNING: Indbydende entré med adgang til stuen og trappeopgang til husets førstesal. Grundplan byder på tre lyse stuer i åben forbindelse, med mulighed for at etablere et ekstra soveværelse. Se alternativ planløsning. Stuerne er indrettet med plads til sofaarrangement og dagligstue med brændeovn. Hér er velholdte plankegulve og adgang til spisestuen. Spisestuen er sydvestvendt og har direkte udgang til en nyanlagt fliseterrasse med masser af eftermiddag- og aftensol. Fra spisestuen har man adgang til køkkenet, et klassisk hvidt elementkøkken fra år 2009. Hvis det moderne køkkenalrum ønskes, kan dette let etableres- se forslag hos mægler. Endvidere adgang til husets bryggers, her er egen indgang, vaskesøjle og gulvvarme. Fra bryggerset kommer vi videre til et nydeligt flisebadeværelse med separat bruseniche, toilet og gulvvarme. Førstesalen har en helt ideel planløsning med adgang til tre soveværelser. Her er to børneværelser samt det store forældresoveværelse med to indbygget klædeskabe. Herudover byder ejendommen på et anneks i særdeles god stand, med varmekilde, helt oplagt til den hjemmeboende teenager eller som gæsteafdeling. Haven er utrolig frugtrig med masser af grønne beplantninger i både for- og baghaven. Baghaven er yderst privat og byder både på terrasse og plæne med god plads til at børnene frit kan lege og spille bold. Bagerst i haven er der både redskabsskur og en direkte udgang til Vestvolden som fører os helt ned til Utterslev mose.  
 
EJENDOMMEN: Huset er opført i 1930 i mursten og tegl. I dag fremstår huset med pudsede facader og med nyt rødt tegltag lagt i 2011. Sælger har løbende vedligeholdt huset med respekt for den oprindelige stil, og senest er alle vinduer skiftet til termoruder. Husets varmekilde er fjernvarme og her er særdeles gode parkeringsforhold. Så her har du muligheden for at købe et hus med en fantastisk planløsning i et grønt rekreativt område!  
 
OMRÅDE: Ejendommen er beliggende i et mindre villaområde, hvor kvarterets børn trygt kan lege frit med hinanden på vejen, og ikke mindst de store grønne arealer. Lige foran huset har man adgang direkte til de smukke grønne omgivelser ved Vestvolden, Fæstningskanalen og Kagsmosen. I nærområdet er der flere indkøbs- og spisemuligheder, og nu også inden for 5 min. adgang til det nye storcenter BIG SHOPPING. Ydermere er du på denne beliggenhed meget tæt på offentlig transport med bus og S-tog fra Husum St.  
 
SKOLEDISTRIKT: Korsager Skole fik ny ledelse i 2014, og gennemgik derved en gennemgribende kulturforandring, hvor alle lærere nu arbejder i teams, der socialt og fagligt understøtter og videreudvikler den enkelte elevs færdigheder indenfor læsning, matematik, It og motivation i forhold til dét at lære og gå i skole. Få fuld skolebeskrivelse udleveret af mægler eller download under ''Få salgsopstilling m.m.''.  
 
Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 3889 1444
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke E
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1930
Rum 5
Bad 1
Toilet 1
Plan 2
Boligareal 111 m²
Udhus 18 m²
Udhus 9 m²
Grundareal 659 m²
Økonomi
Kontantpris 6.250.000 kr.
Ejerudgift 3.868 kr.
Finansiering
Udbetaling 315.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 34.710 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 28.190 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 661.831
Skatteprocent 23,6%
Grundskyld 5,1‰
Kirkeskat 0,8%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Husumvold

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Husumvold
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Derfor flyttede vi hertil

"Roen og alt det grønne, men samtidig med byen indenfor rækkevidde. Med friske ben er det ingen sag at cykle til centrum. Adgangen til den offentlige transport er i top med både busser (5C og 350S) og S-tog (C og H) i kort gåafstand. Hovedbanegården kan nåes med S-togslinje C på et kvarters tid."

Sådan er kvarteret

"Meget roligt kvarter med masser af søde naboer og børnefamilier. Grundejerforeningens græsareal med gyngestativer og mål benyttes til den årlige sommerfest og til Halloween samles vi alle i flok og spadserer kvarteret rundt. Grundejerforeningen har desuden deres egen lukkede FB-gruppe."

Det viser vi vores gæster

"Vestvolden, Kagsmosen, Utterslev Mose og legepladserne i området. Især Vestvolden byder på masser af kringelkroge, og ungerne kan brænde masser af krudt af ved at løbe rundt på de mange forskellige græsstier."

Her handler vi

"Netto på Frederikssundsvej i kort gåafstand eller Føtex."

Her slapper vi af

"I haven, på terrassen eller med en rolig gåtur på Voldstien. Den "grønne mur" fra Vestvolden giver læ i alt slags vejr."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi har fået mulighed for at overtage et familielandsted på Fyn, så det er med et stort vemod, at vi flytter."

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 5.300.000-7.200.000 kr. på omkring 111 m2

Opret søgeagent
Villa

Gladsaxevej 84, 2860 Søborg

6.495.000 kr. 130 m² 5 rum
Eventyrlig have og fjernvarme på vej
Åbent hus 13. okt 11:00 - 11:30
Villa
Ny pris!

Hermelinvænget 34, 2880 Bagsværd

6.195.000 kr. 106 m² 4 rum
Åbent hus 13. okt 10:40, kræver tilmelding
Villa

Edelsmindevej 10, 2750 Ballerup

5.995.000 kr. 128 m² 4 rum
Suveræn planløsning og beliggenhed.
Åbent hus 13. okt 13:00 - 13:30
Villa

Christianehøj 79, 2860 Søborg

6.995.000 kr. 115 m² 4 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Brønshøj

Solgt oktober 2024
Lejlighed
Solgt

Højenhald 13, 3. tv., 2700 Brønshøj

85 m² 3 rum
Solgt oktober 2024
Lejlighed
Solgt

Frederikssundsvej 129B, 3. tv., 2700 Brønshøj

55 m² 2 rum
Solgt oktober 2024
Fritidsbolig
Solgt

Hf. Brønshøjholm 41, 2700 Brønshøj

48 m² 3 rum
Solgt oktober 2024
Villa
Solgt

Ålbroslyngen 9, 2730 Herlev

161 m² 5 rum