Boserupvej 16
2700 Brønshøj
-
6.250.000 kr.
111 m²
5 rum
- Kontantpris 6.250.000 kr.
- Ejerudgift 3.868 kr.
- Boligareal 111 m²
- Grundareal 659 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
BO I GRØNNE OMGIVELSER MED VESTVOLDEN SOM NÆRMESTE NABO.
Her udbydes en murermestervilla i god stand til salg, beliggende i et grønt og rekreativt område, med direkte adgang til Vestvolden.
INDRETNING: Indbydende entré med adgang til stuen og trappeopgang til husets førstesal. Grundplan byder på tre lyse stuer i åben forbindelse, med mulighed for at etablere et ekstra soveværelse. Se alternativ planløsning. Stuerne er indrettet med plads til sofaarrangement og dagligstue med brændeovn. Hér er velholdte plankegulve og adgang til spisestuen. Spisestuen er sydvestvendt og har direkte udgang til en nyanlagt fliseterrasse med masser af eftermiddag- og aftensol. Fra spisestuen har man adgang til køkkenet, et klassisk hvidt elementkøkken fra år 2009. Hvis det moderne køkkenalrum ønskes, kan dette let etableres- se forslag hos mægler. Endvidere adgang til husets bryggers, her er egen indgang, vaskesøjle og gulvvarme. Fra bryggerset kommer vi videre til et nydeligt flisebadeværelse med separat bruseniche, toilet og gulvvarme. Førstesalen har en helt ideel planløsning med adgang til tre soveværelser. Her er to børneværelser samt det store forældresoveværelse med to indbygget klædeskabe. Herudover byder ejendommen på et anneks i særdeles god stand, med varmekilde, helt oplagt til den hjemmeboende teenager eller som gæsteafdeling. Haven er utrolig frugtrig med masser af grønne beplantninger i både for- og baghaven. Baghaven er yderst privat og byder både på terrasse og plæne med god plads til at børnene frit kan lege og spille bold. Bagerst i haven er der både redskabsskur og en direkte udgang til Vestvolden som fører os helt ned til Utterslev mose.
EJENDOMMEN: Huset er opført i 1930 i mursten og tegl. I dag fremstår huset med pudsede facader og med nyt rødt tegltag lagt i 2011. Sælger har løbende vedligeholdt huset med respekt for den oprindelige stil, og senest er alle vinduer skiftet til termoruder. Husets varmekilde er fjernvarme og her er særdeles gode parkeringsforhold. Så her har du muligheden for at købe et hus med en fantastisk planløsning i et grønt rekreativt område!
OMRÅDE: Ejendommen er beliggende i et mindre villaområde, hvor kvarterets børn trygt kan lege frit med hinanden på vejen, og ikke mindst de store grønne arealer. Lige foran huset har man adgang direkte til de smukke grønne omgivelser ved Vestvolden, Fæstningskanalen og Kagsmosen. I nærområdet er der flere indkøbs- og spisemuligheder, og nu også inden for 5 min. adgang til det nye storcenter BIG SHOPPING. Ydermere er du på denne beliggenhed meget tæt på offentlig transport med bus og S-tog fra Husum St.
SKOLEDISTRIKT: Korsager Skole fik ny ledelse i 2014, og gennemgik derved en gennemgribende kulturforandring, hvor alle lærere nu arbejder i teams, der socialt og fagligt understøtter og videreudvikler den enkelte elevs færdigheder indenfor læsning, matematik, It og motivation i forhold til dét at lære og gå i skole. Få fuld skolebeskrivelse udleveret af mægler eller download under ''Få salgsopstilling m.m.''.
Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 3889 1444
Boligfakta | |
---|---|
Type | Villa |
Udbudsform | Salg |
Energimærke | E |
Varmekilde | Fjernvarme |
Byggeår | 1930 |
Rum | 5 |
Bad | 1 |
Toilet | 1 |
Plan | 2 |
Boligareal | 111 m² |
Udhus | 18 m² |
Udhus | 9 m² |
Grundareal | 659 m² |
Økonomi | |
---|---|
Kontantpris | 6.250.000 kr. |
Ejerudgift | 3.868 kr. |
Finansiering | |
---|---|
Udbetaling | 315.000 kr. |
Brutto ekskl. ejerudgift | 34.710 kr. |
Netto ekskl. ejerudgift | 28.190 kr. |
Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
Kommunen i tal | |
---|---|
Indbyggere | 661.831 |
Skatteprocent | 23,6% |
Grundskyld | 5,1‰ |
Kirkeskat | 0,8% |
"Roen og alt det grønne, men samtidig med byen indenfor rækkevidde. Med friske ben er det ingen sag at cykle til centrum. Adgangen til den offentlige transport er i top med både busser (5C og 350S) og S-tog (C og H) i kort gåafstand. Hovedbanegården kan nåes med S-togslinje C på et kvarters tid."
"Meget roligt kvarter med masser af søde naboer og børnefamilier. Grundejerforeningens græsareal med gyngestativer og mål benyttes til den årlige sommerfest og til Halloween samles vi alle i flok og spadserer kvarteret rundt. Grundejerforeningen har desuden deres egen lukkede FB-gruppe."
"Vestvolden, Kagsmosen, Utterslev Mose og legepladserne i området. Især Vestvolden byder på masser af kringelkroge, og ungerne kan brænde masser af krudt af ved at løbe rundt på de mange forskellige græsstier."
"Netto på Frederikssundsvej i kort gåafstand eller Føtex."
"I haven, på terrassen eller med en rolig gåtur på Voldstien. Den "grønne mur" fra Vestvolden giver læ i alt slags vejr."
"Vi har fået mulighed for at overtage et familielandsted på Fyn, så det er med et stort vemod, at vi flytter."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.